最近的楼市情况，不光是我们，现在全寰球房地产行业的日子都不太好过。
经合组织（OECD）新近数据显示，2023年一季度，他们监测的全球46个经济体中，有31个经济体的房价都在下跌。
这些下跌的国家中，包括之前涨得挺猛的美国、越南、韩国等。
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但，在主要经济体的楼市中，却真有一个奇葩的存在：
日本。
日本东京的房价就蹭蹭涨。
东京都23区的新建公寓平均每户价格差不多到了1.15亿日元（换算成人民币超过570万），比去年同期上涨47.9%。
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别人跌时我反涨，日本楼市还真是个特别的存在。
正因为特别，所以不少资本也紧盯着日本房地产，抢着入场。
比如，一向稳准狠的华尔街资本头疼黑石集团，这几年就没少在日本投资房产。
香港大型基金太盟集团，更是在日本房产上豪掷514亿人民币。
加拿大房产投资平台BGO，则以643亿人民币，刷新了太盟集团一度达到的投资新高。
各路资本纷纷在日本投资房产，普通人还有没有进场的机会呢？
这里给大家推荐一个日本稀缺新盘：新宿壹号公馆。
项目东京核心五区内，高校环绕，租房需求旺。
新宿壹号公馆，位于项目东京核心五区内，项目占地234平，共计12套21.67-30.52平单身公寓，附近环绕，租客主要为在东京学习工作生活的年轻人，需求极度旺盛。
（点图入群，免费领项目资料） 该项目位于东京核心五区范围内的北新宿，周边拥有完善的商铺、餐厅、便利店以及学校等生活配套设施。距离大久保站地铁仅仅600米，距离JR新宿站仅2公里，这意味着住户可以在11分钟内抵达日本最繁华的新宿核心商业地区。 新宿区土地在过去一年涨幅超7.36%，而项目所在的新宿大久保区域涨幅更是超过了8.7%。该项目建成后将远低于市场平均价格，涨幅可期，投资价值凸显。 01 交通便利 项目周边一共有4个地铁站，分别是大久保站、新大久保站、中东野站、高田马场站。均可以步行到达。 （点图入群，免费领项目资料） 在东京，地铁和JR线路非常发达。是人们理想选择的通勤工具，所以以铁路车站为中心的地段将被视为地价稳定区，成为房地产投资的人气候选地之一。 新宿区是东京三大副都心之一，商业氛围浓厚，是购物者的天堂，大多数游客的日本之行里总是少不了新宿。区内的新宿站是日本最重要的交通枢纽站，日均客流量达380万人次，是寰球上客流量较大的车站。 02 多维配套 新宿站周边，聚集了大量的百货公司和摩天大楼，伊势丹、高岛屋、京王等等大型百货均位于新宿区；皇家园林“新宿御苑”也位于区内。 （点图入群，免费领项目资料） 新宿一号公馆附近的不仅有Lawson、全家、711等便利店，还有Olympic超市、Aeon Basket、淀桥市场等多家大型超市及农贸市场。附近还有三家大型综合性医院，为您提供当先的医疗服务。 03 教育资源 新宿区内有早稻田大学、东京医科大学、东京女子医科大学、庆应义塾大学医学部、目白大学、东京理科大学、法政大学等诸多知名高等教育资源。其中早稻田大学里本项目开车只需11分钟，坐地铁只需27分钟。 如果你对这个项目感兴趣的话或是对日本房产有任何疑问，都可以加入海房交流群，详细咨询！
