受到中国外汇政策和BC省空置税的双层夹击，从2016年就一路飙涨火热的房价终于在2019年开年之后出现了降温。
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因为担心房价继续下跌，许多业主甚至纷纷开始抛售房产，大趋势逐渐向买家市场靠拢。
虽然房市对有购置物业计划的朋友来说展露笑颜，但是作为业主来说，如何在优先预算内把钱花在刀刃上？房产购置在哪里既有长期增值空间又满足居住的理想条件？这就不得不提BC省的房屋评估报告了。
每年年初，BC省都会把BC Assessment通过邮件或者信件的方式发给业主。目的有两个，一是提前给业主打好地税的预防针，第二个则是告诉业主你的房屋价值在市场上的波动起伏。可以说想要了解大温房屋价值的真实数据，就一定要看BC Assessment了。
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在二月底新近发布的2019年BC省总体房屋价值报告中，将大温地区根据城市规划，划分成了23个社区，同时也展示了这23个社区的房屋价值变化。
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在众多热门社区之中，一匹黑马首当其冲，那就是Marpole马宝区以16%的增长位列首要！早在三年前，当大温的房市刚刚有点热度的时候，Marpole区就成了大家，尤其是华人眼中的“香饽饽”。
十分便捷的地理位置不仅连接列治文和大温市中心，而且又有天车等公共交通，银行、大型超市、购物商场应有尽有。北上南下都可以走Granville街这条主干线，更难得的是，虽然地处中心地带，但是却闹中取静，环境清幽十分宜居，确实是不可多得的一块宝地。
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经过了大温房市的洗礼，在其它地区起起伏伏跌跌落落的情况下，Marpole区却依然保持着稳速的增长，也预示着未来可期的巨大升值空间。
然而对于普通买家来说，Marpole区却有一个突出问题，那就是大部分的房产都是独栋别墅，并且占地面积普遍很大。
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同时，便捷舒适的居住和邻里环境让这里的住户十分稳定，鲜有变动，也更加是的这里像围城一样想进也挤不进去。
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