其实你想问的是,通胀这么高了,房价未来还会涨吗?未来还能赚到钱嘛?
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Redfin首席经济学家达里尔‧费尔韦瑟(Daryl Fairweather)在一份声明中表示:
抵押贷款利率的急剧上升正在将更多购房者赶出市场,但它似乎也阻止了一些房主出售房子。由于供需双双下滑,市场不太可能很快从卖方市场转向买方市场。
美国千禧一代已经步入30岁,十年前这批人都是单身,喜欢玩、喜欢热闹,都住在繁华的市中心,十年后他们成家立业,生育小孩,对于居住面积、隐私性等要求更高,因此逐步转向了郊区的独栋别墅。
与此同时,高扬的房价也带动了房屋租赁市场,从2022年开始,房屋租金增长的速度一直稳步上扬。
在过去的5月份,全国租金环比增长1.2%,为今年目前出现过的单月较大涨幅,虽然低于去年同期的2.2%。
事实上,本月的增长率还是高于疫情前。
在过去5年,1到5月累积增长率,2018年是3%,2019年是2.5%,2020年下降了0.2%,2021年为增长6.1%,而目前2022年则增长了3.9%。
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