首要次去吉隆坡,纯属偶然。当时我们正筹划着出国游,微信群里突然有人吼了一句:“吉隆坡机票好便宜,不到500!”然后,就是一个月的吉隆坡之旅。
吉隆坡机场
我们一行三人,两个从深圳直飞吉隆坡,4个小时后就到了吉隆坡。另一个则从德国出发,比我们晚到3个小时。
吉隆坡的机场设计有些奇怪,亚航飞机停靠在Klia 2,而其他飞机则停靠Klia 1,因此我们只能转去1号航站楼等候。
询问机场工作人员后得知:乘坐机场快线三分钟就能到,但需要支付2马币(3.4 RMB);如果不赶时间可以去地下一层的A10坐免费的接驳巴士,但比较慢。
依我浅薄的想法,航站楼都没多远啊,于是我们毫不犹豫地选择搭乘免费巴士。接驳巴士来得很快,司机师傅也很友好。但惊人的是,这辆巴士开上了高速……
听说巴黎和法兰克福的机场都是这样,我猜想或许这些地方经济相对发达,机场建设过早,而无法与当前的新机场相媲美。
到底马来西亚虽然不是发达国家,但也算家底殷实了。2017年马来西亚人均GD是P12192美元,中国只有9481美元,比中国高上一筹。
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吉隆坡城市印象
从机场抵达市区之后,我们需要搭乘轻轨去朋友家里借住。
除了我们准备的马币零钱很不合售票机的胃口,总是无法识别然后被吐回来之外,其他乘车体验和国内差不多。
总体来看,吉隆坡的公共交通线路不如深圳发达和密集。但考虑到中国公共交通的强大,吉隆坡这个水平也相当不错了。
有趣的是,吉隆坡也有类似滴滴的软件,叫作“Grab”。Grab是一家马来西亚公司开发的产品,走的路子和滴滴非常接近:
起初和Uber在市场上火拼,后来收购Uber,几乎垄断整个马来西亚的打车市场。听说Grab老板如今赚了不少钱搬到新加坡生活了。
吉隆坡的居住体验
朋友住在马来西亚的富人区——白沙罗,公寓在白沙罗市中心站附近,大概400米的距离,搭乘捷运出行非常便利。
如果你只看国内的新闻,你肯定以为马来西亚的富人区是满家乐。但实际上,满家乐的“富人区”头衔,是开发商为了卖房而专门给中国投资客打造的概念。对马来西亚大部分本地人来说,满家乐是个听都没听过的地方。
相反,在国内没打什么广告的白沙罗,才是马来西亚“身份地位的象征,财富的凝聚地”。这里住着马来西亚各个领域的菁英和上流人士,比如马来西亚全国性“羽毛球王”李宗伟。
由于朋友住在高层,从窗户望出去,能看到李宗伟的别墅。据说,这一片区域的别墅早就卖完了,而且因为买的人非富即贵,所以在售的二手房几乎没有,即便有价格也要2000万左右。
周边的公寓也很贵,一套下来要700多万人民币,而且还有很多不卖给中国人。我朋友属于捡漏型人格,他买的这套高档公寓均价才3W人民币/平,开车去双子塔只需要15min,几乎是周边性价比较高的房子。
我们前几天几乎都宅在朋友的公寓里,每天享用过朋友的爱心早餐后,就奔赴7楼健身房简单运动一下,白天要么花费50马币包场电影院看电影,要么聚到KTV鬼哭狼嚎,晚上就用烧烤炉开启美食趴,偶尔还去蒸蒸桑拿,玩玩游戏。
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迷你电影院,
这些设施都集中在公寓7楼,几乎都可以免费用。这种和国内物业才是大爷的体验完全不同,很有自己当家做主的感觉。而且国外的公寓就是住宅的一种,水电费、产权都是一个标准。这大概就是国内公寓抢着卖,国外公寓抢着买的原因所在吧。
吉隆坡的社会生活
朋友的孩子在旁边的千百家学校读书,据说是马来西亚比较贵族的学校,但学费才3W。
马来西亚整体的学费都不贵,像国内动辄一二十万的国际学校,到了这里再贵也不过6W左右,几乎打了对折。
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以我对朋友孩子的观察,教育质量应该比国内略高。至少语言上,他们都能掌握3门及以上。而且孩子对于上学这件事并不抵触,反而很期待的样子。
或许是受到英式教育的影响,到底马来西亚曾经是英国殖民地,独立后仍继承了英国的教育体系。本地人可以享受的福利更多一些,政府对小学(6年)和中学(5年)的11年教育实行免费教育。
另外,这里的医疗政策也极好,实行以公立医院为主的医疗福利体系,一直维持一个比较接近“国民健康服务”的模式,向本国公民提供免费或收费低廉的医疗服务。
整体而言,我对马来西亚的好感度还是很高的。至于大家所担心的穆斯林问题,其实没那么严重。穆斯林主要集中在马来的保留区,只要避开那片区域,不在那里定居,对日常生活的影响很小。
相反,吉隆坡给人的感觉有点像深圳,主要人口有华人、来人和印度人,另外还有很多韩国、日本、澳大利亚和英国人。所以文化上比较多元,包容接纳度还是很高的。
吉隆坡的柴米油盐
生活成本这件事上,房子算是大头。马来西亚的房价在一万五到三四万人民币一平米。吉隆坡市中心公寓房价约在三四万一平米。
在马来西亚的高级住宅中,例如位于首都吉隆坡的公寓每平方米价格是香港、新加坡、东京的十分之一左右,甚至还低于人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷、马尼拉、雅加达的房产价格。
因为这样,很多人跑到这里买房投资。根据全球房价指数显示,目前马来西亚每年的房价增长在5%-8%,租金回报大约5%,虽无法带来以往中国楼市的暴利,却也算得上是笔高收益的投资了。
近几年,马来西亚尤其是吉隆坡的物价有所上涨,但距离昂贵还有段距离。日常蔬菜水果的价格比较适中,个人感觉蔬菜水果还是比北京便宜一些。
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除了蔬菜,这边其他的生活用品也不贵。比如,电费是3毛/度左右,汽油3-4元/公升,星巴克24元/杯,这里说的都是换算人民币之后的价格。
整体而言,这里的生活成本还是比国内一线城市低很多的,再加上第二家园政策,无论投资还是移民,都是个高性价比的地方。