很详细嘛 楼主有心了

恩 房子挺好看的

哈哈哈 可爱

中国人买美国房子有什么要求？

哎呀，想去大腐国，想和大笨钟来个合影，求个英国的明信片阿

AIRBNB是个牛逼的模式

有种感觉，楼主考察的仅是目前已有的模式，如果是创业，不走差异化，不剑走偏锋，拼市场拼资本是很难改变已有的格局的

省得太多我都整理不来了啊，感觉就像赚了几百个亿～～

在澳洲的生活费（吃饭 玩 买东西），平均为$200/w;澳元最高时，一年开销需人民币￥7.3万;最低时，需人民币￥4.7万;节省了：2.6万 RMB，即5727澳币！

在澳洲读大学的学费，每年约为$4万;澳元最高时，需人民币￥28万;最低时，需人民币￥18万;节省了：10万RMB，即2.2万澳币！

在澳洲买个房子，约为$80万;澳元最高时，需人民币￥560万;最低时，需人民币￥363万;节省了：197万 RMB，即43万澳币

在澳洲买辆新车，约为$4万;澳元最高时，需人民币￥28万;最低时，需人民币￥18.2万;节省了：9.8万RMB，即2.1万澳币！

在澳洲一室一厅的房租，约为$400 /wk;澳元最高时，一年需人民币￥14.8万;最低时，需人民币￥9.4万;节省了：5.4 万 RMB，即1.2万澳币！

人民币/澳币汇率比较：最高点7.12（2011年） vs 今天最低汇率4.54（2015年）中澳来回机票，一般澳元价为$1000;近几年澳元最高时，需人民币￥7120;澳元最低时，需人民币￥4540;节省了：2580 RMB，即568澳币！

（四）费用明细与合计  雅思    VET职业评估    签证申请    其他杂费    EF 14000rmb    QV 386澳刀    主申3520澳刀    扫描打印费100rmb    雅思参考书300rmb    SRGO 676澳刀    副申1760澳刀    邮寄费200rmb    雅思口语外教 180美刀    PTA 160澳刀    子女880澳刀    资料翻译费500rmb    主申两鸭1680rmb×2         体检费2900rmb    资料公证费640rmb    副申一鸭1680rmb                   小计20420rmb    小计6721rmb    小计36780rmb    小计1440rmb                   合计65360rmb 

（三）资料准备在整个技术移民的准备和申请阶段，材料的准备主要包括职业评估、州担保和申请签证三个阶段（申请189签证的可以免去州担保阶段）。作者根据每个阶段所需要的材料进行了分类，以便展示给各位读者哪个阶段需要哪些材料，哪些材料是迟早需要。【图片】资料准备说明1.如果小孩有正式的出生证明是无需进行公证的，仅仅翻译便可（作者是自己翻译的）2.如有有正式的结婚证是无需进行公证的，仅仅翻译便可（作者是自己翻译的）翻译模板(Seal)Ministryof Civil Affairs of the People's Republic of ChinaMarriageCertificateSupervisedby Ministry of Civil Affairs of PRCAand B applied for marriage registration. After being examined, theirapplication conforms to the Marriage Law of the People's Republic of China. Wegive them the permission to register and hereby issue this marriagecertificate.Issuedby:(Seal)(SpecialSeal) for Marriage Register of XX District, Chengdu Civil Affairs BureauMarriageRegister:CertificateHolder: RegistrationDate: MarriageCertificate No.:RemarkNameSexNationalityDateof BirthIDNo.3.身份证应该是不用提供的，如需提供自己翻译便可翻译模板Name：Sex：Ethnicity：Dateof Birth：Address：IDNumber：ThePeople’s Republic of China

Step8.签证申请如果你顺利的获得了邀请，那么最后一步就剩下签证申请啦。可以说，之前的所有步骤都是为签证申请做准备，因此，签证申请也是最简单但是最难熬的一个阶段。获得邀请后，通过EOI系统提交eVisa application（在ImmiAccount上线后需要首先注册ImmiAccount），一步步完成eVisa application并缴款就算elodged了。至于什么时候你的case才能分配到签证官的手上，这个需要参考http://www.immi.gov.au/skilled/general-skilled-migration/estimated-allocation-times.htm网页展示了当前技术移民签证大致的allocated时间，据经验统计，这个时间也是签证获批的大致时间。在elodged后你便需要陆续上传材料（参考第三部分资料准备），在这个阶段你可以发现绝大多数的材料之前已经准备过，除了体检和无犯罪记录公证。作者在成都的无犯罪记录公证相对容易，只需要带着户口和身份证去对应的派出所，开具一份无犯罪记录证明，然后拿着证明去公证处开具无犯罪记录公证。至此，所有的材料都提交完毕后，就可以安心的等待秒签了。

Step7.等待获邀如果你申请的是独立技术移民，分数达到了60分的要求，那么每月的第一和第三个周一系统会批量邀请一次，根据分数优先和时间优先的原则。今年由于以下职业紧俏，采用了prorata的比例分配原则，即每月邀请的上限为该职业年度的总配额除以12个月。Chemical and Materials     EngineersICT Business and Systems     AnalystsElectronics EngineersTelecommunications     Engineering ProfessionalsOther Engineering     ProfessionalSoftware and Applications     Programmers.如果你是申请的州担保技术移民，并且在获得州担保加分后达到60分的要求，那么在你的州担保申请获得提名后，州移民局会通过EOI系统邀请你，根据时间优先原则，直到配额邀请满为止。绝大多数的州担保是满足条件即邀请，并非择优录取（除了VIC维州）。州担保对于不同职业的配额展示方法也各不相同，但都没有展示明确的配额数量。有像NSW新洲这样不规定每个职业的配额，直到所有职业总体配额达到后关闭州担保；也有像SA南澳洲这样明确每个职业配额的状态，每个职业配额达到后即关闭相应职业的州担保。每一个职业的年度配额和每一次的邀请报告可以在以下网址查询注：移民局的年度职业配额不等于各州职业配额的总和，各州职业配额是在该州整体的职业配额基础上，然后根据各个职业的需求度的一个再分配。http://www.immi.gov.au/skills/skillselect/index/reports/report-13012014/

Step6.申请州担保如果你的职业属于s2或者你的分数不足以被邀请，那么也许你需要申请州担保（申请190需要55分，申请489需要50分）。各州担保的官方网站上面已经提供，请参考各州具体的要求完成州担保申请。一般情况下，只要达到了各州对应某职业的特定要求，州担保都是会通过（暂时发现VIC会择优担保）。

Step5.EOI如果职业评估完成并且雅思成绩达到4个6，那么便可以提交EOI等待邀请（分数够不够60都可以提交，提交后也可以后续updated）。如果申请了配偶加分，那么可以等待配偶的职业评估完成并且雅思成绩达到4个6后进行updated。根据自我评分的项目一步步的如实填写EOI并提交。