上周，我在英国的首要套房产终于完成过户，成功地迈上了国际包租婆的路。
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结合我在英国买房的经历，总结了7个在中国买房和英国买房的不同点，给大家一些参考。
01 贷 款 在英国贷款买房的话，一定要先找贷款经纪人去评估自己可以买多少钱的房子。 比如贷款的金额通常是你年收入的四到五倍，如果你买来的房子是用来出租的，那么你的月租金一定要是你还款额的1.5倍，再加上你准备的首付款，就是你可以支付的总房款了。 （点图片入群，在线看房） 当然，贷款要求并不是一成不变的，还是需要多和经纪人沟通。 02 付款方式 在英国买房，所有的费用都是付给律师，而不是直接付给开发商。 03 手续办理时长 除去看房的流程，在英国买房的流程大概需要两到三个月才能完成。 （点图片入群，在线看房） 04 开发商选择 在英国，开发商延期交房基本上是没有违约金，所以为了保障自己的权益，一定要找口碑比较好的开发商。 05 规划不能随意更改 英国房产的平面图、规划图，包括绿化都会给客户签字确认，因此开发商的规划是不能随便改。 （点图片入群，在线看房） 06 其他杂费 在英国买房，除了房款外，还要交印花税、物业费以及律师费等相关费用，其中印花税为房价的10%。 07 资金要求 英国买房需要有海外账户，同时还需要提供合法资金来源的证据。 收关，提醒一下大家，在英国买房子没有房产证，如果需要的话，通过电子注册后打印证书。
