8年前申请到了曼彻斯特索尔福特大学的房地产专业，就这样懵懵懂懂地踏上了飞往曼彻斯特的航班。
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我首要次出国，还是比较兴奋的，又经历了国内这么多年的教育，跟所有同学一样对大学校园非常憧憬。到曼城的首要日之内，在我心中留下了兴奋和新鲜的首要印象。
安顿下来后，还有两周才开学，我闲着没事，就是到处溜达。虽然还没开学，我对我选择的专业还是很感兴趣的，因为我父母都对房地产投资很感兴趣，在国内积累了不少经验。
但是由于当时人民币汇率一路贬值，父母也希望趁我在曼彻斯特学习时，也能够顺便在国外配置一些资产。
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曼城不大，步行一个小时能从学校到市中心再溜达回来，一路上看到许多地方大兴土木，这一点不像个英国城市，倒是很像我的家乡武汉，建设热火朝天的。
这几天的熟悉环境让我对曼城房产产生了浓厚的兴趣：一个底蕴丰富的城市，一个拥有知名大学城的城市，一个正在大兴土木建设的城市，恰好证明这里有转手出售的基本盘、有源源不断的学生租客、还有丰富的就业机会吸引企业和个人。
学校的宿舍到底只能满足一小部分学生的居住需求，大部分学生还是需要在校园周边租房的，我仿佛看到了商机就在我眼前。
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说干就干，趁着还没开学，跟父母商量好了，先买套小公寓试试水，当时曼城房价还不高，首要套房价格记不清楚了，应该是在8万英镑左右的学生公寓现房，因为是入学季，很快就租出去了，租金我倒是记得很清楚，100镑一周。我父母特别惊喜，告诉我说投资回报率有6%了，真没想到。
这笔钱就成了我在曼彻斯特首要年的生活费用，甚至假期回国的机票都是用这套房的房租付的。
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经过一年的学习，我对房地产有了一点了解，一年前买的小公寓也略有升值，回国跟父母一商量，决定用上杠杆再买两套，这次买的就是期房，总价大概在300多万人民币。
本来这笔钱是父母准备给我读书用的，既然一套房的收入就能覆盖我的生活成本，精明的我妈觉得还不如买几套房子，说不定能把我的学费生活费还有出去浪的费用都赚回来。
说实话我当时还有点不太愿意买这么多，到底这些房子的手续和管理都要我花时间花精力。
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事实证明，我妈还是我妈。
两套期房在16年交房后，以每周150镑的“高价”出租了，扣除月供和管理费，加上首要套小公寓的收入，确实能够覆盖我全年的支出，节约点还有剩余给我妈买个包什么的。
周边的房价也在这几年间猛涨，从我打理房子周边看到的信息来判断，这几套房子升值都接近10万英镑了。
来曼城读了个书，不仅没花钱，还赚了100万人民币，爸妈都说我有眼光，选了个好专业、选了个好地方，其实纯属运气。
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我毕业后，对整个英国的房地产市场进行了研究，才发现曼彻斯特还真是英国房地产市场中的一个价值相对低估的区域。
首先，英国价格比较网站Gocompare显示，曼彻斯特房产在英国拥有较高的平均收益率，是全英房地产投资行业较具优势的城市。曼彻斯特的房产以平均5.55%的收益率荣冠全英榜首。
其次，“北方引擎计划“指一系列促进英格兰北部经济发展的计划，比如，增强交通互联、增加科技创新投资以及下放城市协议中的权力等。
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计划中的核心城市包括：利物浦、曼彻斯特、利兹和谢菲尔德，旨在以大城市群为基础，将英国的经济重心从伦敦和东南部进行转移。通过数10亿英镑投资，创造提供税收优惠条件开发区来鼓励投资。曼城是该计划的核心城市。
中国和英国双方签署了超过300亿英镑（约合2948亿元人民币）的贸易投资协议，为英国创造超过3900个工作岗位。主席还与英国首相一同访问了曼彻斯特，中国加大对这一地区的投资，推动“北方引擎计划“。
曼切斯特好房推荐
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Vision由英国盛名房产开发商EGCC Group/Empire和Alliance Investments联袂推出，凭借几十年的英国资深房产开发经验以及硕果累累的行业记录和优秀口碑，Vision的设计精益求精，斥资1.25亿英镑倾力筑造每个细节，共有37层优质住宅，Vision是曼彻斯特市中心最受瞩目和期待的全新豪华开发项目，是城市天际线上的又一颗明珠。
- - 项目概况 - -
户数：327套
户型：studios、一居室、两居室和三居室
建筑类别：新建房
入口：2处，位于大楼正面
电梯：3部，位于大楼中央
产权：990年
建筑保险：Premier
预计完工时间：2025年9月
预估物业费：£3.47/平方英尺
推荐租赁中介：Alliance City Living
地租：Peppercorn
studio起价£170,000
一居室起价£190,000
两居室起价£330,000
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项目亮点：
1、AXIS对面，距Deansgate电车站20米;
2、距Spinningfields 600米，步行7分钟;
3、距曼大800米，步行10分钟；
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4、星级配套，包含健身房、瑜伽室、电影房、休憩大堂、联合办公空间、咖啡厅&果汁吧;
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5、青年白领与曼大学生，两大租客群体加持，出租有保障且收益高
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