现在很多青少年的梦想都是进入娱乐圈当明星。为什么呢？因为赚钱快啊。一部电影、电视剧的片酬动辄几百万、上千万的明星大有人在。
当这些明星有了钱之后，自然会忙着投资赚钱，其中投资房产最受明星青睐。但国内有限购政策，受此影响，很多明星把投资目光转向了海外房产市场。
范冰冰的海外房产也被媒体扒了出来。她在加拿大狂买房，而且只租不卖，每年的租金收入超过300万！
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
范冰冰投资海外房产
整体收益超过200%
（点击图片，加入海房交流群）
范冰冰是如何开启加拿大疯狂买房之路的？
据中国新闻网报道，范冰冰在一个偶然的机会认识了“87版”《红楼梦》薛宝钗的扮演者张莉，并很快跟她成了忘年交，毫不避讳地向她请教投资之道。
（点击图片，加入海房交流群）
张莉对于国内投资并不熟悉，她拍完《红楼梦》后就赴加拿大留学，随后就定居在加拿大。
这些年来，张莉在加拿大主要从事地产投资。她从底层做起，一开始做房产经纪人，然后一步步积累，从房产到土地，到开发小区，经过多年的打拼，张莉已成为一代女富商。
对于范冰冰，张莉毫无保留，把自己投资房产的经验都倾囊相授，包括如何选房、买房，如何让收益较大化等等。
张莉的一番话坚定了范冰冰投资加拿大房产的念头：国内的房产只有70年的土地使用权，而在加拿大，没有“土地使用权”这个概念，而是叫做“土地所有权”，你买了这个房子，这个房子所在的这块土地就归你所有。
（点击图片，加入海房交流群）
范冰冰首要次小试牛刀，看中的是加拿大温哥华的一套有着百年房龄的老房子，那套哥特式的老房子，有着货真价实的木地板，房东是一对老夫妇。范冰冰只花了27万加元就买下了那套木头老房子。
买来之后，范冰冰将老房子进行了装修改造，三层楼九个房间的格局，被她改造成了一家名叫“加州旅馆“的Single House家庭旅馆，为刚刚登陆的新移民提供短期住宿服务。
（点击图片，加入海外买房交流群）
这套房子给范冰冰带来了高额的租金回报。仅仅2年时间，她就通过这套房子获得了42万加元的租金收入。
这次的房产投资让范冰冰尝到了甜头，之后，她把自己收入的大部分都用于投资加拿大房产。
随着越来越多的中国学生前往加拿大留学，范冰冰又将投资目光转向留学生公寓。
在加拿大多伦多大学主校区——圣乔治校区附近，范冰冰买下了一栋7层42套房间的小高层，装修成简洁明快的学生公寓，命名为“冰冰小栈“。
（点击图片，加入海房交流群）
在这栋冰冰小栈，作为公寓出租的只有2~7层，一楼被分割成了功能区进行招商，收关入住的有一家中餐厅，一家洗衣房，一间理发店和一家书吧。
整栋楼除去房产自身的升值，每年可收入租金62.88万加元（人民币超过300万）。粗略计算，7年半即可收回所有投资，相当于每年增值14%。
之后，范冰冰又分别在麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区周边，置下了自己的产业，开设了冰冰小栈的各高校分店。
那么，范冰冰在加拿大投资房产到底赚了多少钱呢？她在加拿大的每栋公寓，年租金收入都在300万人民币以上。短短5年时间，范冰冰投资的海外房产的收益超过了200%。
（点击图片，加入海房交流群）
明星富豪、精英们
争相投资加拿大房产
除了范冰冰以外，冯小刚、王祖贤、张柏芝等人都在加拿大购买了房产。
（点击图片，加入海房交流群）
张柏芝在温哥华买的独立屋 ▲
近年来，去加拿大买房的中国投资者络绎不绝。其中主要原因是加拿大房产性价比高、房屋空置率低、房价稳中有升，政治经济稳定发展，自然资源、教育资源优越。
作为“全球最宜居的城市之一”，温哥华被认为是加拿大最值得投资的房地产市场。
那么，投资温哥华，该如何选出高性价比项目呢？今天庄主带大家看一看Gryphon House 阁睿・壹公馆。
位于Kerrisdale社区
比邻Arbutus Greenway城市绿道
永久产权 | 63户住宅+12个商铺
2-3房、顶层复式及联排别墅
