◎ 作者 | 内幕君 ◎ 来源 | 地产风声（fangshi488）
三十，是人生的一道坎
许多人都有这种感觉：三十岁之前，觉得自己前途无量；三十岁之后，发现自己前途无亮。
认识一个在地铁旁出摊卖鸡蛋饼的大哥，三十出头的模样，有次闲聊他偷偷告诉我，他一日之内能净赚1000元，多的话，1500元。
我问他：月入3W很厉害了，为何还每天风雨无阻？
他沉默一下说：孩子上学，老人看病，自己买房，还要抵抗厄运。没有学历和背景，叫我怎么停的下来？
命运的可怕在于，它总在人生得意时，不经意给你开个玩笑。
身边也有许多30岁左右的朋友，每次吃饭就抓着我倾诉，似乎有一肚子的苦水与焦虑，尤其是那些至今名下无房的朋友们。
中国平均买房年龄是27岁，而在一二线城市，年过三十名下无房的人大有人在。要知道如果你有房的话，就证明全寰球80%的人被你甩在身后。
有些30岁的人即使有了房子，银行里躺着几十上百万存款，依然焦虑没有安全感。更何况是那些没有存款也没有房子的，在同龄人眼里基本上是个失败者。
寰球总有两个特别，要么寒冷要么火热；就像有人在讨论卖哪里的房，有的人还在想何时才能买得起房。
四年感情，不敌房一套房子
今年年初，朋友辞职，从北京回了湖北老家，我们劝了他很多次。到底月薪2、3万的工作不是到处都有。
但他的态度很坚决，临别聚会上，三杯白酒下肚，他红着脸跟我们讲起，当初他为何来到了北京，这些年搬了多少次家，中间谈了几个女友……
这酒一喝就是一宿，记得最清晰的就是他抱怨：自己现在已经30了，过年回家家人都忙着给我相亲，老家朋友的孩子都打酱油了，家人身体大不如以前，我等不起了。
我们都问他上个谈了挺久的女友呢？
他又喝了大口白酒摇摇头说：她爸妈要求我在北京有套房，我现在连首付都没攒够，就和平分手了，四年的感情啊不敌一套房。听说最近她谈了个北京拆二代，准备谈婚论嫁了，呵……
他又补刀道，最近带一个有好感的女孩去我租的房子。那女孩知道这房子不是我买的后那种不屑的神情，深深刺痛了我的自尊。
总结起来，他每一次恋爱基本上都是由于房子的问题，以失败告终。
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如今他30了，别人都爱情事业双丰收时，他却为房所困。也许北京这个浮躁的城市容不下他的身躯，家乡却能张开怀抱。
有多少爱情死在房子上？又有多少人在没有爱的房子里哭到天亮？无房不婚的年代里，房子里盛着喜剧，也盛着悲剧……
有房，是男人给妻子的较低保障
我们都觉得这个朋友很幸福，大学谈的女朋友毕业后一两年就结婚了，可以说得上是裸婚，没车没房也嫁了。同样是年过三十，现在他的孩子都已经可以打酱油了。
每次聚餐，他总要夸下他媳妇儿，说她怎么怎么好，毕业后就跟他一起在大城市打拼，即使是租的房子都打扫得一尘不染，孩子的事儿都没怎么让他操心……
可是他媳妇儿越好，他的负罪感就越深。
他说，之前他带媳妇孩子去朋友家做客，朋友家住在比较高档的小区里，三室两厅的大屋子，装修是传统的美式风格。吃饭的时候，媳妇总夸朋友房子多么多么好，每句话都在扎心，那顿饭吃得都是苦味儿。
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晚上回到自己租的一居室里，看着满眼宜家风的家具，坐在懒人沙发上，双方都沉默了好久。后来媳妇跑去洗澡，他隐约可以听到媳妇苦嚎的声音，他当时很想抽自己一巴掌。
他想起媳妇跟他在一起的这么多年，一共搬了不下6次家。
有一次她正感冒发烧，房东却突然让我们2天内退房，她只好无奈的起来收拾东西，大包小包的。我让她休息，可是她说：这么多东西，你一个人怎么收拾的完。
他说：虽说有爱的地方便是家，但是长期的租房生涯，给人一种不安定感，而且这种感觉随着年纪的增长而愈发强烈。所以我更加拼命工作挣钱，尽快攒到首付，给她一个稳定而温馨的家。
再伟大的爱情也会被柴米油盐消磨殆尽，美好的婚姻都是要建立在稳定的物质基础上。
即使不在乎不稳定的住所，那么孩子以后长大落户学区问题又怎么解决？很多时候我们想做另类，但却被世俗戏弄的一塌糊涂。
房子是婚姻的保障，但女人不能一味指望男人
大家都知道《欢乐颂》，有个饱受争议的角色——樊胜美。
这个已经30岁的女子，有着大部分从小地方到大城市发展的年轻人的执念——在大城市买房安家。
樊胜美就想找个买得起上海房的男人嫁了，能写上她的名，这就是女人最基础的安全感，什么山盟海誓、甜言蜜语都不靠谱。
“房子！房子！他一日之内不买房，我就一日之内没有安全感。”这是樊胜美发自内心的呼喊，她把有房子作为生存、结婚，甚至能抬头挺胸做人的前提。
怪她执念太深，以为仅凭借自己的貌美如花，一分钱首付都没有出，就能让对方心甘情愿在房产证上加名字。
同时樊胜美对自己年龄的焦虑是与日俱增的：“女人一过了30，就不能像你们小年轻一样大吃大喝了。”，“年轻真好，能为了谈恋爱而谈恋爱。”她常挂在嘴边。
樊胜美最喜欢教育小蚯蚓的一句话，就是“女人，靠自己才踏实”。但是讽刺的是，难过的时候让王柏川反复对她说，“你值得很好的。”最可怕的是，羡慕小蚯蚓谈的90后男友都能在上海买房的同时，嫌弃自己男友的无能。
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就像安迪说的，”在那些没有信心靠自己奋斗找到前途的人们当中，很难找到独立的精神和坚强的个性。樊胜美在乎王柏川是否成功，远超过在乎这个人，一个人把自己的人生寄托在另一个人身上，就是较大的失败。”
房子是幸福婚姻的保障，这是真理。但女人不能一味的指望男人，靠自己才最踏实，这也是为什么越来越多女性自己会婚前置业的原因。
没有房子，你退无可退
知乎上有个匿名作者是一位年过三十博士的观点：如果没有房子，你基本上是退无可退。
这位博士和妻子的家境在三线城市算得上富裕家庭，都在二线城市大学工作，2011年时双方年收入大概20W。
当时以为癌症距离比较遥远，可没想到就在2011年岳父被确诊为肝癌+胆囊癌+胰腺癌。大家都知道癌症几乎不可治愈，并且耗财耗力。
岳父这一躺便是两三年，一上手术台就是5W，每个月化疗至少拿1W，更不用说医院的其他费用。妻子还在2012年怀孕了，还得挺着大肚子在讲台上上课。
那时候拼命加课加项目挣钱的同时，还要经常一下课便赶火车回去照顾父亲。
那段时间，生活太难，妻子本来在2011年怀过孕，寒假学校发橙子结果妻子不舍得打车，自己提着箱子结果先兆流产；2012年又怀孕，给妻炖了排骨汤补补，妻的首要句话是：多少钱一斤啊？
每个月挣的钱，两个人加起来，很厚了，家境也是有底子的。可送到医院却那么薄，距离家庭破产，仅一步之遥。
母亲曾说，你岳父活一日之内，你和你大舅哥，就要救一日之内，没钱，先卖你大舅哥的房子，再卖我们家的房子 。
2013年7月岳父带着病痛离开了，可是2014年博士的爸爸被发现患了血癌，每天的治疗费用1W，爸爸在医院仅存活了35天。
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最怕子欲养而亲不待，亲人的死，比我自己的死还要痛苦，能活一日之内就得救一日之内。但寰球上更多的人，连药也吃不起，医院也住不起，手术做不起，活不起啊！
癌症有多疼？万蚁噬骨。没钱没房会怎样？病无所依。终有一日之内我们也会半夜突然有一个人起床，坐在床边，默默地哭……
30岁以后，你不仅需要一套房
30岁是人生的一个转折点，责任与焦虑同行。
所以我们要给未来生活一个稳定的保障，而有房子就有了避风港，就不至于无家可归。更何况钱会贬值，物价会上涨，但房价永远是抵御风险的坚实基础。
30岁，你至少需要一套自己住的房子，不论城市、地段，你得有个自己的落脚地。
30岁以后，你需要的不仅是一套房子，你需要为你的家庭提供更好的生活保障。你不能停留，你需要学会投资理财、创造更多的财富，同时也更好地经营生活。
你将面临更多的开销、更大的压力、更高概率的意外，而解决这些的前提是，你有足够的金钱。
俗气一点说，你要拿的出钱送孩子去更好的学校——给儿女买未来，送父母去更好的医院——给爹妈买命，让妻子/丈夫活得少一些负担——给心爱之心买舒心。
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或许过于世俗，但现实却是如此。而更可怕的事实是，越是资产丰富的人，越不会懈怠。
企业家永远在考虑如何拓展自己的商业版图，甚至歌手演员也未雨绸缪，大多趁着人红钱多投身商业、金融。他们买了国内的自住豪宅，也在全球内投资房产：
倪萍投资美国的学区房，赚了79W；冯小刚花费3000多万人民币投资美国豪华公寓，成龙大手笔投资美国大洛杉矶地区有名房产，范冰冰的“豪门”身家里海外房产功不可没。
或许，你觉得自己没有千万资金，但即便只有百万人民币，你也跨过了美国房产的投资门槛。200万人民币即可在奥兰多、亚特兰大、休斯顿等地购置房产，后续可获得不错的租金回报率。如购置奥兰多的短租专属屋，更是可以达到10%的租金回报率。
30岁，你该郑重规划自己的投资之路了。
