2018年3月16日，年近90岁的长江和记实业有限公司主席，李嘉诚正式宣布退休。
在此之前，他已经纵横地产江湖整整60余年，商业版图遍布全球52个国家，连续20年都蝉联香港首富！
如果要问李嘉诚做生意的较大特点是什么，那么“低吸高抛”——低价买入、高价卖出，确实是他的不二标签。
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发家时，稳扎稳打躲过危机
30岁时，李嘉诚的主营业务还是塑料花，但当时他已经发现了香港地产的机遇：
50年代，香港人口暴增——从最初不到200万迅速增加到300万人，而当地房屋的增加量远远跟不上需求量，长期闹房荒。
这时候地产行业必然大赚。当时也的确有大量从事制造业和金融业的本地商人，转行去做房地产。不过，整个香港地产界都在炒楼花：
投资者们用很少的订金预定一套或多套房子，然后在楼盘落成前，将房子转手给别人，从中赚取差价；地产商则都在卖楼花，然后圈钱建楼，赚得盆满钵满。
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摄影师：皓子，
李嘉诚尽管看好香港房地产，但他认为卖楼花的风险太高，并且认为直接放弃塑料花生意是非常愚蠢的。
于是，李嘉诚决定从造厂房开始。他在港岛北角建起了首要幢12层高的工业大厦——部分楼层作为自己的塑料花工厂，剩下的出租获利，同时享受房产增值的好处，堪称一举三得。
后来，有人问任志强，你说年轻人创业好还是买房好？任志强回答说，你可以在自己买的房子里创业啊。到底李嘉诚就是这么干的。
事实证明，李嘉诚的选择是正确的。
升级塑料花工厂后，他接到了北美公司的大单，从此打通了和加拿大商界的关系；
1961年，香港廖创兴银行出现挤兑风潮，不少炒楼花圈地的地产商一夕破产。
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摄影师：皓子，
那段时期，李嘉诚主要靠塑料厂的利润慢慢买地，在新界的一些工业区找地皮盖厂房出租，由于极少使用贷款，所以不仅没有受到银行风波的影响，反而大赚了一笔。
其实，现在很多大陆人在泰国炒楼花，风险也很高，详细可阅读：
立业时，逆势操作问鼎首富
李嘉诚在房地产投资上，有四次堪称经典的逆势操作，次次都是低的时候买入。
首要次，是1965年香港的金融危机。
当时，香港房地产市场已经一落千丈，不久又受到内地“文革”的波及，导致反英大暴动，整个香港经济雪上加霜，不少房产公司关门破产。李嘉诚趁机低的时候买入，大量购买土地和房产。
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第二次，是1973年香港房地产暴跌。
这一次的暴跌，主要受中东战争和石油危机的拖累，李嘉诚再次低的时候买入并获得成功。他以极低价格买入和记黄埔，成为首要个拿下香港英资大企业的本地企业家，奠定了成为香港首富的基石。
第三次，是90年代的中国内陆市场。
1989年，正赶上外资企业从内地撤离，李嘉诚大举进军中国内地市场，低价收购了大量土地，成为香港在中国内地的较大投资者。
到了1993年，李嘉诚的内地项目已经占到了集团资产的四分之一。而且拿下了标志性项目——北京市中心的东长安街1号，现在的亚洲最盛名的商业建筑群之一的“东方广场”。
后来，东方广场的东方经贸城拥有8幢甲级写字楼，云集了众多财富500强企业与各行业龙头公司，堪称“皇城地标”，北京的“城中之城”。
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第四次，是香港回归前夕。
1997年，香港回归前，港资、台资、英资纷纷撤离。当年的影视剧中，香港人以移民英国、加拿大和澳洲为荣，很多人从此长期居住在了国外。
李嘉诚再次大手笔接盘跑路者的资产，赚到盆满钵盈，1998年问鼎亚洲首富。
如今，急流勇退投资新市场
当然，李嘉诚不仅精通于买，更精通于卖。
李嘉诚曾自诩一生从未做过亏本买卖，也不赚取“收关一个铜板”。所以从2013年开始，李嘉诚连番抛售内地物业，2014年一年内套现188亿港元。
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尽管他错过了2015-2016年的地产牛市，但在内地市场的投资能够入袋为安已是非常不易。更何况，在逐步退出内地房地产的同时，他也在积极寻求海外市场的投资机遇。
据统计，李嘉诚的商业版图已经覆盖了52个国家。而在亚洲地区，李嘉诚对泰国、马来西亚的看重也是非同一般。
近年来，李嘉诚在马来西亚的投资总额已经超过30亿马币，约50亿人民币。
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单从房价来看，马来西亚近十年都处于稳定增长阶段，想来李嘉诚也赚了不少钱。
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其实，不仅是李嘉诚，近年来去马来西亚购房的中国人也越来越多了。但这些投资客显然没有李嘉诚精明，不少人都掉进了坑里，比如：
李先生和无良中介签署了包租协议，对方承诺每年6%租金回报，但对方却没有好好打理他的房子，不仅房屋损坏严重，后期甚至不管不理。
实际上，我们签署包租协议时，签署方很好是开发商或者大型运营商（比如全球知名的酒店运营商），其他的都不太靠谱。
除此之外，海外投资者们还需要注意以下问题：
城市，投资选吉隆坡，自住选槟城，马六甲和新山不建议买房；
房产类型，别墅的投资回报率不高，更适合自住；
产权，不是所有房子都是永久产权，除非经济条件不足且有教育等刚需，否则不要买99年产权的房子；
承建商，经常更换承建商的房子不要买；
风水，马来西亚人很讲究风水，风水不好的房子会影响后期租金和增值。
