一个连排别墅，加了三万刀居然没有拿下。2天5个报价。这个房子在2006年房主花57万买进，现如今把房子装修的人见人爱，所有的设备都换了新的，这些年至少也会砸进去10万左右。报价52万，识货的买家加价三万多！ 最近房市估价有几乎一半低于成交价。因为房子少，买家多，过往的成交价都低。房价在升，装修好的房子可以卖出好价钱。因为贷款利率低，买家不想自己装修另外花钱。我和我的客人看房时，只要哇哇赞叹，这房一定被抢破头。要卖房的朋友把房子装修到位，住的舒服还保值！疫情当前，乡下的房子很抢手！

据报道，一种全新的新冠病毒检测技术将于近日开始在全球范围内推广，该技术可在20秒内查出人体内是否存在新冠病毒。据悉，英国方面已经在伦敦希思罗机场对该技术进行了为期3周的试验。报道称，目前常用的新冠筛查技术是基于聚合酶链式反应（PCR），此类检测可能需要几天时间才能得出结果。而英国初创公司iAbra研发的新型检测技术——Virolens系统则是基于全息显微镜检测法。制造商称，新的检测法可以达到“99.8%灵敏度，以及96.7%特异性”。据悉，新的检测设备基于“全息显微成像和AI软件技术”，仅用21周就开发完毕。Virolens系统可以在1300万个人体细胞中发现特定数量的新冠病毒细胞。该系统可以在单个唾液样本中发现10个病毒分子，而常规的PCR检测法则需要约500个分子。检测人员需要用拭子擦拭被测试者的舌头，然后将拭子插入检测盒中，再插入机器。约20秒后，机器会给出检测结果，每台机器每天可以执行“数百次检测”。有报道称，澳洲公司KeyOptions已经拿下了Virolens系统在亚洲、东南亚及拉丁美洲的经销权。（信息

据澳洲媒体报道，澳大利亚政府正就签证政策改革方案广泛征求各方的意见。改革的主要内容是新移民在获得永居身份之前必须通过相关考核从而证明自己具备融入澳洲社会的能力。在这段所谓的考察期内，申请人无法享受澳洲居民的相关福利政策，只能持有过渡签证(ProvisionalVisa)。 政 策 变 动另外在这一基础之上，澳洲移民部长达顿近期发布关于现行签证制度的报告更是“雪上加霜”，这一报告指出当前的签证制度对经济社会的安全和稳定缺乏“敏感性”。众所周知，澳洲因为疫情影响急需缓解人口流失所带来的的影响，之前所针对留学生毕业后永久居留签证的一系列放宽政策，无不透露出澳洲政府渴望留住人的心情。那么此次针对移民政策的调整，可谓是收紧了移民政策，即都需要度过考察期，如果移民部长的意

【婆在新西兰

自11月15日起，澳大利亚的公民入籍考试将发生变化，明确侧重澳大利亚的价值观。修改后的公民入籍考试同目前一样，共有20道选择题，需要在45分钟内答对75%的题目才算通过考试。一个重要的变化是，考试题目中有五个关于澳大利亚价值观的问题，必须全部答对才算通过。澳大利亚代理移民部长艾伦·塔奇（Alan Tudge）今天表示，这是十多年来首次对入籍考试进行修改。“我们的澳大利亚价值观很重要，帮助我们形成了自己的国家，这也是为什么有那么多人希望成为澳大利亚公民的原因，”塔奇在新闻稿中表示。他在上个月就曾表示：“在入籍考试中更加关注澳大利亚价值观将是帮助保护我们未来社会凝聚力的重要组成部分。”塔奇说，修改后的公民入籍考试中将出现更多有意义的问题，要求想成为公民的人理解并认可澳大利亚的价值观，比如言论自由、互相尊重、机会平等、民主与法治的重要性。他还表示，会要求那些申请公民身份者更深刻地理解澳大利亚的价值观，之后再在入籍仪式上承诺宣誓。内政部网站上已经出现了新的模拟题库，供11月15日当天及之后参加入籍考试的申请人进行模拟测试。与之前的模拟题相比，新题库中出现了更多与澳大利亚价值观有关系的问题，譬如

导言：杨小凯（1948年10月6日－2004年7月7日），男，汉族，原名杨曦光，澳籍华人经济学家，原籍湖南省湘潭县，出生于吉林省敦化县。他最突出的贡献是提出新兴古典经济学与超边际分析方法和理论。他已出版的中英文专著包括：《专业化与经济组织》、《经济学：新兴古典与新古典框架》、《发展经济学：超边际与边际分析》，使他获得了寰球级的成就和同行的推崇。 杨小凯曾经被两次提名诺贝尔经济学奖（2002年和2003年）。2004年因患肺癌在澳大利亚墨尔本去世，享年56岁。本文为杨小凯妻子吴小娟女士2004年8月所作，主要讲述了她与小凯相识相爱和小凯求学求职的经历，发表时加了注释。 前排为杨小凯夫妇1979上半年在湖南省邵阳新华印刷二厂，我首要次见到小凯。那时我们在同一个车间工作，我排字，他校对。一日之内上班的时候，小凯来到我的面前，对我说，我的工作有很多错误。他问我一日之内到晚，想什么东西，质量这么不好。我看着他一副认真的模样，满脸红红的，感到挺好笑又生气。一句话也没说，只是笑了笑，但心里很佩服他做事的负责

自从美国宣布“清洁网络”行动后，很多懂点网络的人，首要反应是，美国人会下手根域名服务器吗？这种忧虑可不是一年两年了。2014年6月24日的《人民日报》上引用专家发言：“目前美国掌握着全球互联网13台域名根服务器中的10台。理论上，只要在根服务器上屏蔽该国家域名，就能让这个国家的国家有名域名网站在网络上瞬间“消失”。在这个意义上，美国具有全球少有的制网权，有能力威慑他国的网络边疆和网络主权。譬如，伊拉克战争期间，在美国政府授意下，伊拉克有名域名“.iq”的申请和解析工作被终止，所有网址以“.iq”为后缀的网站从互联网蒸发。”1《信息安全与通信保密》杂志2014年第10期的一篇文章写道：“2004年，由于与利比亚在有名域名管理权问题上发生争执，美国终止了利比亚的有名域名.LY的解析服务，导致利比亚从网络中消失3天。”2对此，我们需要害怕吗？我们需要什么样的反制措施？不是专家，还真回答不了这个问题。因为这需要了解DNS的工作原理，了解根域名的管理机制。这里先给出简要回答：不排除这种可能性，但并不是没有办法。一句话原因：虽然根不在我们手里，但我们有镜像。先了解点基本概念，懂DNS的可以直接跳过

1、尼日利亚，浙商“凶猛”尼日利亚，西非明珠。从2014年开始，它超越南非成为非洲首要大经济体，寰球第26。在这块非洲较大的市场，中国的浙商异常“凶猛”。今天的尼日利亚，有将近10万中国人，在八九十年代，这个数字仅仅只有5000人左右，大多数是香港的投资者。而从2000年开始，在欧美国家闯荡多年的浙商，发现了这块极富潜力的非洲市场，开始了非洲冒险之旅。最早的“猛人”，是来自舟山的孙国平。1989 年，孙国平作为某工业设备的业务员，前往尼日利亚推销设备。跑了几年市场之后，孙国平发现了商机：中国商品在当地很受欢迎，一些尼日利亚的家庭在为女儿准备嫁妆的时候，都以能用上中国商品感到骄傲。但可惜当时中国商品到达尼日利亚的渠道有限，中国商人更是很少知道这块市场。于是孙国平辞掉了工作，在尼日利亚开始了人生首要次创业。1999年，孙国平在尼日利亚首都拉各斯租下一大片仓库，分别改建成商铺、超市、公寓，并提供清关、运输等一系列服务，尼日利亚的中国城，就这样发展起来。有了硬件，下一步就是招商。孙国平跑回浙江，各处演讲，跟浙江老乡们宣讲尼日利亚的商机，鼓动他们前往淘金。“在中国卖30块的鞋子，到了

最近，澳洲联邦政府发布了2019-20财年移民规划的详细统计数据。在2019-20财年，澳大利亚移民局一共发出了140,366张永久绿卡，其中，有70%的永久绿卡发放给了技术移民（共计95,843人），包括2019年11月启动的高级别技术全球人才独立计划（Global Talent-Independent program）下的4109个名额。这个数据基本上不出意外。技术移民，一直都是澳大利亚移民的较大群体，这与澳大利亚的移民政策相关，在地广人稀的澳大利亚，专业的技术人士是移民局长期希望引进的人才。同样，这个渠道也成为中国人移民澳大利亚的较大途径。到底中国人才众多，可以填补澳大利亚对专业人才的巨大需求。而澳大利亚的生活环境，对中国专业人才的吸引力也是巨大的。那么，什么样的条件可以技术移民澳大利亚，又需要多长时间能够移民成功呢？我们先来看申请条件：1. 主申请人45周岁以下；2. 申请人职业在澳洲移民职业列表MLTSSL上，且通过职业评估；3. 主申请人雅思G类较低4个6；4. EOI打分满足65分；5. 无犯罪记录且无重大传染性疾病。整个的申请流程

1、救过李宁的他，是中国最悲凉的大佬1988年，25岁的“体操王子”李宁，在汉城奥运会上遭遇了职业生涯最惨痛的一次失利。他在吊环和跳马项目中都出现重大失误，重重的摔在了地上。李宁没有失去风度，面对镜头微笑着站了起来。而他的这一笑，更是激怒了一些观众，认为这是他对比赛“毫不在乎”。谩骂如潮水般涌来，还有人给他寄了一个信封，里面是一根绳子和一张纸条，写着：“李宁小伙子，你不愧是中国的——体操亡子，上吊吧！”一夜之间，李宁从“体操王子”变成了“体操亡子”，用“身败名裂”来形容当时他的处境，一点都不为过。已经25岁，一身伤病的李宁，对自己的未来充满了悲观和迷茫。作为一个运动员，失去了运动场上的荣誉，没有了宝贵的“黄金年龄”，人生未来的几十年，要怎样熬过去呢？回国后，当他一个人灰溜溜地走过机场通道时，他又听到机场工作人员叽叽喳喳地议论：“哪里不好摔，跑到那去摔”。在机场通道的尽头，李宁惊奇地发现，居然还有一个人捧着鲜花，微笑着等待着他。这个人名叫李经纬，是他在李宁最艰难的时刻，伸出了一只手，将他从谷底拉了上来。李经纬这个名字，现在还有印像的人，应该至少都30岁以上了。他这一生，做了两件事让当时全

导读: 最近发表于《自然》杂志的一篇研究显示，男性患者在感染新冠初期，体内多种免疫细胞因子的表达水平显著高于女性患者。“细胞因子风暴”导致的肺部组织损伤可能是男性重症患者死亡率更高的原因之一。此外，女性对于新冠病毒可以产生更强的免疫反应，这可能是另外一个原因。如今全球感染人数已经突破2600万。而随着更多临床统计数据的公布，越来越多的研究注意到性别原因导致的感染者差异：尤其是在重症患者和死亡率方面。早在今年1月份，《柳叶刀》杂志首要次公布的新冠病毒相关的流行病学统计中，99例患者样本中男性患者的比例就高达73%；从全球的统计数据看，60%的新冠死亡患者为男性；而英国的另一项涉及1700万成年人的群体调查中也显示，男性患者更容易因新冠病毒感染而死亡，接近女性患者的2倍。其实这也不是科学家首要次观察到性别差异对于流行病的影响，比如之前的研究中也提到：男性更容易患上甲型肝炎和肺结核这类疾病；在HIV和丙型肝炎患者中，男性体内病毒的浓度更高；女性对于疫苗的免疫效果往往更好。一、“细胞因子风暴”可能是男性重症患者死亡率更高的原因之一是什么原因导致了

华为真正的危机，来了三星、SK 海力士断供华为据报道，随着特朗普政府加强对华为的制裁，三星和 SK 海力士停止向华为出售零部件。根据朝鲜日报和其他韩国新闻媒体的报道，这两家韩国公司于 9 月 15 日终止与华为的交易。朝鲜日报在报道中称，根据美国商务部的制裁方案，三星电子和 SK 海力士将从 15 日开始停止向华为供应半导体。不仅是存储芯片，连 5G、移动通信 (AP）等系统芯片也将无法供应，华为的存储芯片获取将十分艰难。不仅是手机，整个消费者业务乃至云业务都会受到波及。5 月，美国商务部公布了禁止向华为出售使用美系设备生产的芯片的制裁方案。对此，全球首要大芯片代工厂台积电公司在今年第二季度业绩会议上表示：“5 月以后就没有再接华为的新订单，9 月 15 日以后不可能再为华为供应芯片。”当地时间 8 月 17 日，美国商务部发表声明称，禁止使用美系设备的公司向全寰球 21 个国家的 38 家华为子公司销售芯片。继禁止使用美国“设备”之后，美国又禁止了使用其专利等美国“技术”的公司向华为供应芯片，事实上，目前，不使用美国技术和设备是不可能造出超细工艺芯片的。国内外存储芯片制造

1、超越俄罗斯，中国成移民第三多的国家由联合国的国际移民组织发布的《全球移民报告》新近版出来了，这份报告对2019年的全球移民给出了数据化的展现，其中有一个数据，与我们息息相关，那就是中国移民数量的增长。从2019年开始，中国超越俄罗斯，成为了寰球上第三大移民输出国。目前，全球较大的移民输出国为印度，第二名为墨西哥，第三名本来一直都是俄罗斯，但这种情况在今年得到改变。中国的移民数量超越俄罗斯其实并不意外。尽管这些年寰球各国提高了移民门槛，但还是挡不住中国人想要移民的热情。尤其是在需要大量资金投入的投资移民上面，传统发达国家的投资移民项目的较大玩家，也基本都是中国人。比如爱尔兰的投资移民，需要100万欧元投资。根据爱尔兰移民局2019年的数据，爱尔兰投资移民计划目前申请总数已超过1200人，已有约1200份申请完全获批，其中400多份是2017年和2018年批准。项目申请人主要是来自于中国的有钱人，超过总申请人数的90%，其次是美国（1.8%）、阿拉伯联合酋长国、俄罗斯和巴林（均不到1%）。比如美国的投资移民，需要50万美元的投资，申请人还需要等待漫长的排期，等待6、7年都还没有拿到绿卡

为了孩子的未来，有经济能力的中国父母都在想尽办法移民海外。所以，这意味着孩子的需要往往是决定父母选择移民时间和移民目的地的关键。那么，在孩子几岁时办理移民对孩子、对家庭的发展更有利？孩子移民的黄金时间是几岁？14岁之前：学习第二外语的理想时期据研究显示，英语流利程度很大可能左右着移民未来的工资水平和升职潜力，而英语流利程度和移民时的年龄紧密相关。另外，有研究结果表示，11岁之前就已经移民与相同背景但18岁以后才移民者相比，日后的职场收入要高得多，多达15%。在子女11岁之前出国定居有助于他们流利掌握英语，对孩子以后的教育与就业更顺利。对于中小学生来说，需要花6-7年时间才能像母语一样使用英语。如果孩子在11岁以前，最晚不超过14岁，能够在英语环境中生活，那么英语发音可以跟本地出生的人一样，非常地道。如果14岁以后才出国定居，那么孩子未来的英语发音极大可能有口音，而且终身都改不掉。有例子证明，在一个中国的移民家庭中，移民时弟弟妹妹只有5岁，而哥哥姐姐则已满15岁，前者的英语水平后来远远超过后者。而他们拥有同样的父母，来自同样的家庭。所以，移民时的年龄就成为了重要

都说中国的职场对35岁以上的人士不友好，在移民的领域，也对45岁以上的人士有许多限制。比如说澳大利亚的技术移民，就明文规定了年满45周岁无法申请。其他国家在接收技术移民的时候，也会对年轻的申请者给予加分，比如加拿大联邦技术移民，虽然没规定超过45周岁不能申请，但是对年龄在24到35周岁之间的申请人有额外加分。所以如果年纪超过了45岁，在技术移民的时候，可能会要主动选择一些偏远地区，提高自己的申请成功比例。一些移民接收国家为了发展偏远地区的经济，开会放宽这些地区的移民申请条件。比如说加拿大曾经有一个爱德华王子岛的移民项目，就是在一个一年大部分时间都冰天雪地的小岛上招收移民，只需要投资15万加币就可以申请。比加拿大其他地区的投资移民门槛都要低。但这个岛一年有七八个月都是冬天，人口又少，在上面定居不是谁都能适应的。而且这个移民项目还规定申请人必须要在岛上居住满两年，才能搬去加拿大其他地方居住。有一对中国香港夫妇，也是因为年纪大了，澳洲技术移民办不了，退而求其次移民到了爱德华王子岛，目前只能努力适应。幸好香港本岛有物业租金来补贴生活，否则在这个岛上，人烟稀少，华人更少

北斗三号全球卫星导航系统是由中国自主建设、独立运行的全球卫星导航系统，将为全球用户提供全天候、全天时、高精度的定位、导航和授时服务。据统计，2019年我国卫星导航与位置服务产业总体产值达到3450亿元。随着北斗卫星的全球组网，“北斗”将如何推动生产方式变革和商业模式创新？又会为人们的生活带来哪些便利？70%以上中国智能手机已有北斗服务“高大上”的北斗导航，已经不知不觉“飞入寻常百姓家”。据北斗卫星导航系统工程总设计师杨长风透露：“在中国入网的智能手机里面，已经有70%以上的手机提供了北斗服务。”如果仔细留意，其实不难发现，天上的北斗不仅与手机相连，我们日常生活很多地方都有它相伴。自2000年我国发射首要颗北斗导航试验卫星以来，历经20年建设发展，北斗系统已经广泛应用于国计民生各个领域。当你还在为找不到共享单车或不确定哪里能停车而烦心，北斗卫星提供的定位服务已经在帮你。哈啰出行数据算法首席科学家刘行亮告诉记者，目前，全国超过360座城市的哈啰单车已全线适配北斗。每辆哈啰单车的智能锁内均包含北斗定位装置，智能锁接收北斗卫星信号，向哈啰数据中心发送车辆定位信息。未来，随着北斗全球系统建成，“

今年5月，美国环境署批准了英国牛津昆虫技术公司转基因蚊子的生产。8月份，美国佛罗里达州政府批准了该公司生产的7.5亿经过基因改造的埃及伊蚊可以放生野外。8月18日，这一计划得到了佛罗里达群岛蚊虫管控区的最终批准，从明年起开展一项为期两年的利用转基因蚊让蚊子断子绝孙的灭蚊行动。利用转基因蚊子达到消灭蚊子的目的，这种思路由来已久。那么目前都有哪些具体的技术途径？又引发了怎样的争议？请看盛名科普作者张田勘的解读。 问：这一次野外释放的英国牛津昆虫技术公司转基因蚊子是用什么原理消灭蚊子的？答：生产转基因蚊子有多种技术手段，其中一种是研发时间较长、应用得比较广泛的技术，称为昆虫显性致死释放技术。牛津昆虫技术公司在2007年就成功研发出转基因蚊，在后来的几年中陆续进行了野

【婆

1、疫情下的护照排行榜出炉新冠疫情已经影响了我们大半年的时间，这段全人类的艰难时刻，对于各国的护照排名有哪些影响呢？近日，全球最权威的护照排名机构“亨氏护照指数”，发布了2020年第三季度的全球护照排行榜，以最直观的方式让我们感受疫情下的变化。我们先来看全球护照的前十名。首要名：日本。日本护照终于又重回首要的宝座，这次以免签全球191个国家和地区，首领归来。第二名：新加坡。2019年的首要名新加坡这次小负日本，但成绩还是非常优秀，以免签190个国家和地区排名第二。第三名：德国、韩国。德国和韩国，以同样免签189个国家和地区，并列排名第三。第四名：芬兰、意大利、卢森堡、西班牙。芬兰、意大利、卢森堡和西班牙这四个欧洲国家，同样以免签188个国家和地区排名第四。第五名：奥地利、丹麦。排在第五名的还是欧洲的两个国家：奥地利和丹麦，它们的护照都可以免签全球187个国家和地区。第六名：法国、爱尔兰、荷兰、葡萄牙、瑞典。排行榜第六的位置还是欧洲国家占领，分别是法国、爱尔兰、荷兰、葡萄牙和瑞典，它们的护照能免

重大突破！潘建伟团队透露光量子计算新近进展：“量子优越性”比谷歌快100万倍。中国科学技术大学常务副校长、中国科学院院士、西湖大学创校校董潘建伟教授9月5日在西湖大学首场公开课演讲上向公众透露光量子计算新近进展：他带领的研究团队已经实现了光量子计算性能超过谷歌53比特量子计算机的100万倍。量子力学通过百余年的发展，为解决信息科技的重大问题做好了准备。量子计算机能解决传统计算机无法解决的复杂难题，展现量子优越性。比如，量子计算的计算能力随着可操纵的量子比特数呈指数增长。利用万亿次经典计算机分解300位的大数需要15万年，而利用万亿次量子计算机只需1秒。去年10月，谷歌开发出了一个全新的53量子比特处理器，只用了约200秒就解决了经典计算机大约需要1万年才能完成的任务。“就在上个星期，我们刚刚完成了对50个光子的玻色取样，相比谷歌的‘量子优越性’大概可以快100万倍。”潘建伟透露。潘建伟长期从事量子光学、量子信息和量子力学基础问题检验等方面的研究工作，是该领域有国际影响的学者。此前，潘建伟团队成员朱晓波教授也在中科大上海研究院举办的“墨子沙龙”上表示，中科大团队年内将实现60比特量子计算