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看客户自己选择，一般固定利率要比浮动利率稍低，浮动利率随时可以改固定利率，固定利率需待合约期满后方可更改。
澳洲投资所购买的房产可以自住，只要能过去就可以住。如果不能到澳洲，闲置的房产也可以出租。
首先您可以选择定期的地毯清洁服务，不同的地区收费不同，以堪培拉为例一次大约50刀，超市里也有专门的地毯清洁剂，你可以选择自己动手，会相对经济很多。如果你觉得这些都很麻烦，可以选择找本地的建筑商直接将地毯换成木地板。
澳洲房子是会提供一个防腐蚀的质量标准，比如防白蚁到什么程度。其次一部分公寓都会有物业来提供免费的除虫服务，在市面上也有一些专业的除虫公司提供有偿服务。
可以，澳洲装修所用材料和国内不一样，他们不用胶，而且涂料也不一样，环保要求非常的高。
有两种办法可以解决这个问题：1) 购汇限制一人一年5W美金的等额，所以我们推荐您可以用多张身份证，比如亲人朋友，直到换够所需金额为止。2）可以通过HK的金融机构，一次性换够所需钱款。前提是在HK有公司账户，或有个人账户，账户里已有足够的钱转账，否则从中国大陆账户转入HK账户，仍然受外汇限制。
物业配套都是免费使用。
澳洲的项目都是装修好以后交房的，基本的配置包括厨灶，脱排油烟机，烤箱，卫浴设施，房间里的衣橱等。
澳洲一般的项目都是带车位的，产权也是永久的，只有CBD的项目一般不带车位，如需车位要另行购买。
小孩不满18岁不可以作为自然人进行贷款，可以以父母作为担保，将父母和孩子一起写进合同。
鲲洲置业专家
Melody陈 海外置业顾问
服务国家 阿联酋 英国 美国 澳大利亚 等多个主流国家房产交易流程，无论是投资还是自住拿身份，都能给您和家人推荐合适的项目。
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Max张 海外房产首席置业顾问
从事海外房产近10年，帮助超过上百位客户成功配置超过5亿元海外资产，对各国市场以及政策有深入了解，可以帮助高净值人群定制海外资产配置方案。
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eva许 首席海外置业经理
从事海外房产8年，对于各个国家房产周期及政策有比较深入了解，为高净值客户定制专属海外配置方案。
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Kiwhi朱 首席海外置业经理
8年海外置业经验，实地考察多国房产项目，服务百余高净值用户海外资产配置
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