Airbnb？在英国买房出租的利与弊分析

来自：clearlove777 0 0 2023-10-23

Airbnb短期住宿在全球范围内已经成为了一种独特的住宿方式，而英国是Airbnb在欧洲较大的市场之一，拥有众多吸引人的旅游目的地，如伦敦、爱丁堡、曼彻斯特等。

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Airbnb 能够被用户广泛认可，与其低廉的价格是分不开的。以美国旧金山为例，酒店的平均客房价格约为 230 美元，而 Airbnb 用户花费的费用还不到 100美元，这对许多喜欢旅行的人有着足够的吸引力。
更为关键的是，Airbnb 为用户提供的服务，可以让旅行的人更好地融入到当地的生活中，许多旅行者之所以会选择 Airbnb 就是为了体验当地的风土人情，这些显然是在标准化的酒店中体会不到的。
这些地方吸引了大量本地和海外游客，为房东们提供了巨大的出租潜力。如果你打算在英国购置住宅用于短期租赁，不妨看看它的利弊，帮助做出决策。

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Airbnb是如何运营的？

开始之前可以先简单了解Airbnb的运营方式，房东在注册和上架房源之后就可以等待租客的预定和支付，房东和租客都可以评价对方，给其他房东或租客作参考。

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它有着以下优势：

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英国好房推荐

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也有着一些劣势：

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收入与支出

Airbnb 以超乎常人想象般的速度在飞速发展，2011 年 Airbnb 增长率达到了800%，从 2014 年 5 月的 1500 万名用户增长到 3500 万名用户只用了一年的时间。目前 Airbnb 在全球 190 多个国家及地区的 3.4 万个城市中，拥有 150 万间登记客房。
与此形成明显对比的是，作为全球较大的传统酒店集团之一的希尔顿酒店，在全球 100 多个国家及地区中拥有 4100 多家酒店，拥有大约 68 万间客房，其市值为 270 亿美元。
这里我们以曼彻斯特M1地区的一套一居室公寓住宅举例，从市场研究的数据来看，Airbnb的年平均入住率大约为52%，而曼彻斯特M1地区的房费大致为200英镑，那么一年下来的房费收入和维护支出大致如下：

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我们可以对租金情况有了解。但年入住率能够在50%以上的地区一般是十分热门的旅游城市，在置业前一定要对当地的市场做好充分调查，切勿高估了入住率和低估了维护成本，可以联系我们帮您计算出您所想要置业的城市的成本表。
以上就是今天的分享，如果想了解更多移民方法，欢迎加入移民交流群，一起讨论。

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