大阪
大阪——为数不多可全年365天合法运营民宿的地方之一。
并不是日本所有的房产都是做到365天经营民宿的，民宿法律上一定要25平方米以上才合乎消防规格，才可以申请合法365天经营民宿。
通常情况下，日本民宿每年只允许经营180天。但大阪作为特区民泊区域，可以全年365天运营。
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大阪作为日本为数不多的全年365天均可合法运营民宿的地方之一，入住率位居全日本首要，随着“观光立国”及“新民宿法”的推出，以及旅游业的回暖，大阪的民宿市场热度持续上升，带动民宿价格飞速上涨。
随着日本房价的持续上涨，疫情逐渐放开，游客量不断上升，同时随着世博会的举办和IR都城综合娱乐体等设施建立，势必吸引来自寰球各地的客流涌入日本，日本民宿、租房市场将迎来新的投资热潮。
大阪民宿项目推荐 大阪·阿倍野 民宿 系列 （点图加海房群，免费领项目资料） 项目介绍 项目价格：3,700万日元（约185.1万人民币） 所在：大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目 权利：所有权 土地面积：46.95㎡（有效面积：45.98㎡） 建蔽率：80% 容积率：300% 用途地域：首要种住居区域 现状：待改装 优势介绍 区域位置优势 项目建造在大阪市中心部交通、商业便利程度极高的区域 资源占有优势 项目具有生态、自然、商业等便利资源配置，具有多方优势 设计设备优势 采用别具匠心的设计理念；选用新近较高标准的民宿耗材，将项目进行全面改装 专业运营优势 365天均由专业团队运营，坐享收益 民宿设备齐全，轻松开启运营 专业团队负责，无忧后续管理 （点图加海房群，免费领项目资料） 发展计划众多 赋予未来价值 民宿需求增大 2025年的大阪世博会 将带来2800万人次或以上的巨大客流量，2万亿美金的收益额 2029年的梦洲赌场 将带来2200万人次或以上的巨大客流量，100亿美金的收益额 （点图加海房群，免费领项目资料） 所属优质区域 阿倍野区位于上町台地南面的高台上，自古以来作为大阪南部的交通要冲而繁荣，名胜、史迹众多。同时作为住宅、商业的城镇而发展起来。 特别是阿倍野桥·天王寺站周边，作为大阪的南方玄关，各种交通工具集结，是众多乘客来往的终点站。 周边一带有大阪府内较大的购物中心和号称日本较高的高层建筑，形成了充满活力的商业区。 从整个区域来看，发展成了比较幽静的区域。 生态资源占有 位于项目徒步5分钟【寺田町】车站旁的“大道南公园”是此区域内的一处大型公园，作为区域内的生态资源占有。 春季赏樱，常年新绿，为此区域添加生态活力。 （点图加海房群，免费领项目资料） 城市资源占有 ·距离项目徒步仅需11分钟即可到达大阪的人气商圈“天王寺商圈” · 这里有大阪标志性摩天观景大楼“HARUKASU”、人气商店“近铁百货”、日系品牌云集的“MIO本馆及plaza馆”、年轻时尚的“Q’s mall” · 西临【天王寺商圈·四天王寺】 徒步11分钟/900m · 北面【难波商圈·心斋桥商圈·道顿堀商圈】车程15分钟/4.5km · 北至【梅田商圈】 搭乘JR大阪环状线 19分钟/驱车20分钟 （点图加海房群，免费领项目资料） 综合交通 立地便利 多站多线路可利用 · JR大阪环状线 「寺田町」站 徒步4min · 近铁南大阪线 「河堀口」站 徒步7min · osaka metro御堂筋线 「天王寺」站 徒步11min （点图加海房群，免费领项目资料） 项目立地便利 新干线“新大阪”站 搭乘osaka metro御堂筋线 23min 直达项目 搭乘JR换乘一次24min直达项目 大阪国际机场-搭乘电车30min直达项目 大阪关西国际机场-搭乘电车31min直达项目 购物·医疗·生活配套 24小时便利店 7-11 290m/4min Lawson 350m/4min Family Mart 350m/5min 超市 Izumiya 寺田町东店 350m/5min Appore食品馆 450m/6min Life 寺田町站前店 800m/10min 医院 奥野病院 180m/2min 冈本诊所 270m/3min 邮局·银行 阿倍野高松邮便局 230m/3min 三井住友银行 300m/4min 内部效果展示 （点图加海房群，免费领项目资料） 运营优势 365天均可合法经营，时间不受限 大阪作为日本为数不多的全年365天均可合法运营民宿的地方之一，入住率位居全日本首要，随着“观光立国及“新民宿法”的推出，以及旅游业的回暖，大阪的民宿市场热度持续上升，带动民宿价格飞速上涨。 民宿设备齐全，轻松开启运营 采用新近的建筑技术和材料，设计和配套设施也更加符合现代化的标准，更具备高品质的质量，能够提供更加舒适和便利的居住环境 专业团队负责，无忧后续管理 由专业民宿运营公司进行运营管理及所有问题对应，用高品质的专业服务及精准的市场推送进行运营，为项目带来稳定收益。
