多伦多市长庄德利（John Tory）称为遏止多伦多热火朝天的房市正考虑征收房屋空置税。
庄德利表示，据人口普查结果显示，多伦多闲置空房屋约有6.5万户。政府将通过水电瓦斯用量等信息查看这些房屋是否真的是长期闲置还是只是房屋主短期出游，“我们希望空房屋能够上市让人拥有或租赁使用”。
庄德利没有谈到房屋空置税的利率会有多高，他也不认为征收空房屋税是在惩罚投资者。他说，“在真实寰球中，房地产是拿来住人的。”
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温哥华加税后房市受冲击
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温哥华2017年1月起已开征税率为1%的房屋空置税，每100万加元（约合人民币517万元）闲置房产需缴税1万加元。每年至少有半年没有房屋主人或房屋所有者的家人、或没有租客入住的房产，必须缴纳空置税。
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温哥华的空置税和海外买家税联合，起到立竿见影的打压房价的作用，导致温哥华房市降温。平均房价从2016年2月的$110万，下降到今年2月的$995,583。
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空置税让投机者更理性
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多伦多房产业界分析，多伦多房价飙涨，一个重要原因是投机情况太多，征收空房屋税可以扼止炒房投机问题，也可以让市场上有更多出租房屋。
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收取空置税，还可以让一些房屋拿出来卖，也增加市场的房屋供应量，并且不会造成硬着陆。
他估计也会像，但即使不打压，恐怕房市也已经面临调整的压力，因为各大银行收紧房贷，而中国也收紧管控资金外流。
如果投资者是买房投机，则可以征收房屋空置税，这样就可以让投机者变得更理性。
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多伦多：一半以上受访者支持海外买家税
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温哥华2016年8月也率先开征15%的海外买家税，不断狂涨的温哥华房市因此受到很大冲击。多伦多在安大略省政府表态支持下，目前也正研究是否向非加拿大居民征收海外买家税。
多伦多民意调查显示，支持开征空置税的超过4成，而支持开征海外买家税的，已经超过半数受访者。
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多伦多市长：不支持征收海外买家税
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多伦多市长庄德利在昨天的会上明确表态不支持征收海外买家税。因为没有数据显示，外国买家是多伦多房价的根源问题。
“会议中有人提到如你看到一批华人在看房。你能说他们来自中国在这里买房子还是说，他们来自万锦或多伦多其他地方”
经济学家分析，温哥华收取外国买家税是政治家一石二鸟的做法，即收买了民心，也得到了钱财。但多伦多目前房屋供应需求远远大于供给，房子明显不够用，收取外国买家税，可能雪上加霜，令市场硬着陆。
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加快新屋供应速度是关键
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代表7万名房地产经纪的安省房地产协会(Ontario Real Estate Association，OREA)首席执行官赫达克(Tim Hudak)最近表示：“向海外买家征税对遏止大多地区的楼价影响有限。增加新屋供应才是冷却过热房市的关键。”现在大多区高昂的房价完全是因为“求大于供”导致的，市场上到处都上演抢房大战，故当前解决普通家庭购房可负担问题，只有增加供应量，加大向市场上投入新房的数量，才是只此出路。
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昨天会议上有开发公司称建筑许可和其他文件的批准有被耽误的情况。安省和多伦多市两级政府制定了繁文缛节的新屋建设审批规定，限制民宅开发的进度和数量，导致每年竣工并投放市场的民宅数量远远少于20年前。
为此多伦多市府也回应将设法完善这方面的进程加快楼房供应。
