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房价与轨交呈现出显而易见的正相关关系。项目距离轨交站点每减少250米，价格就会相应上涨2.4%。轨交规划早期不一定对周边项目价格产生较大影响，但建成通车后的房价大部分都会提升。很多投资者往往会在刚有规划消息时就以低价入手楼盘，以期未来增值，同时这也是一种稳健的中长线投资方式。近年来泰国房产以其高额涨幅与可观的租金回报，成为投资者青睐的对象。而在泰国买房，人们尤其关注楼盘是否临近轨道交通。
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曼谷70%的商业资源都集中在BTS轻轨沿线。BTS轻轨可以说是承载着曼谷经济运行最重要的大动脉，且没有之一。根据研究数据显示，靠近BTS站地区的新公寓项目价格已超过25万泰铢/平方米，并且每个季度的价格还在继续上涨。据统计，轻轨沿线的公寓平均价格每年上涨高达5-10%！目前曼谷及周边地区推出二期大众轨道运输系统总规划（M-MAP2），将新建5条轻轨，全长131公里，总投资数千亿泰铢，覆盖曼谷外环地区。
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这5条新线都将采取电动轨道交通系统，连接重要客运站和其他线轻轨车站，通过建造新的轻轨系统，方便郊区的居民进入市区，同时还规划在现有的基础上进行延伸，更多覆盖曼谷郊区。可以预见的是，这5条轻轨一旦建成，不仅可以改善曼谷的交通情况，同时也会拉动曼谷的经济发展。轨道交通所带来的出行便利，对于租客来说是极大的吸引力，总能租出高价。
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在轻轨众多线路中，黄线连接了曼谷所有地铁线路，包括BTS、MRT、机场快轨，以及2020年之后开通的紫线和粉线。过去四年中，黄线、紫线和粉红线沿线的土地一直被开发商争相购买，新开项目稳步增加。这次二期的大众轨道运输系统在未来建成的时候，必然会带动附近房产价格的上升。
MRT地铁Rama9站为轴心
LIFE ASOKE HYPE公寓
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项目位置：ASOKE-DINDAENG路，距离地铁RAMA9站步行350米配套设施：花园慢跑道，空中观景花园，7楼+40楼双泳池设计，空中玻璃走廊，空中健身房，高空会客区，共享工作空间交房标准：精装修——天花板，地板，白墙，厨房，卫浴，空调Rama9地区以MRT地铁Rama9站为轴心，向西可到素万那普机场，向南直达素坤逸CBD，连接Thonglor及Ekamai等日本富人区。
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已建成central grand rama9 branch尚泰百货帕楠告分行（尚泰百货是泰国较大的连锁百货公司）、华为东南亚总部，中国大使馆，True（正大集团电信部门）总部大楼，泰国国家住宅银行总部，MCOT泰国大众传播机构第九电视台总部，GrandMercure Hotel，IT mall（电脑城）莲花超市（Tesco Lotus）,Thai Insurance，Dhipiya insurance和AIA等三家保险公司，泰国证券总部，The Ninth Tower（甲A写字楼），联合利华总部，New world hotel（香港新寰球五星级酒店管理公司）区域内有知名的办公楼及生活配套，例如TheStreet购物中心、ShowDC免税商场、尚泰百货Rama9。成熟的商圈吸引着更多商务白领群聚于此，激励着周边公寓楼市的价格涨幅。无论是从公寓购买亦或是租赁配套方面都体现着巨大的潜力！如今的Rama9商圈影响力更是辐射以Rama9地铁站为中心向外延伸2公里以外。交通的便利，也让更多人选择在辐射区域投资租赁型公寓。曼谷绿肺——市中心宜居区域。项目所在区域还拥有曼谷绿肺。2013年，泰国国家铁路局计划在Makkasan地区开发约500莱(80万平方米)的土地用于建立曼谷又一商业娱乐中心—Makkasan Complex，包括五星级酒店、大型购物商场、会议中心及会展中心等，并计划使其成为曼谷的轨道交通枢纽。项目周边丰富的生活配套以及写字楼也为这一区带来了活跃的人流量。据调查，这片区域每天上班族人流多达3万，办公楼租金一直在涨，并且随着办公大楼增加，住宅需求也在增长。也有更多人流是冲着这里的商场和休闲场所来的，再加上，对于不住在地铁线上的人而言，由于Rama9与素坤逸路是交错相连的，从曼谷其他地方到达拉玛九Rama9仅需在轻轨Asoke转站，离Rama9才两站而已，更甚者，未来还有地铁橘色线要开通，所以拉码九Rama9的商务、生活、经济发展趋势只会猛增不减。
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该项目位于曼谷新老CBD区交汇处，距离地铁Rama 9站仅300米，距离地铁Phetchaburi站600米，距离机场快线Makkasan站950米；MRT直达老牌金融中心Sathrom区，链接新兴商业中心拉差达—拉玛九。多个商圈内人流量密集，地价上涨明显。新CBD包括联合利华办公大厦、AIA大厦、G-Land甲级写字楼，届时Rama 9将成为曼谷新兴商务中心。配套设施全曼谷最前沿：以MRT Rama 9为中心点，发展未来曼谷新商务中心，除了A级商办林立、泰国证券交易所、中国大使馆、联合利华亚洲区和AIA大楼都位居于此，周边还有尚泰百货、Unilever、 Fortune IT Mall，以及Show DC、Terminal 21等一大批购物商城。
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Phyathai 1 Hospital 3.8公里想了解更多项目详情的可以加入海房微信群，详细了解。
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