迪拜房子为什么这么便宜？

答：

是国内的房子太贵了！中国一线城市的房价放在全球市场都是非常昂贵的，按全球通用标准衡量，泡沫巨大。相对而言迪拜的房子价格确实非常合理，按当地收入水平衡量，不存在市场泡沫。普通工薪阶层（外籍人士平均月收入为38,000迪拉姆，约合65,000人民币）随便攒几年钱完全有能力购买房产，因而房价有非常强的支撑。但同时迪拜是个非移民城市，很多人跟随公司一起来到迪拜，工作几年公司管住，对房子的概念不强。

且大多数欧美人更追求生活质量，愿意花更多的收入比例用于娱乐，而没有存钱买房的概念。据统计，房租在迪拜居民的收入比例中达到约35%。因而导致了迪拜租房需求旺盛，而房价目前却并不高的现象。房租高，房价低，尤其适合我们喜欢购置不动产的中国投资客。随着去年开放了对华免签，一大波中国投资客正在涌入迪拜，中国投资客按

国籍排名已排到第6，加之2020世博会的到来，低房价很可能将成为过去时。

迪拜是一座高速发展的新兴城市，真正为世人所知不过二十余年。迪拜的消费水平位于全球前列，而其房价目前与国际一线城市还有很大差距，这也正是迪拜的增长潜力，是不折不扣的投资洼地！

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问

为什么说现在是投资迪拜的最好时机？

目前迪拜在建项目很多，就像 10 年前的深圳，城市化进程大幅加速，由于目前的房产购入成本较低，此时入市将参与分享城市发展的巨大红利。免签。迪拜在2018年年初开始对中国和俄罗斯实行免签，两个消费大国的加入，势必影响到迪拜房产，未来迪拜房产升值势头不可小觑。迪拜在 2020 年将举办世界世博会，预计将为迪拜带来超过2000万人次游客；与此同时，迪拜也是中国一带一路的重要一站，作为旅游城市，世界性的事件将正式把迪拜房产展现给全世界。

问

阿联酋 7 个酋长国的政权是否牢固？会不会有解体的风险？

政权牢固，不会解体。1971 年 3 月 1 日,英国宣布同波斯湾各酋长国签订的条约于年底终止。同年 12 月 2 日,阿拉伯联合酋长国宣告成立。由阿布扎比、迪拜、沙迦、拉斯海玛、弗杰拉、乌姆盖万和阿基曼七个酋长国组成联邦国家，七个酋长国相互援助且保持自治。政权：在早期，阿布扎比的石油储量最大最富有，在经济上一直无私帮助其它 6 个酋长国，阿联酋政权是世袭制，阿布扎比也一直尽自己的义务，稳坐大哥的椅子。迪拜在发展前期也是离不开阿布扎比援助的，目前也承担了带领其他兄弟酋长国发展的必要援助，所以 7 兄弟是‘’一个都不能少‘’的。

问

迪拜在全球城市的地位如何？

GaWC的世界级城市体系排名是全球关于世界一、二、三、四线城市最权威的排名，这是欧美学者自发组成的研究网络，可以说是纯粹的学术研究，排名较客观，不受其他因素干扰。其评价标准主要取决于经济实力、文化多样性、宜居性、社会环境稳定等要素。 2018年世界城市体系排名，入选的361个世界城市中：超强一线的Alpha++级城市只有两个，分别是伦敦和纽约；而一线城市Alpha+城市有7个：新加坡、香港、巴黎、北京、东京、迪拜、上海。也就是说，迪拜在经济实力、国际化水平、安全舒适性等方面比肩国内一线城市北京上海香港