大学毕业后，成为了一名深漂。
在互联网企业工作几年，我手里有了点积蓄，就有了安家的念头。
但是深圳房价太高，手里那点积蓄付个首付远远不够，就只能退而求其次在老家（湖南的一个三线城市）买了一套房。
当时的想法是：这套房子前期可以用来投资出租，万一以后想要回老家发展，也有个安身之所。
后来认识了现在的另一半，生活工作也渐渐稳定了下来。而老家那套房子就显得比较尴尬：三四线城市，房子投资价值非常低，100多万的房子，每个月的租金才1000多，还不一定租的出去。
经过深思熟虑之后，我就把它卖了。
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卖掉老家的房子之后，再回头来看，深圳的房价这几年增长迅猛，早已高攀不起。
根据新近的全国房价收入比，深圳高居首要，48.1年。也就是说，按照平均水平，一个普通人不吃不喝48年，才能在深圳买得起房子。
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深圳的房子买不起，我手里握着在老家卖房的那笔钱，怎么办呢？因为身边有朋友买过海外房产，我听他提起之后，也开始关注海外置业，收关选择了在泰国买房投资。
泰国距离中国近，而且房子总价低，还有中国一带一路政策辐射，东盟核心位置，经济发展迅猛，房价增长潜力巨大。
泰国有着丰富的旅游资源和廉价的劳动力成本，促进了经济的迅速发展。泰国政府推出各项旅游优惠政策以及落地免签政策，吸引了大量国际游客赴泰旅行，带动了当地的消费，每年为泰国带来数千亿的人民币收入。此外，泰国30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构处于黄金期，劳动力便宜，使得很多劳动密集型企业迁移到此，创造大量的工作岗位和推动经济的发展。
房地产投资是一个长期行为，对于投资项目今后的增值预期是非常重要的。以2009年初的房价作为标准记作100，房价指数从2008年的90直升至现在的140，累计涨幅55%且涨势平稳。
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投资最为重要的就是收益。泰国房产的投资收益率怎么样呢？以泰国首都曼谷为例，买一套位于市中心的两居室公寓，费用一般都只需大概100万人民币。但房价低并不代表着租金也低，曼谷市中心一房一厅的公寓，每月租金最少也要4000元，也就是说每年可以收取到近五万元的租金，租金回报率大约在5%左右。还有增值收益，保守估计增值率大概在10%（事实上，新近的涨幅大概在13%），那么一年的增值收益也就是10万人民币。加起来，一年收入也就有15万人民币了，总投资回报收益率可以达到15%，用不了7年的时间就可以完全收回投资成本。
泰国每季度新开发项目数通常是在2万左右，空置情况最多的时候，空置率为5%；而随着泰国房产越来越火爆，空置情况也更加少了，现下泰国房产的空置率仅有1.5%左右，入住水平非常高了。可以说，基本上不用担心房子租不出去。
我在泰国买的房子，是泰国首都曼谷的普夏S101。
它位于曼谷素坤逸路 101 巷、Punnawithi 区域，这里是泰国 4.0 经济落地项目区域，是政府大力扶持的东南亚较大数码创新园区，汇聚行业精英、科技人才。这里在未来将是美国硅谷、北京中关村一样的存在。
这里是曼谷房地产价格增长动力最强区域
（多重政策加持，国之重地）
这里是出租率高达95%以上的黄金宝地
（未来2年将迎来租赁供不应求）
这里是曼谷出租回报率较高的区域
（超过曼谷平均租金水平20%以上）
普夏S101项目
这里，你想要的，都有
有生活 · 有交通 · 有价值 · 有未来
房子总价52万起，首付3成，仅需15.6万起就能入手，每个月的租金收益在3000元左右。我卖掉老家一套房子的钱，可以在这里买2套，而且租金收入比以前高出了四五倍。泰国房产还是永久产权，没有公摊。并且房子升值空间不错，而且每月还有一笔可观的租金收入，这次投资还是很值得的。
