在中国保监会决定对安邦集团实施接管之后,加拿大媒体立即发现,此人原来是本国较大的华人海外买家,他在温哥华、多伦多等大城市拿下的房地产有好几十亿,加拿大人十分担心这些资产将何去何从。
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据新华社消息,中国保监会近日宣布,安邦保险集团股份有限公司原董事长、总经理吴小晖因涉嫌经济犯罪,被依法提起公诉。鉴于安邦集团存在违反法律法规的经营行为,可能严重危及公司偿付能力,为保持安邦集团照常经营,保护保险消费者合法权益,依照《中华人民共和国保险法》有关规定,保监会决定于2018年2月23日起,对安邦集团实施接管,接管期限一年。
经监管检查发现,安邦集团存在违反相关法律法规问题,保监会已依法责令安邦集团调整吴小晖董事长、总经理职务。保监会依照法律规定,会同人民银行、银监会、证监会、外汇局等有关部门成立接管工作组,全面接管安邦集团经营管理,全权行使安邦集团三会一层职责。接管不改变安邦集团对外的债权债务关系。接管期间,接管工作组将在监管部门指导下,依法依规采取切实有效措施,保持公司照常经营,确保保险消费者合法权益得到充分保障,并依法维护各利益相关方合法权益。
而在中国保监会决定对安邦集团实施接管之后,加拿大媒体立即发现,此人原来是本国较大的华人海外买家,他在温哥华、多伦多等大城市拿下的房地产有好几十亿,加拿大人十分担心这些资产将何去何从。
那么安邦集团——这个加拿大较大的华人海外买家总归在加拿大买了哪些物业?
Bentall Centre:这是安邦集团的大手笔之一。安邦集团以$6.6亿加元拿下位于温哥华市中心的Bentall Center,并拥有其66%的股份。Bentall Center被称为温哥华的地标之一,包括四幢写字楼以及地下对应的零售门市店,总建筑面积约为150万平方英尺。
2016年2月,安邦集团向加拿大政府提交了收购协议的相关内容。由于收购价格超过了联邦政府$6亿加元的海外企业收购加拿大当地资产审查下限,所以联邦政府曾经对安邦集团的母公司,资金来源以及整体结构进行了非常详细的审查,在没有发现任何问题之后,联邦政府批准了这笔交易。
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Retirement Concepts:据悉这笔交易涉资超过$10亿加元,安邦通过收购获得了这家养老连锁机构的实质控制权。Retirement Concepts不仅拥有并运营着BC省24家养老中心,而且在卡尔加里和蒙特利尔也拥有几家物业。更吸引人的是,这家公司还拥有几块未使用或仅部分开发的土地,未来可以用于不同目的之土地开发。
消息传出之后,加拿大医疗组织、工会和医生都指责这笔交易,质疑一家外国公司的收购是否靠得住,但加拿大政府还是在批准了这笔交易。纽约时报曾经对加拿大政府轻率批准类似的收购进行批评,还以长文质疑:安邦要做加拿大老年人的房东?
70 York Street:这幢大楼名为HSBC Building,占地2.09万 平米,在上世纪90年代落成,安邦斥$7,500万美元买下这幢多伦多17层的写字楼。
有报道说,这幢楼为Brookfield Asset Management旗下物业公司Brookfield Canada Office Properties所有。2012年12月,该公司为这栋大楼推出了为期10年的$4,500万美元债务再融资。英国金融时报曾经报道说,安邦的这笔交易,意味着要接手$4,000万美元的债务。
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777 Bay Street:这幢30层大厦位于多伦多市中心777 Bay Street,这是多伦多闹市区一座办公及商业两用大楼,据悉交易价格至少$5.3亿加元。
该楼宇由地产开发及投资商Canderel和退休基金管理公司OPTrust各持50%权益,安省政府是该大楼的主要承租人之一。
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