日本媒体报道,大阪法定协议会通过了废除大阪市,并将其重组成四个特别区的“大阪都构想”制度设计方案。市长松井一郎表示,力争在11月1日就此举行全民公投,所有大阪市的选民都可参与。
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报道称,将大阪市重组成四个特别区,并于2025年1月1日完成移交的最终方案,法定协议会将向日本总务省报告最终方案。
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此举也旨在将大阪建设成日本除东京都外,第二个“具有首都职能的城市圈”,以便在东京都遇上天灾等事故打击时,暂时取代其行政首都的职责。
目前,日本的行政区划分现在是“都道府县”:一都、一道、二府、43县。
东京都作为日本政治、经济中心;北海道是日本列岛北部的大岛,本身的独立性就很强,所以单独称为“道”;二府则是京都府和大阪府,是关西的文化和经济的中心地带。
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都和府的区别在于东京都内设置了特别区,即东京23区,这个是两个府所没有的。但如果大阪府和大阪市合并成日本的“副都”之后,大阪的格局就会发生改变。
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此前大阪府和大阪市都有比较大的行政权力和预算,甚至大阪市作为政府指定的城市,其行政权力和预算比其他城市要大上不少。
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一旦合并,会导致大阪市的许多权限和预算将被大阪府吸收,并且可能会将原来的24个市合并成4个“特别区”。新设的每个特别区将优先服务本区内的居民,发展的工作将从大阪府和大阪市共同拥有,转变成全权赋予大阪都,合理分工,提高发展效率。
另一方面,久住关西、或者对关西地区的铁路比较了解的朋友估计对阪急线不会陌生,这条所谓的“富人线”早已名声在外。
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当大阪府变成日本的副都之后,或许大阪市中心区域的“富人区”的界限或许就会变得模糊,可能不仅仅只局限于阪急线的周边。再加上之后的赌场项目以及世博会项目,会提升整个大阪府的经济发展。
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其实早在2015年,大阪市曾就“大阪都构想”举行市民投票。但在公投中未能通过,反对者人数超过赞成者,“大阪都构想”遭到否决。为此,时任大阪市长桥下彻宣布在任期结束后,退出日本政坛。
根据法新社此前报道,如今大阪有意转变可能也与某种“认同危机”有关。
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大阪数百年前曾是日本较大且最富裕的商业中心,还是该国稻米等重要商品的集散地,但随着统治日本超过250年的德川幕府垮台、1868年明治维新后,逐渐走上了下坡路。
但从第二次寰球大战的空袭大灾难中重新发展起来的大阪,作为代表全日本的商业城市,在旅游、贸易及工业制造方面都发挥了极其重要的作用,可是“风头”好像总是被东京盖过。
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“大阪都”方案如能实现,大阪也将跻身伦敦、纽约和东京等国际大都会行列。昔日商业首府,有望重拾往日荣光。
大阪未来可期
在成为日本“副首都”这件事上,大阪底气十足。
不仅积极推动“废府立都”,而且积极承办各种国际盛会,扩大自己的全球影响力,以期带动大阪经济再次腾飞。
在未来几年,大阪将迎来2024大阪赌城综合度假村开业+2025大阪世博,通过这些大事件,全寰球都可以清晰地看到,大阪未来发展十分可期。
每次盛事都有一条铁打不动的定律:经济会飞速增长、科技会走在前沿、生活将更加精致。
我们以闻名寰球的超级赌城拉斯维加斯为例:
1931年,美国大萧条时期,为了度过经济难关,拉斯维加斯开始了赌博业,从此赌博业成为拉斯维加斯的确实支柱。
单靠赌城名声,拉斯维加斯每年便可吸引超过4000万的游客。游客的涌入必定带动旅游业及房产市场的火爆,2013年到2017年期间,拉斯维加斯房价涨幅均在10%以上。新近数据显示,2017年拉斯维加斯的房价相较于前1年上涨了10.6%,涨幅位列全美第二位。
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国际投资银行里昂证券(CLSA)估算,日本博彩业收入每年可达250亿美元,俨然是一个未开发的金矿。并将吸引数百万上千万的外国游客来到日本。
日本政府为方便游客及当地人到达梦洲区域,已开始规划新的地铁线路。
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如上述图表所记,大阪IR综合型博彩度假村2030年预计游客数量推算值为:
日本国内游客约1500万人
海外游客约700万人
合计约2200万人
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官方预测,IR综合型博彩度假村可振兴关联产业有:建设业、不动产业、酒店民宿业、旅游观光业、娱乐业、安保业等。
无论从历史发展轨迹,还是从近几年日本政府对大阪的扶持,以及这个城市本身所具备的旅游、人口、经济发展等各项指标,都不难看出大阪这个城市的发展潜力和优势。
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如今,日本文化旅游重点发展慢慢从东京向大阪转移,使它真正成为向国际社会传达日本魅力的较大据点,各种战略性的创业和工作机会猛增。促使想要在大阪工作、学习、生活的年轻人将会井喷式增长。
届时,随着大阪旅游经济和文化经济的发展,土地和房屋价值也会随时间攀升,达到保值的属性。
现在因为疫情的关系,很多人处在观望的状态。但疫情终会过去,而且日元是避险货币,日本房产作为避险资产也能带来稳定的回报。在危机中冷静判断,逆势而上,才能抓住投资日本的理想时机!
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