说起2020年最红火的房产交易市场，当然不得不提日本。
有着“华尔街头疼”称号的黑石集团，近年来连续投资日本房产市场。2020年，黑石集团在日本房地产上的投资总额高达6000亿日元。这还不止，其CEO接受采访时表示，今后还将在日本进行2万亿日元规模的收购。
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根据仲量联行的一组数据，反映的是2019年-2020年期间的外资在日本房产投资的态势。整体来看，2020年较2019年明显的上涨，在年度转换期间，达到峰值，而且外资进入日本房产市场于2020年9月份的时候已经接近60%，之后还在不断持续地进入日本市场。
仅仅2020上半年，日本商业不动产吸引投资就高达1.6万亿日元，相当于150亿美金，排名寰球首要。
全球投资者为啥都青睐日本房产？
1、日元是国际上公认的避险货币，每当全球经济下行，避险货币便会出现上涨，日元汇率上涨拉动房子增值。
2、日本房产已经去泡沫化，属于价值投资，市场稳步增长，东京奥运会、大阪世博会等各大国际赛事活动的举办，也将引领日本房价地价持续走高。
3、海外投资者和本地人享有同样的房屋永久居住权和土地使用权。在日本投资置业可享受与日本国民同等教育、医疗、养老福利。
4、日本房产的租金收益率高，尤其是大阪。
根据全球长租公寓租金回报率排行榜显示，日本大阪的租金回报率5.91%，排名寰球第二；东京5.76%，排名第四。而我们国内的北京、深圳、上海等一线城市，租金回报率还不到2%。
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而且，当前，日本央行应对新冠疫情的大规模施行货币宽松政策，受长期稳定的低利率影响，日本投资房产的回报愈加明显。
长期来看，想要规避单一市场的系统性风险，对冲汇率风险，并获得长期稳定的投资收入，日本房产会是不错的选择。
今天庄主给大家介绍一个优质的日本房产项目——
准现房 | 永久产权 | 民宿牌照
首付15.3万起，总价153万起
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项目十大投资优势
罕有准现房公寓
据「房地产经济研究所（Real Estate Economic Research Institute）」最近的一份报告显示，受今年新型冠状病毒的影响，日本关西地区新建成的公寓出售量同比下降42.0%，减少至494套，为1992年8月以来历史较低数量。
因此在今年疫情反复的情形下，在住宅满负荷、土地供应稀缺的大阪市内，星野の宿是罕有的新开新盘之一，且为准现房公寓，目前已经封顶，预计2021年Q2季度即可交房！内置配备设施完善，一应俱全！
项目位置好
1.地铁沿线
坐落于地铁沿线，出门即地铁，徒步1-2分钟即达堺筋线「花园町」站。堺筋线可直达难波、道顿堀、心斋桥、梅田等各大商圈，众所周知，轨道时代地铁决定城市的财富流向，离站点越近则升值潜力也越大！同时距离地铁越近，租赁价格也更高！
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2. 坐拥黄金商圈
项目以北与心斋桥、难波、通天阁这三大地标景点四点一线，地铁一刻钟之内一步到位大阪最核心的黄金商圈，且无需换乘！
项目往东紧邻天王寺阿倍野商圈，这里是大阪最火热的一日游路线聚集地，从通天阁打卡，途径天王寺动物园，傍晚在潮流百货聚集地Q’s Mall购物血拼，晚上在SPA WORLD美美泡一晚温泉缓解一日之内疲惫，如此多的好玩好逛之地尽在阿倍野天王寺商圈！
从项目到天王寺商圈仅需15分钟，随时打卡大阪一日游网红圣地！ 这几大商圈无不汇集了大阪的人潮与钱潮，是大阪各大景点聚集地，从项目可以映射各个观光景点，坐享千万游客红利！
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机场快线黄金枢纽
进入大阪的首要站
项目步行600米直达「天下茶屋」站，「天下茶屋」站作为从关西国际机场进入大阪的首要站，是核心的机场快线枢纽站，30分钟可达关西国际机场，所属的南海电气铁道线路日均人流量可达7万多人次，是仅次于「难波」、「新今宫」站排名第三位的超人气车站！
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「天下茶屋」站作为大阪的核心枢纽站点，地上地下交通系统完备，作为无缝换乘的黄金交通枢纽之地，不仅满足了城市生活的方便快捷，更诠释了区域的发展维度，投资价值井喷在即。
南部大商圈资源一体化联动
大阪市浪速区当局于2020年6月新颁布了关于《新今宫生长计划》的文件，预计通过区域改革升级，打造大阪南部大商圈，实现南部商圈资源一体化联动。
主要由「新今宫」站周围向外延伸再联通接入靠北侧的难波、上本町和天王寺三大中心贸易区，打造极大规模的大阪南部大商圈；此外「新今宫」站本身及站点街道周边也会进行升级改造，届时，全新的办公楼、高级酒店和名品贸易街将从“新今宫”站周围拔地而起，地区之间的资源联动也将会更加紧密。
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地价涨幅率高，投资潜力巨大
「花园町」一带地价即使在疫情期间仍呈上涨趋势，涨幅率可达6.37%，升值潜力无穷！且相比于仅一墙之隔的浪速区、天王寺区、阿倍野区的不可企及的房价相比，此区域房价更为亲民，回报率更具吸引力，是真正的投资洼地！现在也是投资入手的好时机！
预计打造“日本的第四条中华街”
由中国商人组成的“大阪华商会”，意欲将西成区的飞田本通商店街打造成继横滨、神户及长崎之后日本的第四条中华街，计划引入包括中国各地风味餐厅等在内的120家店铺，旨在创造224亿日元的年销售额。未来中华街的成功建造势必吸引大批游客观光，可直接带动西成区经济增长！
背靠大阪知名公立医院，
强劲医疗配套保障入住客源
与项目仅相距1.6km，就是日本很好的公立医院之一的大阪市立大学医学部附属病院。1925年创立，有90多年历史，是日本正规大学医学院体系下的附属医院，也是日本厚生劳动省在册的全国80多家特定功能医院之一。其高级体检服务部门- Medcity21，位于大阪的全日本首要高楼 HARUKAS 大楼内，环境优良。
日本医疗本就因其癌症、体检筛查享誉盛世，每年入境日本专门进行体检癌症筛查的人群不在少数，项目背靠市大医院，面向住宿人群不仅针对观光客还可以针对医疗赴日的短期滞在客群，两大客群强势保障项目入住客源！
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罕有准现房公寓
据「房地产经济研究所（Real Estate Economic Research Institute）」最近的一份报告显示，受今年新型冠状病毒的影响，日本关西地区新建成的公寓出售量同比下降42.0%，减少至494套，为1992年8月以来历史较低数量。
因此在今年疫情反复的情形下，在住宅满负荷、土地供应稀缺的大阪市内，星野の宿是罕有的新开新盘之一，且为准现房公寓，目前已经封顶，预计2021年Q2季度即可交房！内置配备设施完善，一应俱全！
项目位置好
1.地铁沿线
坐落于地铁沿线，出门即地铁，徒步1-2分钟即达堺筋线「花园町」站。堺筋线可直达难波、道顿堀、心斋桥、梅田等各大商圈，众所周知，轨道时代地铁决定城市的财富流向，离站点越近则升值潜力也越大！同时距离地铁越近，租赁价格也更高！
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2. 坐拥黄金商圈
项目以北与心斋桥、难波、通天阁这三大地标景点四点一线，地铁一刻钟之内一步到位大阪最核心的黄金商圈，且无需换乘！
项目往东紧邻天王寺阿倍野商圈，这里是大阪最火热的一日游路线聚集地，从通天阁打卡，途径天王寺动物园，傍晚在潮流百货聚集地Q’s Mall购物血拼，晚上在SPA WORLD美美泡一晚温泉缓解一日之内疲惫，如此多的好玩好逛之地尽在阿倍野天王寺商圈！
从项目到天王寺商圈仅需15分钟，随时打卡大阪一日游网红圣地！ 这几大商圈无不汇集了大阪的人潮与钱潮，是大阪各大景点聚集地，从项目可以映射各个观光景点，坐享千万游客红利！
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机场快线黄金枢纽
进入大阪的首要站
项目步行600米直达「天下茶屋」站，「天下茶屋」站作为从关西国际机场进入大阪的首要站，是核心的机场快线枢纽站，30分钟可达关西国际机场，所属的南海电气铁道线路日均人流量可达7万多人次，是仅次于「难波」、「新今宫」站排名第三位的超人气车站！
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「天下茶屋」站作为大阪的核心枢纽站点，地上地下交通系统完备，作为无缝换乘的黄金交通枢纽之地，不仅满足了城市生活的方便快捷，更诠释了区域的发展维度，投资价值井喷在即。
南部大商圈资源一体化联动
大阪市浪速区当局于2020年6月新颁布了关于《新今宫生长计划》的文件，预计通过区域改革升级，打造大阪南部大商圈，实现南部商圈资源一体化联动。
主要由「新今宫」站周围向外延伸再联通接入靠北侧的难波、上本町和天王寺三大中心贸易区，打造极大规模的大阪南部大商圈；此外「新今宫」站本身及站点街道周边也会进行升级改造，届时，全新的办公楼、高级酒店和名品贸易街将从“新今宫”站周围拔地而起，地区之间的资源联动也将会更加紧密。
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地价涨幅率高，投资潜力巨大
「花园町」一带地价即使在疫情期间仍呈上涨趋势，涨幅率可达6.37%，升值潜力无穷！且相比于仅一墙之隔的浪速区、天王寺区、阿倍野区的不可企及的房价相比，此区域房价更为亲民，回报率更具吸引力，是真正的投资洼地！现在也是投资入手的好时机！
预计打造“日本的第四条中华街”
由中国商人组成的“大阪华商会”，意欲将西成区的飞田本通商店街打造成继横滨、神户及长崎之后日本的第四条中华街，计划引入包括中国各地风味餐厅等在内的120家店铺，旨在创造224亿日元的年销售额。未来中华街的成功建造势必吸引大批游客观光，可直接带动西成区经济增长！
背靠大阪知名公立医院，
强劲医疗配套保障入住客源
与项目仅相距1.6km，就是日本很好的公立医院之一的大阪市立大学医学部附属病院。1925年创立，有90多年历史，是日本正规大学医学院体系下的附属医院，也是日本厚生劳动省在册的全国80多家特定功能医院之一。其高级体检服务部门- Medcity21，位于大阪的全日本首要高楼 HARUKAS 大楼内，环境优良。
日本医疗本就因其癌症、体检筛查享誉盛世，每年入境日本专门进行体检癌症筛查的人群不在少数，项目背靠市大医院，面向住宿人群不仅针对观光客还可以针对医疗赴日的短期滞在客群，两大客群强势保障项目入住客源！
