根据英国房地产网站Rightmove于4月28日发布的数据，伦敦今年首要季度的平均月租金在历史上首次超过2500英镑。
除此之外，今年首要季度，伦敦以外地区的平均月租金飙升至创纪录的1190英镑，意味着自2019年底以来，伦敦以外地区的平均月租金已连续13个季度上涨。过去一年，伦敦的房租平均上涨了16%，比英国其他任何地方都要高；租赁指数显示：2022年2月至2023年3月，伦敦大部分行政区的租金年涨幅都超10%。将时间跨度拉长至过去5年，租金涨幅较高的则为威斯敏斯特（Westminster），达50.7%。如今在伦敦，人们平均需花费月收入的35.4%租房。
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不仅如此，由于缺乏合适的房产和高需求（每个新房源平均有20名租户竞争，在一些街区，每个新房源竞争的租户数高达30多个），伦敦的租金成本比国家统计局的数据高出37%。不仅租房现在变得困难，买房也变得不那么容易。据报道，英国首次购房者买房难度再次增大，需要额外的7,350英镑收入才能踏上住房阶梯。
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Zoopla的数据显示，由于房价在过去几年的上涨，自2020年以来，首次购房者现在需要在家庭总收入的基础上再额外获得7,350英镑的收入才能购买一套三居室的房子，或者需要再增加4,900英镑才能购买一套两居室的房子。在伦敦和英格兰东南部等地区，首次购房者所需的收入甚至更高。他们需要额外12,150英镑的收入才能购买三居室房产，或额外7,300英镑的收入才能购买两居室房产。随着买家重返市场并达成更多的销售协议，住房市场状况将继续改善，预计首次购房者在成为去年较大的买家群体后，将继续推动2023年成为强劲的一年，他们需要更多的收入来买房，但寻找更小的房子并摆脱租金的快速增长是当务之急。
项目位于肯辛顿和切尔西行政区的伯爵宫，这是伦敦集富裕和高规格的行政区之一。
伯爵宫以优雅的维多利亚式建筑和传统的花园广场为特色。
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从【克鲁尼1号公馆】出发可轻松前往北部荷兰公园的绿地空间和肯辛顿花园，以及东部南肯辛顿的一些伦敦享有盛誉的文化机构，包括自然历史博物馆，维多利亚和阿尔伯特博物馆和阿尔伯特厅。
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项目距离最近的地铁站——伯爵宫地铁站直线距离约400米，步行约五分钟左右。伦敦地铁环线和皮卡迪利线双地铁交汇，半小时通勤覆盖伦敦大部分主要商业区及休闲区域。
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帝国理工大学 Imperial College London 约9分钟骑行。伦敦政经学院 London School of Economics 约31分钟地铁。伦敦大学 University of London 约34分钟地铁。伦敦大学学院 University College London 约35分钟地铁。
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在 1800 年代，伯爵府大部分土地属于肯辛顿勋爵。菲尔比茨花园也以肯辛顿勋爵的主要住所命名。这个公共花园是伦敦较大的花园之一，新月形的花园拥有超过三英亩的绿色植物，包括一个草地网球场，供周边居民休闲娱乐。圣卡斯伯特教堂也位于菲尔比茨花园，被列为英国天主教一级建筑，有着迷人的历史。每年在此会举办多场盛会，例如伯爵府电影节，伯爵府冬季戏剧节等。克鲁尼 1 号公馆距离菲尔比茨花园仅有约 220 米的步行距离。
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