在我们国内频繁调控、楼市大降温的时候，在大洋彼岸的美国，楼市异常火爆。
美国房价飙升的消息多次上了头条。
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而且，美国房价是普涨，全国99%的地区都在上涨！
根据美国国家住房协会的数据，全美所有类型的房屋的中位数价格，5月达到了创纪录的35万美元，比2020年5月上涨了近24%；6月美国房价继续上涨，房屋中位数价格达到了38.5万美元。
美国房价的飙升，首先是一个简单的供需关系的体现。现在的情况是：大部分的房主不愿意出售，而却有越来越多的买家持币待购。
美国的房源紧缺
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去年爆发的新冠疫情，导致了美国各种需要盖房的原材料价格暴涨，主要包括钢筋、木材以及水泥等。
从今年5月份开始，美国木材的价格在一年内暴涨了300%，而平均一栋房子中木材价格的上涨，就让房价直接上涨了3.6万美元。此外，新冠疫情的居家隔离以及移民的限制，让美国建筑劳动力的价格也同时飙升，这些都直接加进收关的房价里。
除了房源紧缺的因素，美国疯狂印钱、宽松的信贷政策以及低利率，也是导致房价飙涨的重要原因。
2020年10月，美国房贷利率已经降至 2.81%，这是有数据以来，近50年较低水平。
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在低利率、低借贷门槛的刺激下，美国人的买房热情重新燃烧。很多人纷纷加入抢房大军，导致了供不应求的房产市场。
从去年开始，激烈的抢房大战就在美国上演了。
美国房地产步入牛市
新冠疫情爆发后，买房这件事，被很多美国人变成了“网购”。他们甚至只是在网上看了图片和视频，就直接下了单。因为竞争太激烈了，稍微犹豫下，可能你心仪的房子就被别人抢走了。无论是新房，还是二手房，都有无数买家参与竞价争夺。
《证券时报》采访了一个在美国的华人，他看中了一套房子，业主开价98.8万美元（约合640万人民币），这位华人加价21.2万美元，房子总价达到了120万美元（约合780万人民币），但是他依然没有成功买到房子。
因为有人比他出价更高，最终，那套房子以135万美元（约合875万人民币）的价格成交了。
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还有更夸张的。
华盛顿富人区Chevy Chase，一栋老房子，挂牌价350万美元，最终成交价超过了450万美元。买家为了抢到房子，直接加价了100万美元，最终成功PK掉了其他竞争者。
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美国这场激烈的抢房大战中，少不了华人的身影。
现在美国楼市这么火爆，一房难求，想买到房，并不容易。
但是，也还是有一些可以捡漏的房源的，只是数量非常有限。
今天船长就给大家分享一个：
美国休斯敦的海湾新城独栋别墅。
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美国休斯敦【海湾新城精装别墅】
● 低首付，低总价，永久产权；
● 首付仅12.95万美元起，撬动一栋美国的永久产权独栋别墅；
● 不出国门贷款购房；
● 开发商提供服务，轻松做美国人的房东。
