提到买房，尤其是在繁荣的日本买房，大家的首要反应一定就是“很贵”，其实不完全是这样。
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首先，在日本东京的23区内投资不动产，是最常见，也最不容易出错的投资方案。
而在距离车站5~10分钟左右，面积20平米的单身公寓是最抢手的。
这类物件大概一套单价在2000~3500万日元左右居多，折合人民币是10万到17万之间。
不谈国内的北上广高值段房型，即便是跟我们的二线城市相比，东京的房价，也可以说是非常亲民了。
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其次，城市里除了单身公寓，一般家庭的房子主要以60到90平方的两居室和三居室为主，由于日本没有公摊面积，所以这相当于国内的90到120平方左右。
而且日本买房是买不到毛坯房的，开发商负责设计精装修，比较人性的是定制新房还可以自己参与选配置，在交付的时候可以直接入住。
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即使是在东京这样的大城市，均价高达6万左右每平方，400~600万就能买到一套市区永久产权的新房，可能很多朋友不喜欢住高楼，喜欢住独栋，就像日剧中经常出现的空间感好，设计感强的小房子。
实际上，同样是东京，大部分独栋的单价不会比公寓高太多，就像大家比较熟悉的新宿、池袋这些地段，六七百万买下一栋三层楼也足够了。
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而且日本法律规定，一般买了独栋房，这整块地皮也将永远归你私人所有。
那如果外国人在日本买房，地皮算谁呢？
当然也一样，谁是房主就永远归谁所有，也正是因为这个私有化的原因，来日本旅游的朋友也就会发现，走在日本的大街上，几乎找不到两栋一模一样的房子，每栋房子也都有自己的风格和特色，所以想要在日本当地主也不是什么难事。
