【项目详情】
项目名称：康罗湖别墅（Lake Conroe）
项目面积：约61.87亩
户型：3室2.5卫 4室3.5卫
建筑面积：约184平米-224平米
建设周期：6个月
项目套数：309套
装修标准: 精装修交付
【项目优势】
1、休斯顿北部传统白人富人区，白人占比83.9%，家庭平均收入$80895
2、全美人口增速最快的城市之一
3、2万英亩康罗湖，百万亩森林公园，核心优质自然资源-大休斯顿后花园之称
4、环境优美，生活成本低，区域市场需求强劲，7500余家企业-近10万名雇员
5、休闲娱乐资源丰富，项目学区：小学6分，初中7分，高中7分
6、产业园区就业保障，区域发展潜力大！
7、开发商直接出租管理运营，优选美国中产阶级家庭优质租户，租期稳定，租金收益有保障。
【地理位置】
项目位于休斯顿北部蒙哥马利郡（Montgomery）康罗市(蒙哥马利郡首府）
德州先行者Margaritaville连锁度假村 -6分钟 康罗市中心-约14英里-20分钟车程 Woodlands-约 24英里-35分钟车程 康罗北休斯顿区域机场-17英里-约 30分钟 休斯顿市中心-约53英里-约1小时车程 乔治布什国际机场-约45英里-50分钟车程 德州医学中心-约58英里-1小时车程
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康罗——被誉为“休斯顿的后花园”。所在区位The woodlands是2020年全美最适合居住的区域第二名！
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休斯顿北部较大原生态湖泊，占地2.2万英亩水域，相当于13个西湖的大小；项目可直接步行到达康罗湖畔，体验一线湖景
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两大新兴产业园区，坐落于康罗，距离项目地 25 分钟车程，是当地就业的保障！
1. Conroe Park North Industrial Park 工业园区
距离项目十五英里 25 分钟车车程；
紧邻康罗北休斯顿机场，位于 45 号高速，75 号公路及 3083 公路交汇处，交通物流方便；
原本占地面积1045 英亩，2018 年当地政府投资 2300 万美元扩大 610 英亩，共计1655 英亩,目前已有 40 余家企业入驻，各类企业目前总投资支出超过四亿美元，产生就业超 3000名；
2. Deison Technology Park 科技园区
紧邻 Conroe Park North Industrial Park 及康罗北休斯顿机场；
距离项目地 29 分钟车程；
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【生活配套】
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1. 超市购物中心
Walmart Supercenter-0.5英里 -步行可达 Kroger Market Place-2英里 -5分钟车程 Montgomery Trace Center-3英里 -7分钟车程 Waterpoint Shopping Center -4.8英里 -9分车程 Outlet at Conroe -13英里 -20分钟 Montgomery Plaza -12英里 -20分钟 River pointe Shopping Center -15英里 -25分钟 Conroe Town Center -12英里 -20分钟
2. 大型购物商场
Woodlands Mall 、The Street Market---27英里 35分钟
综合城市中心，包含酒店、零售、餐饮、休闲娱乐及办公等业态，汇集70余家知名品牌，其中包括LV、Micheal Kors、Tiffany及特斯拉等。
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【房价市场分析】
康罗所在区位Montgomery房产市场，Zillow房价指数为$39.02万美金（较去年同期上涨4%）。
Realtors房价挂牌中位数为$42.99万美金，单价为$188美金/平尺。
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【租金市场分析】
康罗所在区位Montgomery市场，三居室平均租金为$1869/月（+9%）；
WB项目因为其优质的资产与卓越的社区管理经验，预计租金在$2100-$2500/月。
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【项目信息】
户型：3房2.5卫，总建筑面积1966平尺（约184平方米）；
占地面积：3125平尺-3795平尺（290-352平米），庭院面积：182-244平米；
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户型：4房3.5卫，总建筑面积2373-2412平尺（约217-224平米）；
占地面积：6250平尺-7800平尺（581-725平米），庭院面积：207-224平米；
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外立面展示（部分）
【样板间展示】
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