“我不是马来人，是马来西亚华人”
我对马来西亚的兴趣，是在新西兰旅行途中产生的。
当时，我们认识了一个很有趣的人——黄皮肤、黑眼睛、高个子，长着一张和我们别无二致的脸，说着流利的粤语。
我本以为他就是个广东人，后来才知道他来自马来西亚。
当时，我脱口而出：“哦，马来人啊。”
他礼貌而郑重地回应：“不是马来人，是马来西亚华人。”
后来，我听过很多类似的对话，他们总是不厌其烦地郑重纠正：“我是马来西亚华人”。
于是，我对马来西亚的兴趣，就这么产生了。
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这是一个被中文包围的城市
我去马来西亚的首要站，是吉隆坡。
那时，我想象中的出国游，应该一落地就是满眼的异国风情。然而迎接我的却是铺天盖地的“中国味儿”。
去商场购物，远远就能看到中国品牌的柜台：
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商场里的OPPO柜台，
去餐馆吃饭，中文菜单让人倍感亲切：
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餐厅菜单，
马路上，随处可见中文路牌、中文地名，当然还有中文广告牌：
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即便是街边的小吃摊，也有在价格牌上写着中文：
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抖音爆红的大马西瓜汁，
而且，当你付钱的时候，你就会意识到马云爸爸的势力之庞大了：
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咖啡店的支付宝标识，
在外面潇洒了一日之内，晚上回到酒店休息后，打开电视，你还能看到中文频道：
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中文频道的电视广告，
临走时，我去买马来西亚的特产，没想到产品包装上的说明文字居然也有中文：
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这只要会中文基本通行无阻的生活节奏，再加上从深圳直飞吉隆坡只有短短四个小时，让我一度有一种出了一趟“假国”的感觉。也许，这正是吸引中国人跑到马来西亚买房并且预备着养老的原因所在吧。
这个国家的经济命脉被华人掌控
马来西亚的中文能随处可见，自然是受中国人的影响。准确来说，是马来西亚华人的影响。
马来西亚的总人口接近3064万，其中华人有700万，占比23%左右，是寰球上华人占比第二大的国家（最多的是新加坡）。而且吉隆坡和槟城的华人数量更多，占比接近一半。
所以，如果你在马来西亚的街头，随便抓一个人问路，抓个三四次总会抓到一个华人。他不仅能用普通话跟你交流，还能和你讲方言（一般是粤语或者闽南语）。
语言堪称马来西亚华人的必备技能，他们往往能在英语、马来语、普通话以及中国方言之间自由切换。当然，这并非是天赋的功劳，而是马来西亚华人对中华文化的强烈认同和长期传承。
马来西亚是除了中国大陆、港澳台地区以外只此拥有幼儿园、小学、中学、大专等完整华文教育体系的国家。马来华人从小就被送去中文学校，从小学到大学，他们都在中文环境下接受教育，当然也学习马来语。
就像开头提到的中文电视节目一样，普通话、粤语、闽南语的电视节目，从小就成了他们日常消磨时间的必备项目。
教育模式也好，日常生活也罢，马来西亚华人在漫长的时间里，将中华文化传承了下来。而在异国他乡，想传承自己的文化必然是要有些资本。马来西亚华人的资本，来源于自身对马来西亚经济和政局的影响力。
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不客气地说，马来华人几乎掌控了马来西亚的经济命脉：
1. 2017年马来西亚40大富豪中，华人占了九成；
2. 马来西亚只有10%的公民纳税，而华人占了其中的80%至90%；
3. 马来西亚众多上市公司属于华人，包括四大电讯公司之一的U-Mobile，以及大众银行、联倡国际银行和丰隆银行；
4. 华人拥有马来西亚70％的中小企业，涉及制造业、金融、建筑业和服务业等，囊括国计民生；
5. 马来西亚各大报社基本上都是华人的，如星洲日报、诗华日报、联合日报、东方日报国际时报等……
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拿连续12年稳居马来西亚富豪榜榜首的华人郭鹤年来说，他一个人旗下的产业已经足以影响到马来西亚的民生问题：
面粉产量占马来西亚市场的45%；
航运运载量占全马远洋运输总量的20%；
糖产量占马国80%，占国际糖业市场20%；
嘉里粮油占中国食用油市场的40%。
这就是勤劳而睿智的马来西亚华人做出来的成就，令人惊叹。正因为他们在文化传承、经济发展等多方面的努力，才有了如今马来西亚里浓厚的中国味儿。
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这些中国人，都想去马来西亚养老
后来因为工作的关系，去马来西亚的次数多了很多，也结实了不少在马来西亚买房，准备以后退休了就过去生活的朋友。
对他们来说，去马来西亚养老是一件极其划算的事：
1. 不需要学外语，只要会汉语加一点简单的英语，就能够融入当地生活；
2. 不需要花很多生活费，因为物价水平低，他们可以用更少的开支，享受比国内更好的衣食住行，比如花24块钱买一杯星巴克咖啡；
3. 不需要支付高昂的医疗费，虽然医疗水平已经得到西方发达国家的认可，但医疗价格却很低，比如同水平身体检查的价格只有新加坡的1/2，欧美的1/4，英国的1/5；
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4. 不需要担心环境和天气，由于全年温度在22-35度，而且天青水碧
5. 不需要担心孤独，因为华人和华人社区很多，而且大家都会普通话和方言，所以找个人聊天并不困难。
当然，你还需要买一套房子。
我个人的建议是，如果有投资的考量，那就在吉隆坡买房，房价在3-5万人民币/平，投资回报率稳定在5%以上；但如果单纯是养老自住 ，那就在槟城买，房价比吉隆坡低一些，在1.5-3万人民币/平。
至于新山和马六甲，这两个城市的环境欠佳，投资回报也不高，所以并不推荐。
收关，尽量买永久产权的房子。
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