稀缺好房：东京千代田区神田公馆，名校聚集，有名医疗环绕

东京是日本的政治经济中枢，千代田区可以说是东京的政治经济中枢，这里汇聚了日本国会、首相官邸、较高法院、皇居等大部分中央行政机关，且区内的大手町、丸之内等商圈是许多日本大型企业总部的聚集地，其处于领衔地位的政商区位优势使得区内的土地及不动产项目一直是炙手可热的“香饽饽”。

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千代田区的中古公寓价格在过去的三年里上涨了15.65%左右，近两年涨幅分别为8.08%和7.63%，稳定的涨幅使得各路投资者纷纷把目光投向这里。

*千代田区中古公寓价格推移

千代田区凭借发达的经济、良好的就业形式、充实的公共资源等对流动人口形成了强大的吸引力，在2017-2022年的人口流动调查中，人口增长率为12.14％，位居日本全国第三，不动产市场刚需更强劲。

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千代田区作为金融核心，各大寰球级商圈坐落于此，三井住友金融集团、日本电信电话本部、瑞穗金融集团本部、三菱地所本部、东京海上控股等大手企业的云集，也造就了万千高收入白领。千代田区的平均年收入为814万日元，在东京都的66个市町村中排名首要，比全国的平均年收入高出311万日元，高收入高消费为经济发展注入源源不断的动力。

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*预览图及位置示意

超30，000㎡商务设施，预计2027年完工

*预览图及位置示意

超85，000㎡商务设施，预计2025年完工

如此大规模的城市规划必将影响未来地段的价值，千代田区目前在进行的4大再开发项目均在【神田公馆Ⅱ】3KM辐射圈内，现在入手即享大力度周边换新，业态配置更上一层楼，投资价值毋庸置疑！