随着国内投资者开始不断选择将资产配置到海外，投资市场的选择也成了一门学问，首先是大批投资者拿着资产冲向泰国，占据了曼谷外国人投资的半壁江山，紧接着菲律宾、越南、柬埔寨也纷纷“沦陷”。
但别忘了，就在距离我们地理位置相当近的地方，还有一颗失落的投资明珠——日本。
首先从资产全球配置的角度来看，为什么投资日本？
1、日元是标准的避险货币之一。寰球上利息较低的国家之一，连续27年成为寰球较大净债权国，日元流动性高三大原因为日元的套系交易提供沃土。
2、上世纪90年代的房产泡沫之后，日本房价经历了长时期的下跌，但今年迎来了27年地价的首次上涨，日本房市的转折点来了。
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3、日本的房价目前还处于低洼地带，且大部分都是小户型，不仅购房成本偏低，而且贷款利率偏低。
4、日本的不动产买卖制度完善，租赁市场稳定，投资比较有保障。
日本首都东京是传统上的全球四大寰球级城市之一， 被GaWC评为Alpha+级寰球一线城市，在2016年GDP达9472.7亿美元，超越纽约（9006.8亿）成为全球首要，同时全球城市指数排名中排名第三，也是投资日本的理想选择。
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日本政府观光局JNTO发布访日外国人新近统计显示，2019年1月，访日外国人达到268.9万人，较2018年1月增加7.5%，创下历史较高纪录。
其中，中国访日游客高达75.44万人，同比增加19.3%，出现迅猛增长的趋势。
据东京都政府的调查统计，在所有访日外国人旅行者之中，几乎有60%以上的人都会选择来到东京。
因大规模外国人观光客来访，观光地集中区域周边房价飞速增长，期待未来的东京奥运会等国际化项目建成后，相信会更加带动日本的房地产发展。
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2014年日本酒店业营收达到2.6万亿日元(约合人民币1560亿)，官方预计到2025年这一数字会增长至3.6万亿(约合人民币2160亿)，年均复合增长率达3%。
随着酒店业的扩张以及入境游游客的增长，未来十年内日本整体规模将增长19.7%，从2015年的158万间增长至2026年的182万间，平均一间房屋年收入为160万日元(约合人民币9,6万元)。
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新宿是东京都的核心之一，也是比较繁华的商业区，辖内的新宿车站是东京最重要的交通枢纽之一。新宿与涩谷、池袋并列为东京的3大副都心，区域内商业娱乐设施齐全，高等院校集中，有许多大型企业总部。
日本不夜城——新宿
第1 新宿站日平均搭乘人数约359万人；年间搭乘者数约13亿人，稳居首要
第1 新宿区的外国人登陆人数排名首要
第1 在新宿站西口，可以看到的超200米以上的超高层建筑数量最多
项目概况
交通枢纽|回报率高| 365天运营|紧邻大学城
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位于东京都心最核心地带高级住宅区
民宿经营许可完备——一年可365日运营
每3年可无忧包租
获较大收益，包租净收益达6%
少有，稀缺新房
永久产权
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距新宿区交通要冲【高田马场】站步行8分
距贯穿新宿区的西武新宿线【下落合】站步行6分
紧邻两个地铁站点，三条地铁线路（JR山手线、东京东西线、西武新宿线），轻松通往东京各地。
项目所在位置是山手线站点之一的高田马场地铁站附近，步行即可达，是无数在东京度过通勤生活的上班族梦想中的区域。
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项目所在区域既是大学城又是商务区，步行20分钟到早稻田大学，步行5分钟到东京富士大学、外国语大学，步行6分钟可达高马商业圈，步行10分钟到荣通商业街。另有大型超市、医院等，配套完善，面面俱到。
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短期租赁，高额回报！包租稳定收租，无空置期！
有合法经营许可证，可一年365天运营，公司提供3+3+3年长期稳定包租，租金到投资者手上净收入6%，无需客人承担管理费、修缮金、固都税！
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