本文将为您解析，华人在购置美国房产之前，一定要先弄清的11个基本常见问题。1、海外买家的身份能否购买美国房地产？答：绝大多数情况下，美国房地产市场对购买者并没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定。美国是一个移民国家，欢迎海外人士在美国投资或购置房产的，在买房方面几乎没有任何的限制。2、中国人可以购买美国哪种类型的物业？答：美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国自然人及法人(公司、机构)购买一般的居住性和商业性房地产，包括东西海岸主要的市场：加州、佛州、纽约州等等。3、购买美国房产的优势有哪些？答：美国房产永久产权;市场稳定抗通胀，年增值8%-15%;全部精装修;面积采用套内面积(阳台，走道，车库不包含在使用面积内);资金由产权公司监管安全可靠 ;可自住可投资 ，租金净回报高;购房可贷款，通过财务杠杆实现资金利益较大化。4、购买美国房产可以移民到美国吗？答：目前移民美国需通过特定的移民项目实现，也有助于您获得在美的信用记录。5、中国人在美国办购房贷款首付较低多少？较高可以贷几成？答：外国公民在美国购房首付比例较低为30%，也就是说较高贷款比例为70%。6、美国贷款买

不少家长在热衷于一个观点：出国要趁早。总觉得孩子越小越早送到国外，就能更融入外国社会，比别的孩子有“先发优势”但他们并不知道，太小的孩子草草送出国，是件十分危险的事儿。诺贝尔奖获得者杨振宁就这样向中国家长们给出过警告。95岁的杨振宁院士这两天玩起了直播。直播中，杨老谈到了中美教育的差别，对于时下的出国留学低龄化趋势，杨老谈到了自己的人生经历、中美教育以及诺奖等热门话题。在谈到中美教育时，他的一席“美国的教育确实不是比中国的中学、小学、大学好...把中学生送去美国教育是一件非常危险的事情”话语，引发的很多人的思考。为什么要送“小留学生”出国？据教育部统计，2016出国留学人员总数超过了54万。在这个逐年增加的群体当中，以中学生为主体的低龄留学生的势头也愈发迅猛。光是赴美就读中小学的学生人数已近4万人，占在美就读国际中小学生比例过半，与10年前相比增长了近百倍。那么总归是什么样背后原因促使着大批家庭越来越倾向留学，并且选择在孩子更早的年龄送他们出国呢？首先在美国就读中学是进入美国高等院校的有利跳板。在同等条件下，美国有名高校对美国高中学习经历的认可度肯定比海外中学高，课程衔接上也更流畅顺利

充分利用学生身份省钱——美国某常青藤学校研究生学院 留学生生活方面，虽然我所在的城市没有衣物类的税，但其他的税并不低，于是一些免税的电商就十分重要了，电子产品、化妆护肤品免税后再加上活动折扣，能省不少。收关，作为学生，要多多利用学生优惠和校园资源。学生购买电脑时，可享用约$100的学生折扣；办公、数据分析及设计应用软件，都可以在学校免费下载使用；一些面向年轻市场的服装品牌也提供一定的学生折扣；学校图书馆资源丰富，还会与其他学校、市、州合作，学生能自由借阅来自其他地方的图书，这样就又省去一笔购书费。教材贵得令人咋舌，如何应对？——英国爱丁堡大学 留学生国外只要是出版刊物都是贵得令人咋舌。想要省钱的话，可以事先了解一下自己就读的专业课需要什么教材，在国内买好带去。还有人支招说，可以用电子书啊。后来，从别的小伙伴那儿得知，图书馆提供打印服务，不过价格是按照页来计算的，一页5便士，倒是便宜了不少，但是要是复印一本200页的书不在图书馆站一下午那是不可能的，像我这种技术小白还经常印坏了。所以有什么好办法呢？自己买打印机！一台佳能打印机在文具店买才14.99磅，二手的那就更

我的生日和母亲节碰到一起的日子不多，记得上一次的是2006年。那时老大上大学的第二年！一大早我还没有起床就有人按门铃，送鲜花的人站在门外。我有点懵，不知道谁给我来送花。那时候并不像现在，这么多的信息。一看卡片，感动的泪水一下子就流了下来，激动了好久。坐在饭桌边上抹眼泪。老二和老三也在学校里买了一大盆花送给我！到了中午11点，那个送花的小哥又来到门前，送了一束带花瓶的黄玫瑰，又是老大送给我的生日花！这么精心的安排！随后一个电话打过来，说这是拜托他高中同学妈妈的花店安排的。那一日之内我幸福的无法用语言来表达。想一想都要热泪盈眶！晚上老公又组织了一个大Party！时隔11年，我翻出这些老照片，是因为今年的母亲节和生日又相遇了。长大的儿子们送给我更大的惊喜！我是一个不爱消费的女人，不买首饰，不买包包。艰苦朴素，除了爱吃，别无所求！两个大的投其所好，在百忙中抽出时间来陪我吃早饭！周四晚上9点半了，两个大的坐火车从波士顿回来了，老公偷偷的去火车站接他们，也没告诉我。给我一个大大的惊喜！这是他们两个在二月份就计划好的。我又激动了一下子，好大的惊喜！给两个儿子一人一碗牛尾面，再加一个鸡蛋！周日早晨，三

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软妹子，吃货，2年前到米国留学，学校就不说了，估计都能猜得到。大家的回复各式各样，有很多都是妹子能共鸣的，血泪史谈不上，但相比我大天朝，真的是很不很不习惯啊，谁叫咱有一颗炽热的爱国心呢（认真脸）妹子想到什么就写什么，不断更新，有些亲身经历，有些网上抄，但都感同身受哈，如果觉得妹子辛苦码字的，点个赞吧……一、穿衣美帝的女装衣服尺寸是真的真的很不符合咱们亚洲妹子们的身材，在网上看的图，买了回来一穿，跟模特一比，真是欲哭无泪，痛不欲生。 本人属于瘦小型的选手。所以答主在美帝生活买衣服简直就是一个噩梦，身边有些比妹子还瘦小的，基本一年天天穿童装，装卡哇伊咯。当然如果你身高165以上，有一双大长腿，那下面的内容请忽视吧，全是废话。不得不说一下，美帝的衣服确实质量很好，而且便宜，性价比很高，很多地方都有衣服品牌店,便宜的有几块钱的,贵的有一条半截裙三百多美元的,但是总的来说,比中国的衣服便宜多了,因为大部分的衣服为几十块钱. 在国内近两年,买衣服真的太贵,很多中等的品牌一条 夏天的裙子就要五六百. 而这里的寰球名牌如Ralf Lauren Polo,它的衣服就很贵(比较起其

题图：笔者所摄金门大桥EB5Sir认识几个投资者朋友，办了EB-5之后因为排期为了小孩，大人通过F1的方式带着小孩率先登陆美国。在移投路移友群中就有这样一位朋友，Abraham Cheng，刚刚登录旧金山，开始了他人生第二段大学之旅，特邀请他撰文为读者朋友们介绍，今天全文转发他的文章，特此感谢。对于天朝人来说，传统的移民目的地主要是英语国家：美国、加拿大、澳洲和新西兰，其中移民去美国的占了60%以上。最近美国EB-5投资移民的排期问题愈演愈烈，2017年4月份递件的投资者排期可能在十年以上，怀着对美国无限憧憬的几万中产阶级家庭进退两难、举步维艰，他们团结一致，向美国国会和移民局提出建议方案。如果把全部希望寄托在美国国会对移民法的改进上，那只能是镜中月、水中花，不切实际的。很多投资者开始担心自己子女超龄问题，考虑接着申请F1，子女申请F2进入美国读公立学校。有些人过来美国后其实不想读书，只是为了子女的F2，在混着F1。 假读书，为子女混F1，风险蛮大，万一自己达不到出席条件，F1失效，自然F2也就失效了。那么为啥不利用F1签证，真的读书呢？美国很多大

美国总统川普（特朗普）4月18日签署“买美国货、雇美国人”行政令，指示联邦部门加强执行H-1B签证规定，并提出新的改革方案，防止签证欺诈和滥用。美国自1990年开始采行H-1B非移民工作签证计划，目前每年分配6.5万个普通名额，以及2万个拥有美国硕士以上学位的名额，以利雇主招聘技术熟练的外国劳工。H-1B签证持有人可在美国工作3年，期满可延长1次，总计6年。移民局每年4月开始受理新财年H-1B签证申请案件，根据联邦政府数据，2014财年到2018财年名额开放申请后，平均不到7天时间，申请案件数量即超过H-1B年度配额，移民局已连续5年采用电脑抽签方式决定H-1B配额。川普上任后，会如何改革H-1B签证，一直是热门话题。各界关注的是，川普行政部门可能提出的H-1B改革重点、现阶段可能发生的改变、工资是否会提高、国会是否会加速推动改革等。针对这些疑问，computerworld.com网站做了详细的整理。川普最想要完成的H-1B重要改革是什么？川普在签署本项行政令时表示，完全依赖随机方式（电脑抽签）分配H-1B限额是“不对的”，并且希望将签证分给“技能较高及薪资较高”的外国籍劳工，要结束“

除了朝鲜，寰球上最难拿到的护照恐怕就是咱中国护照了。社会主义的接班人不是谁想做就做得了的。那么问题来了，我很想移民，但我又非常不想放弃做“社会主义接班人”的光荣，想要保留中国护照，这件事情可以有两全的解决办法吗？当然有。只要操作得当，就可以做到既移民成功，又能持有中国护照。首先，我们要清楚两个概念。1、移民和你拿哪个国家的护照没有必然联系2、什么是双重国籍首要个概念通常来说，一个人移民了，要么就是搬到别的国家去长住了，要么就是不常住，但拥有了这个国家的国籍或者居留权。就像你住在北京但不一定有北京户口一样，你可以移民住在美国，但你不一定要拥有美国护照，而是拿一张绿卡，除了不能投票选总统之外，和普通的美国人也没什么两样，这样当然就不用担心有一日之内中国护照会被收回去了。这个寰球上大部分移民国家，都会有好几种居留身份，来满足这些不想换护照但又想移民过来的人。澳洲、加拿大、新西兰这些移民大国，不管是投资移民还是技术移民也是先拿到永居卡（PR），想要拿护照，您还得满足一些要求，还需要申请。到底你要成为人家国家的公民，以后选小到选市长，达到选总理，你都有投票权的，所以要慎之又慎，一步到位拿护照，还

中国每年都有不少移居美国的人，对于文化包容程度很高的美国人来说，只是个令人好奇但不会影响生活的存在吧。提起中国人，很多美国人首要印象就是：中国功夫&panda。“你们中国人是不是人人都会功夫啊？”“你中国的家里是不是养了好多熊猫啊？”基本就是这样。当然，你要说不会功夫，or熊猫都是在动物园自己没去过，之类的话，他们眼中就会有一点点失落。另外，有不少美国人会喜欢中国字（不代表喜欢中文）尤其一些喜欢纹身的年轻人会纹中国字。说实话，很多美国人是吃不惯中国菜的（这点和国内论坛上很多人说的并不一样，至少我的感受是这样），没吃过的（估计美国有一半人没吃过Chinese food）对中国菜无感。吃过的人大部分也只对某几样菜保持爱好，比如烤鸭，比如麻辣烫，比如宫保鸡丁。中国菜系这么多，我在美国见得多的也就是川菜馆子（好吧，这些川菜都没有我在国内吃的正宗，美国很多人接受不了麻）。当然，也不少人喜欢一些特殊口味，比如去年跟我合租的费城妹子喜欢拿老干妈油辣子拌土豆泥再讲个好玩的，自从今年2月份我回家，之后带了几袋火锅料回来叫了几个美国同学一起感受正宗四川火锅之后，这些人隔三差五就问我什么时间再弄一次

虽然出去美国好几年，但是依然还保留着在中国的很多习惯啊。很多很多东西都喜欢用国产，那么有 同学要问了，亚马逊堪称电商老大，美国物流快递延续了上百年，那么美帝的电商应该超级发达了吧。燃鹅，同学，你是图样图森破，美帝的网上购物，那就一个字：渣！比如，狗东天猫的包邮啊，亲，在美帝要几十刀才可以啊，狗东天猫次日达，在美帝7-14个工作日，没错，是工！作！日！而且，真不是什么都能买到或者价格奇贵的，比如： 1 调料：十三香，五香粉，炖肉料，火锅底料，辣椒粉，汤料，鸡精等，总之各种各样的调料（除了盐和糖，这两样US人做饭也用，还有酱油，老干妈等太重，而且能买到，不要带了。）这里调料不太好买，而且中超里东西普遍比较贵，价签上数字往往与国内相近，只 是变化了个货币符号。2 零食。蒜香青豆辣条泡脚凤爪珍珠奶茶猪肉脯肉松饼干脆面浪味仙周黑鸭糯米锅巴牛肉干薄酥饼牛轧糖香辣小鱼仔。答主会告诉你，刚到美帝的首要年，太想吃我大天朝的零食，半夜嘴里淡出个鸟，打开淘宝，看着一张张诱人的图片直想舔屏啊。有木有？有木有？3 教材和参考书。相比国外，国内的书真的是便宜便宜便宜啊！正版的大概30-40元，盗版的1

想要送孩子出国留学的家长可能已经注意到，英语原著戏剧表演暑期项目正逐步在国内蔓延开来，未来它将成为暑期项目的一面新旗帜，这是为什么呢?原来在欧美国家，戏剧表演已然成为教育的一部分。因为戏剧表演是一门集发声、发音、表演为一体的综合艺术课程，结合了游戏、绕口令、朗诵、故事、曲艺、播音、主持、演讲等多种形式的课程模式。那么英语原著戏剧表演项目对中国孩子来说其意义总归何在呢?1.欧美原著戏剧表演纠正孩子不正确的读音，让孩子的英语表达更准确地道。中国孩子不愿意开口说英语，很多时候是因为觉得自己发音不标准，不敢说。而在英语原著戏剧的表演过程中，孩子必须参与其中，戏剧外教及助教有能快速发现孩子的发音问题，并及时纠正。2.戏剧表演为孩子提供锻炼和实践机会，使他们消除胆怯心理，增强信心和勇气。羞涩，是大部分中国孩子的特点，戏剧表演可以让每一个孩子都参与其中，并积极展现自己，可以较大力度提高孩子的自信心，增强孩子的勇气。3.戏剧表演帮助孩子学会用肢体动作来辅助和完善语言，提高肢体语言表达能力。戏剧表演，对肢体语言要求较高，有助于提高孩子身体的灵动性，避免了肢体僵硬的尴尬，也让孩子日后的演讲、会

十多年前，我和妻子住在无家可归者遍地的纽黑文，超市里许多顾客都使用各种食物券。所以，我们自然就是领各种券的“一贫如洗的外国人”。当时，我发了一段这样的微博：“我奇怪中国的孩子看病为什么要交钱。有网友质问：哪国不交钱？我告他：没文化真可怕。孩子在美出生时我们是一贫如洗的两个外国人。孩子医保一直到22岁，去医院政府派车，相当“豪华”，还给一大堆食物券保证营养。孩子吃不了，父母就跟着“蹭吃喝”。美国这方面还是发达国家中最差的。”没想到，这么几个字居然有爆炸性的效果。几个小时内，阅读量超过170万，评论过千，转发过三千。那一千多条跟贴，绝大部分是谩骂，有说我造谣骗人的，有说我伪造收入蹭福利并要举报的，更有说“丢人丢到国外”去的。还有些帖子，居然在那里质疑：这么穷怎么还能出国？仿佛只有贪官才配出国。这一千多的跟贴，多少帮助我了解了中国的世相。这种世相，又多多少少建构在对美国的种种误解之上。所以，我不妨从亲身经历开始，讲述一下一对“一贫如洗”的夫妻在美国生了孩子后的经历。1.首先讲讲我们为什么“一贫如洗”。在这一千多跟贴中，反复出现的质问是：“一贫如洗怎么能出国？”即使我这个一日之内到晚上网，自认

转学，作为美国本科申请途径的一种，是部分学生的选择。可是，由于对美国本科转学不是特别的了解，打算采取这个方式的申请者们多多少少会有些疑问，譬如：美国转学如何计划本科申请时间？美国转学是否需要提供TOEFL成绩？转学签证是否难签……1美国转学如何计划本科申请时间?一般建议提前至少一年半准备。了解各个学校关于本科转学申请的截止时间，一般转学申请的截止时间比较晚，在3月1日到4月1日之间，但部分学校是和freshman申请一样的时间。十二月前结束所有的考试，一月前写好PAPER和ESSAY，二月左右填好申请表，二月底将材料寄出。2 美国转学是否需要提供TOEFL成绩?是。除非你是在美国国内转学，并且已经在美国学习了两年以上可以不提交，而且只是少部分学校。3 美国转学需要提交SAT成绩吗?A: 已修学分<20-30, 需要B: 已修学分>30, 大部分不需要C: 对于超级名校还是要考的，而且还要SAT2D:基本上是已经读完大一后申请就不用靠SAT了4 美国大学转学本科阶段的GPA多少才够呢?对于转学生本科阶段的GPA是决定录取的关键因素之一， 基本要求GPA>2.5-2.75

美国国会联合经济委员会公布了一项各州抚养孩子每年平均开支调查，调查项目分为婴儿和4岁大以上儿童，华盛顿特区两项均居榜首。下面来看看，美国各州抚养孩子的平均开支较高的州有哪些。抚养婴儿每年平均开支较高的州：1、 华盛顿特区the District of Columbia ($22,658)2、 麻州 Massachusetts ($17,082),3、 科罗拉多州Colorado ($14,950),4、 明尼苏达州Minnesota, ($14,826),5、 马里兰州Maryland ($14,726),6、 纽约州New York ($14,144),7、 康涅狄格州Connecticut ($14,079),8、 夏威夷州Hawaii ($13,584),9、 加州California ($13,343),10、 伊利诺伊州Illinois ($13,176).抚养4岁以上儿童每年平均开支较高的州1、 华盛顿特区District of Columbia ($17,863),