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在全球，越来越多的城市在规划中以“绿色”为稀缺资源。巴黎、纽约、伦敦……城市中的绿道、公园等绿色区域，既是令人流连忘返的绿色景观，也是高价值地段的象征。倚绿而居，已然成为高品质生活的标配。
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巴黎，以凯旋门为中心的城市绿道
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纽约，中央公园
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伦敦，海德公园
而在加拿大温哥华，政府斥巨资筹建了长达9km的Arbutus Greenway城市绿道，纵穿几乎整个温哥华西区。这条壮观的城市绿道，让本就名流荟萃的温哥华西区，更加受到高品质家庭的青睐。
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Arbutus Greenway城市绿道分布示意图
今天，庄主给大家带来了一个位于这条Arbutus绿道之畔、尽享绿意生活的优质项目，“摩登新贵绿意公馆”——Gryphon House 阁睿·壹公馆。
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位于Kerrisdale社区
比邻Arbutus Greenway城市绿道
永久产权 | 63户住宅+12个商铺
2-3房、顶层复式及联排别墅
1. 尊贵生活：Kerrisdale，温西富人区的未来
项目位于温哥华的Kerrisdale社区，正是知名的富人区——温哥华西区的中心地带。如果说温西是温哥华富人生活的标杆，那么Kerrisdale社区则是温西富人生活的标杆。
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Kerrisdale社区称得上是人杰地灵，居民由中高阶层人士组成，多数从事商务、金融和管理类的职位。
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Kerrisdale社区居民受教育程度较高，多为本科及硕士
社区内遍布古老的参天大树，人口密度仅为温哥华市区的1/2，上海北京城区的1/10，以宜居的环境著称。
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Kerrisdale也是一个以家庭生活为中心的社区，拥有8个城市公园、各种社区商店、餐馆和咖啡馆，更有多个高尔夫球场和马球场。
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Kerrisdale比邻Arbutus 城市绿道，且就位于绿道的第5区，也被认为将是较具魅力的绿道区域之一。
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未来的城市绿道
第五区的绿道旁规划了一众精品店、咖啡馆与公共广场，用于艺术展览和文化活动，与41街及Kerrisdale Village商圈衔接。
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Arbutus Greenway城市绿道第五区规划示意图
2. 无忧未来：集中知名教育资源
温哥华西区以优质的教育资源闻名，而Kerrisdale又坐拥温西核心的教育资源。
在社区步行可达范围内，共有7所学校：知名女子私校Crofton House School、三所公立小学：Kerrisdale小学、Quilchena小学和Maple Grove小学以及两所中学：Point Grey School和Magee School。
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此外，Kerrisdale的交通也十分便捷，除了以上到小学、中学都能步行到达以外；从Kerrisdale出发到市中心、机场、海滩、UBC（英属哥伦比亚大学University of British Columbia，始建于1908年, 是加拿大盛名公立研究型大学, 也是加拿大U15研究型大学联盟, 是卑诗省历史最悠久的大学之一, 与多伦多大学、麦吉尔大学和皇后大学组成加拿大的常春藤联盟 ）的车程也只要12分钟左右。
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Kerrisdale交通示意图
3. 投资优选：温哥华的下一个投资宝地
这些年来，Kerrisdale社区的小型独立商店和服务类商业占主导地位。到2016年为止，Kerrisdale零售业占比29%，远远高出温哥华其他区域。
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Kerrisdale、温哥华、大温哥华地区的商业构成
Kerrisdale社区的房产价格在温哥华西区排名前列，而其综合涨幅也远远超过温哥华市区的增长。这既保证了居民资产不断升值，也使得区域内的投资收益前景更加诱人。Kerrsidale平均房产价值是温哥华的两倍，约为300万加币，是温哥华地区最贵的社区之一。
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Kerrisdale的地产价值高、涨幅快，近十年来土地售价近乎直线增长
加拿大的租金政策对商业地产投资也十分有利：商铺出租是“三净”（3Net）出租，即大部分情况下，由租客承担物业费、地税以及房屋保险。此外，商铺作为一种保值且有形的资产，可以传承给子孙后代，真正实现“一铺养三代”。
在温哥华，对于零售商铺而言，海外买家税、投机税、空置税都能够免除，这大大提升了购买商铺的收益。
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温哥华零售地产的收益率在疫情期间也保持了相对稳定的变化
在Kerrisdale社区整体转型的趋势下，在此区域的商铺投资也愈发显得明智。较高的商铺数量需求+丰富的商铺种类+低空置率，使得一铺养三代的愿景更加接近现实。
4. 阁睿·壹公馆，摩登新贵的绿意公馆
Gryphon House阁睿·壹公馆，是阁睿集团在温哥华精心打造的混合型公寓项目，选址温西尊贵社区Kerrisdale，毗邻温哥华西区在建的城市地标新景观Arbutus Greenway。
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Gryphon House 设计以精美绝伦的秘密花园为主题风格，长廊、停车场摆放着精美艺术作品，遍地郁郁葱葱的景观，奇特的艺术品以及茶话会。临街店铺如Hermes店高端大气，外墙石灰岩铸成，欧式风格，名牌精品店即将入驻，高收入人群社区，单纯舒适！
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此次阁睿·壹公馆总计推出63套公寓，12套商铺！首付5%，仅需6.5万加元起，即可抢占温西富人区Kerrisdale的C位红盘。
抓住低首付购置温西富人区房产的机会！此外，环境、交通、教育、投资价值等众多优势凸显，有兴趣的可要把握好机会哦。
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