据民间调查公司不动产经济研究所统计，5月东京23区新建公寓的平均价格为1亿1,475万日元，比去年5月上涨48%左右，连续3个月超过1亿日元。
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受到将上班形态由居家办公恢复到以出勤为主的动向的影响，车站附近等交通便利的住宅需求坚挺。
01 日本凭借诸多优势，成为热门的房产投资目的国。而在日本众多城市中，东京房产市场稳定增值，投资前景位列亚洲第二，备受全球海外投资者的青睐。 01 经济领先 日本作为寰球第三大经济体，2022年GDP总量为4.23万亿美元，东京占日本经济总量的五分之一，是当之无愧的经济心脏。 （点击图片，加入移民交流群） 02 人口虹吸 东京是全球人口最多的城市之一，根据数据显示东京都去年1-5月连续5个月保持人口正流入，迁入人口累计约3.9万人，可见这座城市的吸引力。 03 健全租赁制度 日本租房市场成熟且稳定，关于租房，日本政府在2001年颁布【终身借家权法令】，在2006年制定【住生活基本法】，其目的是为了租客与房东的双向利益。 04 稳定回报率 根据全球长租公寓租金回报率排行榜显示，东京的租金回报率为5.76%，排名寰球第四。 （点击图片，加入移民交流群） 05 永久产权可传承 日本土地是私有制，即购置日本房产或土地后，将享有永久拥有土地及建筑物的所有权，且可以传承，如果购买的是公寓，所有业主平摊地权，共同拥有所有权。 06 交易流程清晰 日本对海外投资者购房政策十分宽松，不限身份、不限购、不限贷、永久产权。只要能证明购房人真实身份即可进行房产购买。 07 日元避险货币 日元属于低息货币，长期低利率，但作为三大货币之一，日元的流动性很好，是全球公认的避险货币。 （点击图片，加入移民交流群） 08 不动产种类丰富 日本可投资不动产种类多样，除一般住宅外，还有商用地产、土地、日式旅馆等可供选择。 02 （点图入群，查看项目详情） 该项目位于东京核心五区范围内的北新宿，周边拥有完善的商铺、餐厅、便利店以及学校等生活配套设施。距离大久保站地铁仅仅600米，距离JR新宿站仅2公里，这意味着住户可以在11分钟内抵达日本最繁华的新宿核心商业地区。 新宿区土地在过去一年涨幅超7.36%，而项目所在的新宿大久保区域涨幅更是超过了8.7%。该项目建成后将远低于市场平均价格，涨幅可期，投资价值凸显。 01 交通便利 项目周边一共有4个地铁站，分别是大久保站、新大久保站、中东野站、高田马场站。均可以步行到达。 （点图入群，查看项目详情） 在东京，地铁和JR线路非常发达。是人们理想选择的通勤工具，所以以铁路车站为中心的地段将被视为地价稳定区，成为房地产投资的人气候选地之一。 新宿区是东京三大副都心之一，商业氛围浓厚，是购物者的天堂，大多数游客的日本之行里总是少不了新宿。区内的新宿站是日本最重要的交通枢纽站，日均客流量达380万人次，是寰球上客流量较大的车站。 02 多维配套 新宿站周边，聚集了大量的百货公司和摩天大楼，伊势丹、高岛屋、京王等等大型百货均位于新宿区；皇家园林“新宿御苑”也位于区内。 （点图入群，查看项目详情） 新宿一号公馆附近的不仅有Lawson、全家、711等便利店，还有Olympic超市、Aeon Basket、淀桥市场等多家大型超市及农贸市场。附近还有三家大型综合性医院，为您提供当先的医疗服务。 03 教育资源 新宿区内有早稻田大学、东京医科大学、东京女子医科大学、庆应义塾大学医学部、目白大学、东京理科大学、法政大学等诸多知名高等教育资源。其中早稻田大学里本项目开车只需11分钟，坐地铁只需27分钟。 如果你对这个项目感兴趣的话或是对日本房产有任何疑问，都可以加入海房交流群，详细咨询！
