BC省租房补贴延长至8月底！房东继续被禁止涨房租和驱赶租客！

来自：VanPeople人在温哥华 0 0 2020-10-02

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疫情期间，BC省失业率上涨，不少人失去了收入来源，面临着经济窘境。加拿大联邦政府为帮助加拿大人度过难关，出台了一系列补贴计划，除了EI失业补助金以及CERB紧急援助金之外，还为符合资格的租房者提供了每月$500的房租补贴，让他们缓解一些经济压力，避免因付不起房租而流离失所。

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自4月1日起，经济有困难的租房者就可以开始申请这项福利金，通过后这笔钱将直接通过卑诗省房屋局（BC Housing）发放给房东。最初，这项补贴计划暂定为期三个月。

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根据租金补贴，符合条件且有家眷的家庭每月可获得$500，而没有家眷的家庭每月可获得$300。

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近日，各项福利金的期限很快将至尾声，疫情暂未结束，还有一部分人仍未回到工作岗位，陷入了彷徨，担心补贴计划结束后将再次失去收入来源，生活无法得到保障。

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本周早些时候，加拿大总理特鲁多宣布CERB紧急福利金延长8周，至9月初发放结束。

今日，BC省政府宣布将延长临时租金补贴至8月底，为租房者继续提供帮助。

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省城镇事务与房屋厅长罗品珍（Selina Robinson）表示：我们将继续保护租房者，同时确保房东在这段时间能有一些收入。

截至6月15日，BC省房屋局已经受到了超过9万份租房补贴申请，其中有大约82500份申请是符合要求的。

已经在网上申请并获批的租户不需要再重复申请，但将会受到一封电子邮件，要求确认与之前的住址相符。新的申请人也有资格在8月31日之间提交申请。

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同时，房东将继续被禁止在涨房租以及驱赶现有租户。驱逐禁令是自3月底以来实行的。但从6月开始有一些条件限制的改变。

涨租：从从2020年4月1日起，原定年度租金上涨被临时禁止，即不允许任何租金上涨。
驱逐：除非物业处于特别危害或者极度破坏，当前疫情下，业主禁止以任何形式结束租约，驱逐租客（以前如果租客欠租，业主可以结束租约，当前该权益暂时失效）房东不能以任何原因向租客发出中止租赁通知，即使已经发出的也暂停执行。从6月下旬开始，房东将能够出于某种原因向租客发出搬出通知（Notice to Vacate），包括房东意图出售房屋，房东或购买者要自住等原因。搬出通知需要提前一到四个月发出。
禁足：未经租客同意，房东不得进入出租单元，或者安排未来买家、未来新租客看房（需要保护健康和安全或防止租客对单元造成损害等紧急情况除外）。
防疫： 以减少潜在的新冠病毒（COVID-19）传输，允许房客和房东使用无接触方法，例如电邮，发送各类通知和联系。允许房东限制租客本人或者租客的访客使用公共区域，以防止病毒传播。
重新安排听证会： 卑诗省住宅租赁处将酌情延长房东或者租客提交争议解决时间，并帮助双方重新安排听证会。

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申请人需要满足的条件

不论是否彻底失业，只要受疫情影响月收入减少了25%的人就可以申请。同时去年的个人收入必须少于 $74150，或家庭收入少于$113040，且每月工资必须有30%以上用于交房租。
正在领取或有资格领取失业保险（EI）；正在接受或有资格获得联邦政府提供的紧急福利金（CERB）。
之前没有享受过任何政府特殊待遇，如老年租客住房援助（Shelter Aid for Elderly Renters）或者租房援助计划（Rental Assistance Program），残疾人补助（disability assistance），或者住在社会福利房里。