中产成中惨，月入3W还要啃老
近日，一位华为员工在水木清华上写的诉苦贴，让人看得扎心了：
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华为公积金到底降了多少？降得还真不少，缴存比例从12%降到了5%，折算下来，相当于实际降薪8%左右。
从帖子里提到的公积金数额、房贷来看，这位华为人的月入应该在3万以上
裤子要穿到破洞才舍得买新的；上下班不舍得打车；出差连瓶水都不舍得买；一个月开销不敢高于1000；即便省成这样还要啃老过活，还得把孩子的教育负担都转嫁给父母。
这是中产吗？这分明就是中惨！
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更惨的是，这还是华为公积金减少之前的生活状态，难以想象减少之后，他该如何生活。
而这一切的根源，不是因为挥金如土奢靡浪费，不是因为赌博惹事败光家业，只是因为他想给老婆孩子一个可以遮风避雨的家，只是因为在北京六环买了一套小房子，说白了，他只是想安稳地活下去。这过分吗？
那么是他不够努力吗？能够进入华为的，不说牛逼哄哄，也必然是有能力的。而他说：
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一个热爱工作、愿意吃苦、还出成果的人，难道不算努力吗？一切的一切，归根究底，只能怪房价太高，公司负担不起，员工也负担不起。
成年人的崩溃，都是默不作声
面临如此巨大的压力，这位华为人如何反抗这操蛋的现实呢？
他能做的也不过是发发帖子诉苦，而后“生活压力还得继续，工作奋斗还得继续”，想来发完帖子，他转身又投入了工作，继续在这个荒唐的寰球奔波生存。
成年人的崩溃，向来如此，都是默不作声。
而在他背后，还有太多人，连发帖子引起社会关注的机会都没有。他们只能沉默着死扛，人生也慢慢坍塌。
北京一中层管理者被公司辞退后，新工作工资被腰斩，两套房都被银行收回，半生奋斗转眼消散；
深圳一券商职员，曾经的金领，如今薪资被大幅度下调后月薪仅7000元，却有3万房贷要还；
杭州一对夫妻还房贷四年后，无力继续还款，结果房子被拍卖，房财两空；
湖北一男子因还不起房贷而绝望跳楼……
据统计，2017年我国住房公积金逾期贷款高达10.58亿。在这个数字背后，是千万个被房贷压垮的家庭。这是中国高房价造成的恶果，也是房贷压顶下购房者脆弱现金流的直接体现。
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美国的房价，为何能稳涨不崩
在国内房价飞涨、百姓苦不堪言的时候，大洋彼岸的美国人民却丝毫没有这种压力。美国房价在稳定增长的同时，美国人民的生活质量也稳步提升。
以Peter在美国生活期间的见闻来看，这应该得益于美国政府的多方努力：
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首先，美国人民的房屋观念和中国大相径庭。
在国内，房子几乎是安全感的代名词，没房子没人愿意跟你结婚，没房子孩子上学面临诸多难题，没房子就是居无定所的“漂”，总之没有房子就意味着永久的焦虑。
而对美国人来说，房子能带来的安全感远赶不上一把枪。更为直接的体现是，中国人的平均买房年龄在27岁，而美国人则是36岁。至于导致这一结果的原因，恐怕和两国的社会保障体系有着莫大的关系。
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▲点击查看投资收益因为良好的社会保障，美国人从不担心自己的生活。他们可以在需要的时候申请食品券解决吃饭问题，可以申请医疗卡解决看病问题，还能申请“housing计划”解决住房问题。简单说，美国人不慌。
至于所谓的“housing”计划，举个例子来说，申请之后，如果你一个月房租是1K美金，那么政府可以帮忙支付800美金，你只需要付剩下的200美金就够了。虽然这一比例各地有所不同，但都是政府支付大头。
总之，焦虑的中国人抢着买房，无形之中就抬高了房价，而美国人不慌不急，房价也不会着急忙慌地涨。
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其次，中美两国的城市发展路数大相径庭。
中国的大城市，像北上广深，拥有着全国很好的资源。而美国，除了极个别的像曼哈顿这种，会出现特别高的房价之外，其他地区的房价都比较友好。因为美国各个城市的职能都比较分散，发展也相对均衡。
拿华盛顿来说。华盛顿是首府，但除此之外什么都没有，因为美国政府特意把很多事务性的行政机构放在华盛顿以外的地方。甚至连处理居民税务的机构都不在华盛顿，更别提其他了。当然各个城市的生活设施、教育医疗资源都是比较充沛的。
所以我们会发现，美国的一个城市大概只有几十万人，大家对房子的需求也就没那么旺盛，房价也就容易控制在比较正常的水平上。
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收关一点，美国房价能稳涨不崩，还得益于美国经济的稳步向前和高现金流。
美国本身就是全球发展很好的经济体，而特朗普上台后，出台的政策都在刺激经济向好，就业增长。良好的经济环境，有力地支撑了美国房产市场的稳定向好。
而美国房产的现金流也远比国内要高。拿租金回报率来说，国内回报率在2%左右，北上广深甚至只有1%，无形之中就加大了购房的资金压力。而美国整体在4%接近5%，高一点的像奥兰多能达到8%以上，租金不仅能还了房贷，还有剩余收益。所以美国购房的资金压力，比中国就轻了很多。
由于这些因素的加持，美国房地产一直稳步发展，房产也成了保值增值的热门产品，吸引着全球各地的人。
而中国在经历十几年房价暴涨之后，弊端越发凸显，百姓被房价压榨，经济也因房产泡沫岌岌可危。曾经享受着快速发展红利的我们，如今正在付出代价。
