（点击图片，加入海房交流群）
本期推荐项目是来自泰国曼谷Sukhumvit的【Noble State 39】，总价720万泰铢起（人民币约136万起）！
项目名称：Noble State 39
项目地点：Soi Sukhumvit 39 (Phrom Phong). Klongton – Nua. Wa距离鹏蓬BTS站 450米
土地面积：1-3-56.6 Rai (3,026平方米)
预计竣工期：2022年第3季
开发商：Noble Developer
单位户型面积：29-105㎡
车位：193个 (54%) — G至10楼
绿化面积：1,290 平方米
楼高：2.75米
项目售价：720万泰铢套起
（点击图片，加入海房交流群）
项目楼层：X栋 — 2层、Y栋 — 38层
项目类型：X栋 — 商业大楼、Y栋 — 高层住宅大楼
配套设施：森林空间、商务空间、绿化露台、空中园圃、游泳池、健身房、洗衣房、交谊厅、免费接驳巴士前往鹏蓬天铁站
（点击图片，加入海房交流群）
Noble State 39位于曼谷素坤逸区Sukhumvit上的Phrom phong有名富人区，素坤逸区sukumvit是曼谷商业最繁荣的区域之一，是日韩籍热衷聚集之地。
（点击图片，加入海房交流群）
项目周边汇聚了高档酒店、高端购物中心、国际学校、大型医院等生活配套设施。距离轻轨站BTS Phrom Phong仅450米，另有项目配备的免费往返接驳车十分便利。
步行约6分钟可到达Phrom Phong站，旁边还有EmQuartier购物中心，直通下一站Asok站可乘坐MRT线到达其他热门的景点，还可以在MRT线乘坐机场线到达素万那普国际机场。
（点击图片，加入海房交流群）
在Asok站附近有盛名的Terminal21购物中心，有各式的国际品牌、娱乐中心、电影院以及少不了的各式美食。
通往Sukhumvit素坤逸24巷沿着这条路可到达K Village以及日本村Nihomachi。项目附近设施齐全，交通十分方便，医疗以及教育方面也是相当齐全。
Phrom phong区域是曼谷的富人区，主要是日本富人和本地富人所在的区域，39巷更是Phrom phong的精髓所在，且高端项目的总数不会低于Phrom phong其他所有巷之和。
（点击图片，加入海房交流群）
然而，最核心的39巷，已经多年没有新盘发售了。市场已经等待许久，购房需求相当旺盛，目前周围二手房均价多为28-30万泰铢。
Noble State 39的首要大特点就是价格低于周边二手房，目前单价较低仅23万泰铢起，且户型设计非常精巧紧凑，起售户型面积小。也就是说，不仅单价低，总价也低。整体户型利用率高，定位新贵阶级，实用且有内涵。
（点击图片，加入海房交流群）
项目户型最小面积29.81平米一居室，大一居有34.72平米、41.4平米、42.5平米三种户型可选。79平米就可以买到顶层penthouse！整体设计更为年轻化。
另外，对比Phrom phong 39巷其他的项目，大多数即便是一居室也要50平米起，而Noble State 39 将58平米设计成两居户型，大幅增加了整体的性价比。
（点击图片，加入海房交流群）
据开发商的调研报告显示，该户型未来租客定位是合租型的年轻客户，希望能让更多的年轻人触碰到居住在Phrom phong的门槛。
同类型的户型在周边非常稀缺，长远来看，是投资客可以重点考虑的选择之一。
空间小不代表不够使用，该项目采用日本的收纳设计，拥有奢贵的储物能力。通过实地样板间感受会发现，29平米的一居室比大部分的35平米还要显大。
（点击图片，加入海房交流群）
项目每一户都配套全景落地窗，房屋赠送内嵌式冰箱，一般常见于豪宅项目，卫浴采用国际名气大TOTO以及日本智能马桶。同时赠送Yale耶鲁智能门锁，刷卡、密码、钥匙、指纹，四种解锁方式。
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
对泰国房产感兴趣，欢迎加微信群一起直播看房。
