回归 EB-5 的最基本 问题 ，下面就通过图表讲讲 区域中心 是如何运作项目的，如果撇开区域中心运作项目的流程，探讨EB-5的项目风险是没有任何意义的，所以今天在此先探讨，区域中心是如何运作一个典型的酒店项目的。
当然，有些项目的逻辑是，开发商有酒店项目要开发，去申请成立区域中心，通过EB-5资金来运作该项目。今天撇开这个模式，谈另一种最为典型的模式，即先有一个公司或个人，去申请成立一家区域中心，获批后，去市场上寻找项目，谈妥项目后，通过EB-5资金来运作该项目，收关投资者获得 绿卡 ，收回投资的最为典型模式。
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要说明的是，这只是典型的EB-5项目流程，具体到某个项目还有不少变数，如放款时间，就业创造模式，还款方式等等，在此不一一枚举，重要的是，从区域中心的角度来理解EB-5项目的运作逻辑，将有助于我们今后分析所谓的EB-5项目风险。
