一百来万，在大阪心斋桥，投资个3层民宿别墅，收益咋样？

来自：海房君 0 0 2022-11-17
八百万太贵了，有没有便宜点的？

前两天有个客户八百万买个小楼，一家人去了日本生活。
当然有大佬上来直接就说：买五层小楼
但是生活中绝大多数还是普通人，八百万太脱离群众了，今天我给大家介绍个一百来万的民宿。
这是栋位于大阪市西成区的三层一户建，了解大阪的朋友应该知道，西成区以度假民宿而著称。

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而且西成区离通天阁、心斋桥和天王寺都很近，地铁几站就能到，这也是为什么很多游客选择住这里的原因。本项目生活娱乐圈如下图：

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别看面积不大，但日本人的空间利用能力举世无双。

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再说了，又不是自己住，因为是期房，明年夏天能交房。

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我们的民宿运营方是晓（js），同时他也是中国驻大阪领事馆的推荐民宿运营商。

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该地区民宿平均入住率80%，民宿每晚的预计售价是￥700-800元，每年的总收益房东与运营商是八二分。
但是有一点需要提醒，这栋楼的年收距离经营管理签证要求的较低年收差一点点，所以单靠这栋楼，是没办法办经营签的。
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当然了，我们能够办理经营管理签的项目有很多！
加入海房交流群，帮您核算成本与收益，还有更多好盘推荐 。

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