舒适的生活环境
高安全等级、亚洲最宜居城市
突破视野的无极限
有名日本设计师挑战极限和创造美感
让您爱上有层次的生活
位置及地段涨幅
LOCATION位置
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大阪是西日本较大的城市，也是关西地区的经济文化中心。由于地理优势，从很早期开始就为日本主要贸易港口，因此拥有了日本国内较大规模的资本积累。自身经济产值极高的大阪，使许多知名企业都在此投资及开设公司。
充满商机与活力的大阪，各处都有能让人印象深刻的美食与文化，更是国际观光游玩理想选择城市。
随着梦洲度假村的设立和赌场的规划，让这个传统的住宅区域映入购买者眼帘。大阪世博会和大型娱乐场所、大阪赌场等国际化项目实施后，必将再度推动房价的增长。港区连接赌场与中心区域的特殊地理位置，使得近年地价稳步增长。传统地标海游馆、Osaka Bay Tower、大阪巨蛋、天宝山也是众多海内外游客较爱的打卡点。
日本将成为全球第二大赌场（亚洲首要大赌场，预计延期至2029年开业），对不动产市场具有更长期的推动力（规模超过澳门）。
据大阪府政府估计，综合度假区每年可吸引游客2,500万人次，年消费额7,600亿日元（合72亿美元）。2025年世博会预计可吸引游客2,800万人次，并将带动该地区后续的工业发展。
池岛项目位于大阪港区地上5层，总5户。预估汇率0.05，折合人民币365万元/幢，建筑面积248.77平米，土地面积63.63平米。每平米单价29.34万日元/平米（人民币1.46万元）。
2021年 池岛3丁目周边地价20万日元每平米，建筑铁骨造价32.5万日元每平米，综合以上市场价为9,357.62万日元，单价37.61万日元每平米。
总结，港区池岛整栋的单价每平米1.46万人民币，低于同区房屋均价的1.88万人民币！
项目周边
SURROUNDING周边
周边丰富的生活及娱乐设施满足各项需求，小学至高中孩子更多选择的空间，传统地标海游馆、Osaka Bay Tower、空庭温泉、大阪巨蛋、天宝山也是众多海内外游客较爱的打卡点。
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交通便利TRAFFIC交通
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项目步行5分钟可至中央线【朝潮桥站】，3站10分钟直达梦洲岛、4站8分钟直达本町、6站17分钟到达难波；步行9分钟可至大阪环状线【弁天町站】4站13分钟直达梅田。
所属地区
REGION地区
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该区域历史地价从2014-18年保持平稳，19年由梦洲项目带动下开始上涨，八幡屋地区，在日本国土交通省政府官网上查询到的当前地价为20万日元/平米。2021年疫情期间依然保持稳步上涨0.69%。
建筑平面图
FLOOR PLAN平面图
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