中国最富“包租婆”,年收租200亿,坐拥全球较赚钱大楼!

来自:海房君 0 0 2020-08-30

说起国内最有钱的女富婆,可能很多人都会想起格力的董明珠或者“老干妈”的陶华碧。


不过她们在庄主今天要说的这个香港老太太面前,都不值一提了。


这个老太太就是邝肖卿


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可能许多人都对邝肖卿这个名字感到很陌生。其实,她是“香港四大富豪”之一郭得胜的妻子,也是新鸿基地产的执掌人。


目前,新鸿基地产是香港较大的房地产公司,新近市值为3865亿港元。


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2019年福布斯香港十大富豪榜,邝肖卿与李嘉诚、李兆基、刘銮雄等人一同上榜。


她以150亿美元的身家排名香港富豪榜第五,同时也是香港女首富。


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1

刚出生就被送豪宅


邝肖卿堪称是香港的首要贵妇,她在香港德高望重,是新鸿基地产的灵魂人物。


她1929年出生于广州花都,当时还是民国。


作为家境富裕的大家闺秀,邝肖卿是父母的掌上明珠。她出生时,父亲的朋友前来道喜时,就直接送了她一套豪宅。还在襁褓中哭哭啼啼的邝肖卿早早成了“有房一族”,这就是所谓的“一出生就赢在了起跑线上。"


早早就拿了一手好牌的她,并没有和大多数富二代一样把手里的牌打烂,家庭背景的巨大光环根本掩盖不了邝肖卿的优秀。虽然是民国时代的女子,但她具有的远见卓识毫不逊色于任何人。


邝肖卿的追求者足以从家门口排到香港另一边,可惜在那个时代,婚姻依旧是“父母之命,媒妁之言”,尤其是她这种豪门大族。邝肖卿按照父母的意愿,嫁给了比自己大十几岁、家世显赫的郭得胜。


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郭得胜出生于1911年,他早年跟着家里人逃难去香港,在香港开设了鸿兴杂货店,当时主要经营杂货跟工业原料的批发。


郭得胜跟邝肖卿合力经营,居然把那个小小的杂货店越做越大,几年后改成了鸿昌百货批发商行。1952年郭得胜又设立了鸿昌进出口公司,他当时的生意已经做的很大,遍布整个香港跟东南亚。

2

凭一己之力打下一片江山


1966年,邝肖卿的丈夫郭得胜去世,轰动了整个香港的上流社会,郭家一时成为了香港人茶余饭后的谈资。当然,对于这种豪门望族,人们谈论最多的就是:郭家的财产要怎么分配?


郭家三个儿子上蹿下跳地互相使绊子,全香港的人都作壁上观,看得十分热闹。怒不可遏的邝肖卿只能使出雷霆手腕,丝毫不手软。大儿子郭炳湘不断玩火、毫不低头,并且屡次激怒她这个母亲,忍无可忍的邝肖卿直接把他撵出了家门。


就在众人以为二儿子和三儿子可以平分郭家产业的时候,戏剧性的转折再一次发生了。邝肖卿直接从两个不成器的儿子手里拿回了主导权,一改往日事不关己的作风,咬紧牙关站上风口,从幕后走向台前,真正开始挑起一个家族产业掌舵人的担子。


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(郭氏家族图谱)


1996年,香港发生了一件大事,就是华人首富李嘉诚的儿子李泽钜被绑架了。绑架者就是有着“世纪悍匪”之称的张子强。张子强亲赴李嘉诚家跟他谈判,收关从李嘉诚手里拿走了10.38亿的现金。


1997年,张子强故技重施,这一次,他的目标是香港第二富豪郭家。张子强绑架了郭家的长子郭炳湘。


郭炳湘被绑架之后,不肯配合,被张子强虐待了7天,收关才同意跟家里人联系。


然后,张子强亲赴郭家谈判。


当时郭家已然乱了套,这个时候郭家的背后核心人物邝肖卿出场。当时已经60多岁的她,亲自跟悍匪张子强谈判。张子强提出了20亿的条件,不过邝肖卿没有答应,最终两个人谈好6个亿的条件。


身价如今已经超过千亿的邝肖卿,凭借一己之力打下了一片江山。


虽然邝肖卿现在年事已高,但在她的引导下,郭家的资产依旧在不断壮大。

3

每年收租超过200亿


去年,邝肖卿斥资400多亿元,购入了香港九龙广深港高铁站上的地皮。她买的这块地皮,是全香港有史以来最贵的地皮。


除了香港以外,邝肖卿在上海也拥有多处地皮。


上海的国金中心背后的老板就是邝肖卿。


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邝肖卿在全国各地购入了很多地皮,全部都用来盖楼收租。


她现在的主要财富都是来自于物业收租。


据了解,邝肖卿在香港一年的租金收入可达到200亿元,在内地一年的租金收入可达到40亿元。


就连位于香港中环的国际金融中心,都是邝肖卿的。国际金融中心大楼,被称作是全球较赚钱的大楼,1年租金超过90亿元。


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邝肖卿是新鸿基地产的顶梁柱。这家亚洲市值较高的地产公司,在经历了20多年动荡之后,依然可以保持稳定发展,就是因为有邝肖卿在背后稳定大局。


虽是女流之辈,丈夫去世得早,但邝肖卿一个人撑起了庞大的家业。不得不说,她也算是一位传奇女富婆。

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