我是在1998年从加拿大来到中国的,刚开始在香港工作,后来就常驻深圳了。在深圳认识了我太太,就顺理成章地留了下来。
感谢我的太太,她认为结婚就该买房,有钱就该买房,所幸当时深圳房价不高、机会很多,借助我的加拿大身份和太太的国内背景,我们的生意蒸蒸日上、收入不错,现在已经在深圳拥有了3套房。
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不过从2016年开始,深圳的房价已经太高了,政府对这方面的管控也很严格,我和太太都认为,现在投资国内的房产已经不像以前那样可以获得高收益了,再加上我们的生意和房产都在深圳,应该把我们的资金分散到其它国家和城市,为将来的养老生活做好初步准备。
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最开始我们考察的是纽约,因为女儿目前在纽约上大学,房租也不低,可是考察之后有点小失望,纽约的房价太高了,租金收益率也达不到我的期望。
随后我就把眼光投向了伦敦,伦敦跟纽约一样是全球超一线城市,金融业、时尚业、科技业都很发达,我女儿读的是艺术专业,将来不管是继续深造还是工作,伦敦都有不亚于纽约的机会。
更重要的是,伦敦房产在过去20年内表现更稳健,平均年化涨幅达到11%以上,租金收益率可以达到4%。
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在伦敦最核心的一区内,我们看中的楼盘里,还能买到500多万人民币的新房,首付只要10%,外国人还可以贷款,贷款利率也比深圳要低得多,轻轻松松以租抵供。