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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-22
    澳大利亚税务局推出了报销在家办公费用的新方法(图片来源Getty)每到财政年末时(EOFY)都会上演这样一幕:人们在财政年结束前的收关一刻翻箱倒柜寻找收据,亦或是消费者蜂拥至汽车经销商和电子产品商店疯狂购买打折商品。今年也不例外。只此的不同是,由于新冠疫情的影响,这种现象加剧。个人和小型企业不仅尽可能地争取联邦和州政府制定的几十项疫情援助计划的每项申请资格,还时刻紧密关注着疫情对税务的影响和改变。6月30日即将到来,可以采取行动减少本年度应纳税额的时间所剩不多。因为预计今年会有大量的税务问题咨询,澳大利亚税务局(ATO)助理专员Karen Foat提供了关于今年“各种报税方法”的更多信息,基于今年许多人获得不同类型的收入,也可能获得更多的抵税额。GFM Gruchy Accounting管理合伙人Andrew Goldman说道:“税务和死亡是人类无法逃避的两件事,所以在后者
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-22
    1939年1月6日,美国科罗拉多州州立监狱中,一个年轻又瘦弱的男孩高兴地把自己心爱的玩具火车送给了他的狱友,之后,他被带到了执行死刑的毒气室中。当看守把他绑在椅子上时,他再一次笑了起来,以为是一个游戏。他不知道发生了什么,也不知道自己为什么会在这里,但来不及思考这么多,行刑很快就结束了.... 这个男孩叫做Joe Arridy,时年23岁,因为强奸和谋杀的罪名被判处死刑。他满面笑容赴死的样子被他的典狱长牢牢记住,给了他一个“最快乐死刑犯”的别称。然而,几十年后,当人们再次关注起他的案件,却发现一切都是诬告和误判,这个智商只有46的男孩,根本没有犯下任何罪状!1915年4月29日,Joe出生于科罗拉多州的普埃布洛,他的父母都是叙利亚移民,父亲在当地的工厂工作,全家也都住在工厂宿舍中。Joe是家中的长
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-22
    2020年,澳洲经济在新冠病毒的影响下受到了前所未有的冲击。莫里森政府为了保护经济的稳定,出台了多种刺激本土经济的举措。例如,提高了失业补助,Jobkeeper措施等。其中,有一项措施是最受人们支持和欢迎的——HomeBuilder的补助措施。从6月开始,澳人可申领2.5万澳元的现金补贴,用于新建或翻新自己的房屋。并且这个钱是免税的!也就是说,实打实到手就是2.5万澳元!不打折!补贴覆盖的时间范围从今年6月4日开始到今年12月31日为止。申请人必须在此期间和建筑商签署合同,并且要在在合同签订之日起三个月内开始施工或装修。这个措施覆盖的项目范围包括:独栋house, 公寓,购地建房套餐(house and land package),楼花(off-the-plan)。可以说,这个措施的推行是很成功的。因为措施一开始,直接刺激了当地的自建房市场。但同时也有很多人产生了迷茫。到底,购买自建HOUSE与购买公寓之间,差距还是非常大的。House and land 在购买建房的时候要避免哪些误区?需要注意什么?如
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-21
    维州正在进行一场“闪电式”测试,但一些居民却拒绝接受新冠检测。对新冠病毒进行的范围广泛,且规模巨大的检测一直是澳大利亚应对新冠病毒的重要法宝,但似乎并非所有人都愿意参与其中。在过去的一周中,有报道显示维州30%的酒店接受隔离人员拒绝了检测建议,近1000人在墨尔本热点地区进行的“闪电式”检测中也拒绝接受这一测试。但是,在墨尔本部分地区社区传播的病例激增令人担忧之际,人们是否会被强迫进行新冠病毒检测呢?人们为什么拒绝新冠检测?维州州长丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)恳求人们利用这一机会接受检测。他说:“如果有人来到您家门口,要求您接受检查,请做出肯定回答。”但是代理首席医学官保罗·凯利(Paul Kelly)说,他理解为什么有些人不愿意接受检测。“昨晚我自己也在想这件事,如果有人来我家,敲我的大门,而我没听说他们要来做测试,我会如何回应?”他说。“这
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-21
    疫情已经在全球肆虐了超过半年的时间,在这期间,各国都遭受了前虽未有的经济考验。失业率“节节攀升”,澳洲失业率在今年五月份已经超过7.1%。Joyce Yang曾在寰球五百强公司之一的瑞士总部担任传播经理、在台北的奥美广告担任业务总监、上海一家全球排名前三的德资市场活动策划公司担任资深专案经理,也在联合国驻比利时的机构工作过。这位“国际职场达人”在网路上,积极撰写和分享职涯相关的文章和音频,至今累计超过七万名读者订阅。全球COVID-19疫情大流行当下,Joyce建议职涯“卡关”者,首先建立正确的心态。要点:疫情之下,建立正确求职心态很重要“远距工作”打破求职时的国界限制“复合型工作”分散风险Joyce表示:首要,正视现实的残酷;第二,保持乐观心态,即便许多产业收到疫情冲击,仍有新兴产业正因疫情“被迫蓬勃发展”,线上通讯软件、线上教学平台等,都在逆成长的清单上;第三,具备弹性的
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-21
    Woolworths一名员工在墨尔本隔离期间接受新冠检测后结果呈阳性,但却准许返回悉尼,进而在昨天引发了一波疫情恐慌。这名男子在6月11日从孟加拉国飞抵墨尔本,接受新冠检测后,结果呈阳性,在酒店隔离14天后被放行。然后,他从墨尔本飞抵悉尼,上周末还在Balmain的Woolworths的自助服务区工作了两天。此后,他又做了一次新冠检测,结果再次呈阳性。新南威尔士州认定该男子具有传染性。这到底是怎么回事?他如何获准离开隔离酒店的?为什么此名Woolworths员工在墨尔本确诊后准许返回新州?根据全国防疫指南,在酒店隔离期间新冠检测呈阳性的人只有在后续检测结果呈阴性后才能获准离开。“我们不一定要对每个人进行检测,才能准许他们[解除隔离]。”新州首席卫生官凯瑞·钱特说(Kerry Chant)。“我们知道,这种病毒可在体内残留八周,病毒已经死亡,没有传染性。”新南威尔士
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-21
    Orchids - Lane Cove 159Longueville Rd01项目位置ORCHIDSLANE COVE联排别墅项目坐落于悉尼下北区LANE COVE闹中取静的黄金地段,步行至LANE COVE TOWN CENTRE仅5分钟。LANE COVE地处悉尼下北岸,是悉尼盛名的传统富人区,这里生活写意,名校林立,风情浓郁的购物街及优美的自然环境使之成为许多人的梦想居住地。名人妮可基德曼、Brett Lee、Sam Newman和Barnaby Joyce均住在LANE COVE。而澳洲前总理Tony Abbott也高中毕业于Lane Cove St Ignatius' CollegeLANE COVE历史底蕴丰厚,自1910年开始兴建住宅,满足了澳洲人对”水景+低密度+交通便捷+安逸的环境”所有期盼,于是,大量富人选择在这块风水宝地定居。同时,LANE COVE的周边设施一应俱全,超市,市场,餐厅,咖啡店,诊所,水上活动中心应有尽有,它拥有理想的地段,却难得保留了Village风情,也有着现代生活的便捷,投资自住两相宜。ORCHIDS拥有得天独厚的地理位置优势,靠近
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-21
    不在家待那么多天,真不知道自己真正想要什么......装修前期什么都想要,茶几、吊篮椅啥都喜欢,真正摆家里了,才发现,它们让屋子显得特别小且拥挤。最近被大家吐槽最多的鸡肋家居产品有哪些?让我们一起来看看吧!特殊时期,是时候给家来个彻底断舍离了。.01笨重茶几不要给我一个可以放太多东西的笨重茶几!它不仅占地,还影响走路。日积月累,上面堆放的东西越来越多,处于客厅C位,颜值不忍直视。此刻我们可以把笨重茶几换成轻薄小茶几或边几,方便挪动,而且更符合现代人极简、轻奢的审美要求。.02开放式展示架开放式书架墙、电视柜、酒柜等,密密麻麻的小格子,特别不好清理。如果摆满书籍,那就更悲催了,死角位置擦灰会擦到你怀疑人生。宅家久了你会发现,上面多是堆放杂物。其实,真不如将它改成极简封闭式柜体,这样空间看起来更整洁。.03窄书桌如果只想有个书桌可以,但如果作为工作台,窄书桌还是算了吧!在家办公的
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-20
    香港国安法于6月30日晚正式生效。7月2日,德国《图片报》在报道香港国安法时称,黄之锋接受《图片报》采访,并呼吁德国:“我请求德国政府:看一眼香港发生的事,为此种不公正(Unrecht)发声。”但该报并未注明黄之锋说这话的具体时间。该报道瞬间引起黄之锋的惊觉和恐慌。7月3日下午,短时间内,黄之锋连发四条社交动态,每一条虽然内容不同,但最终目的都是一个:否认在过去一个星期内曾接受过《图片报》采访并发表了上述言论,否认自己曾“请求德国”介入香港问题,以及为香港遭遇的“不公正”发声......在起首发出的动态中,黄之锋直斥德国《图片报》这篇报道内容“错误”,“过去一周我并没有接受过《图片报》的采访。”随后,他又“直抒胸臆”,称自己此前在接受外国媒体采访时,从未使用过“不公正”这个词来形容香港国安法。而在其后的两条推文中,黄之锋还不忘“教训”和“指点”《图片报》,说“准确的报道也是捍
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-20
    特别同意一句话:世上只有一种成功,就是用你喜欢的方式度过一生。不泯然于众,只遵从内心真实的感受,欣然向前。在成都,有这样一户“大户”人家,他们拥有30亩森林,一家三口住在400绝美宅子,还有一万只鹭鸟相伴……炎热的夏天,清风穿堂度户,成群鹭鸟飞过蓝天,屋旁清澈的小河静静流淌,目之所及,身心所感,都是世外桃源般的幽静。林语堂眼中,所谓幸福:“一是睡在自家的床上,二是吃父母做的饭菜,三是听爱人给你说情话,四是跟孩子做游戏。”而对90后女生廖凡来说,幸福是和父母,以及那上万只鹭鸟,生活在这片外人看来“最豪华的大宅院里”。在这房价攀高,买房不易的年代,这宽敞舒服的简单小日子,令人羡慕嫉妒。殊不知,这片远离尘嚣的世外桃源,一花一木,一砖一瓦背后,却是父亲花20年捡垃圾种起来的。廖凡的爸爸廖全福,原是广汉双福村人。20年前,这片郁郁葱葱的森林,原来只是一片光秃秃的农田,一棵树也没有;廖全
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-20
    过去24小时内,维州又一名60多岁的男性新冠患者死亡。昨天一名90多岁的男性死亡,目前该州死亡病例已达106例,过去24小时确诊127例。新州与维州边境将从明日午夜起关闭。维州新增127例两名患者死亡维州卫生部长珍妮·米卡科斯(Jenny Mikakos)通过推特证实,今天早晨,一名60多岁的男性患者死亡。目前维州死亡病例数达22例。全澳共有106人死于新冠。维州过去24小时新增127例确诊,一名90多岁的男性患者昨天死亡。今天确诊的127例中有34例与已知病例相关,40例通过日常检测确诊,53例正在调查当中。新州维州边境将关闭新州明晚起关闭与维州的边界,以防止疫情扩散。新南威尔士州州长Gladys Berejiklian说,只要卫生官员认为有必要,新州和维多利亚州之间的边界就会一直关闭。她拒绝为两州之间的旅行限制规定给出一个最短期限。从周
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-20
    今天,美国的网友们要疯了,想从楼上跳下去大喊三声“做不到”的那种。今年美国大选的情况本来就错综复杂,极其难料,在这时候,侃爷突然在推特上宣布:俺要参加2020总统大选啦!支持我呦!他推特的文案还挺严肃认真:“现在,我们必须通过信任上帝,团结一心,建设我们的未来,来实现美国的承诺。我正在竞选美国总统。#2020愿景”他还专门在美国人过独立日(也就是他们的国庆节)的时候发推。看,是不是很爱国?但是,等等……侃爷不是说唱歌手兼卖鞋的吗?他想当总统?其实,侃爷还真不是突发奇想。早几年前,他就多次公开说过自己想竞选美国总统,之后也一直努力涉足政界,只是,人们都以为他在开玩笑……在2015年,侃爷在MTV音乐录影带大奖的颁奖典礼上发表获奖感言时,突然话锋一转,说自己要参与2020美国大选。“这是一个想法,新的想法…是的,你现在可能已经猜到了,我已经决定在2020年竞选总统!”台下一片哄笑
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-20
    根据约翰·霍普金斯大学新冠疫情统计数据,英国的新冠肺炎确诊病例已经超过28.7万例,而英国,却已经迈向了解封的步伐。酒吧爆满英国封锁措施大松绑,英格兰酒吧餐厅恢复营业,大批人潮周六晚间聚集在伦敦苏豪区(Soho)饮酒作乐,现场挤得水泄不通,几乎没人保持安全社交距离。伦敦警察表示,从酒吧餐厅恢复营业的首要个晚上可以清楚看到,几杯黄汤下肚兴致高昂,什么安全社交距离全抛到脑后。伦敦市中心苏豪区饮酒作乐的人们大都会警察表示,苏豪区人潮到周日凌晨才逐渐散去,索性并没有发生严重事故。但是南安普顿(Southampton)的警察在社交媒体上说,解封头一日之内就碰上周六夜晚,喝醉酒之后有人脱衣服,有人狂欢作乐,有人打架闹事。德文郡(Devon)和康沃尔郡(Cornwall)的警察表示,他们接到1000多起报告案件,多数与喝醉酒有关。警察在街头维持秩序,现场人潮汹涌英格兰酒吧餐厅解封首要日之内
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-19
    维州病例激增截止到周三的过去24小时内,维多利亚州确诊了134例新的新冠病毒病例,这是继周二新增191例之后的第二高的日增幅。在134例中中只有11例与已知爆发有关,其余123例正在调查中。现在,与进入强硬封锁的墨尔本西北部住房委员会公屋大楼相关的病例已有75例。维州目前有860个活跃病例。有41名感染COVID-19的患者正在维州医院接受治疗,其中7人在重症监护室。该州目前共有累计确诊病例2942例。其中,超过四分之一的病例是在过去一周内确认的。周二进行了创纪录的29,420次测试,使维州进行的测试总数达到1,008,677。自从100多年前的西班牙流感大流行至今,维多利亚州和新南威尔士州之间的道路首次切断。维州封州实况从周二午夜(11:59pm)开始,650名新州警察被部署到两州边境线上的过境点,以执行这项新禁令,禁止维州居民未经许可进入新州。新州居民可以自由进入维州,但
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-19
    项目鸟瞰 摄影:FG+SG - Fernando Guerra葡萄牙国家马车博物馆新馆项目的设计主要关注两方面。从博物馆学的角度来看,该项目以保护收藏品的严格标准,来保存这个独特的遗产,博物馆如同藏宝库;从城市规划的角度来看,在政府规划项目“Belm Redescoberta”的框架下,设计方将建筑整合在这一具有纪念意义的区域中,并期望找到明确的空间处理方法。项目鸟瞰摄影:FG+SG - Fernando Guerra对于这个问题,设计方设计了沿Calada da Ajuda路而建的人行天桥。从天桥一端,可以穿过铁路到达港口附近。从天桥另一端,沿Rua da Junqueira路,可以到达项目北侧的历史街区。天桥的出现,为此区域增添魅力。总平面图 Bak Gordon
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-19
    维多利亚州政府将从周三晚上11:59开始对整个大墨尔本都会区和紧邻墨尔本以北的Mitchell郡施加全部第三阶段的“居家令”限制。限制令包括:墨尔本都会区或Mitchell郡内的人被要求留在家中,除非购买食物或必需品,寻求医疗服务或从事护理,从事无法在家完成的工作或学习或锻炼。人们将被禁止在家中接待任何访客。公开聚会仅限于两个人。将于本周结束的学校假期将延长一周,除了11年级和12年级以及有特殊需要的学生。零售商店将保持开放,但须遵守一人四平方米的距离规定,食品市场和美发店也将保持开放。咖啡馆,餐馆,夜总会,俱乐部和酒吧将仅提供外卖食品。以下所有场所都将关闭:社区运动,室内运动和娱乐,竞技场和体育馆,美食广场,室内和室外电影院,剧院和音乐会场所,赌场和博彩,妓院和脱衣舞俱乐部,美容和个人护理服务,度假住宿和露营,游泳池,游乐中心,游乐场,桑拿房和浴场,美术馆,博物馆和动物园。
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-19
    时间回到2020年的钟声敲响前,没有人会想到即将要面对的是如此艰难的一年。自新冠肺炎开始在全球各主要国家蔓延以来,市场恐慌情绪蔓延,全球金融市场出现大幅波动,美股在短短两周内(至3月18日)经历四次熔断。而除尚未从山火、干旱中恢复的澳洲经济,再一次被疫情拖下,伴随着国境关闭、失业率上升、娱乐餐饮场所受限等,陷入令人压抑的萧条。这也同样影响了澳洲的房地产行业。继5月份下跌0.4%之后,CoreLogic房屋价值指数连续第二个月下跌,6月份的全国指数下降了0.7%。5个较大的首府城市的房价在这个月都出现了下行,以悉尼的0.8%,以及墨尔本和珀斯的1.1%为最。所以,如果2020能重来,作为聪明的投资者,你会改变自己的投资方式吗?前美国总统约翰·肯尼迪在竞选演讲中说,“危机”在中文中由两个字构成,一个是危险,一个是机会(crisis = danger + opportunity)。从最根本上讲,危机就其本质而言,是不可能提前做好准备的,而时间也无法回头,给我们重新“投”的机会。所以当危机来临以后,我们只能不断调整自己,选择最积极的途径,看破其中的机关,然后将其牢牢把握。澳洲的疫情尚未平
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-18
    据当地媒体报道,联邦政府在疫情期间推出的历时3个月的免费托儿计划将于下周一(7月13日)结束。届时,家长们将需重新向托儿所付费,但符合资格的家长将可获得每两周最多100小时托儿费的补贴。托儿费对许多澳洲人来说,是较大的家庭开销之一。联邦政府于今年4月推出这项免费托儿计划,其目的是以此让托儿所机构能在疫情大流行中维持生计,不少家庭因此免费托儿三个月。从下周一开始,家长需要重新缴付托儿费,但可重新申领托儿补贴——儿童保育补贴。领取补贴的金额将取决于家庭收入、家长向托儿所支付的小时费上限以及家长从事工作、学习或义务工作的时间。从周一开始,政府还将放宽就业受到疫情影响的家庭的“受认可活动”的标准。符合条件的家庭每两周可获得最多100小时托儿费的补贴,该补贴将在10月4日截止。因失去工作没有收入或受到山火和COVID-19影响的家庭,可能有资格享受额外儿童保育补贴。如果有资格,家长将无
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-18
    大家还记得那个由许家印亲自参与外观设计总投资超120亿的莲花型恒大足球场吗?因为外形又丑又土惨被网友吐槽像极了多肉与送子观音的莲花座可以汇聚十万球迷齐念经了为了一雪前耻有钱任性的恒大集团立即修改了方案邀请来自美国、英国、德国等多个国家的8位有名建筑大师来一起研究设计方案最终,在专家组与院士大师的意见下选定了全球较大建筑事务所有名大师Hasan A.Syed的作品在众人本以为恒大放出绝招的时候忽然发现新方案和原来的那朵“莲花”相差并不多在没有灯光、造型稍显规整的情况下直接变成了一个“玻璃质地的烟灰缸”网友吐槽原来将花瓣从圆润改为带棱角就高级了突然有点想念之前的莲花了对此官方给出了非常具有“高级感”的解释称方案的设计灵感来源于“并蒂莲”寓意“高洁、坚韧、团结”的中华传统文化品格有着“莲花盛开,连夺桂冠”的美好愿景好吧,这理由咱不得不服!据报道,这个烟灰缸体育场只是恒大集团建设专业
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  • 澳洲第一传媒 发表了帖子 2021-03-18
    这座位于英国考文垂的教堂被认为是一个无教派差别的和解、聚会空间。教堂的墙壁是由定制的折叠椅组成,整个空间是一个单一的整体,没有设置出入口。在这样一个封闭的环境下,人们可以沉思,并受到保护。项目模型 Sebastian HicksChapel of Many如需进入教堂内部,则必须移走一把椅子。在椅子被移走的同时,建筑上也相应出现一个窗洞,形成特定的视角。移走两把椅子的话,则形成一个门洞。随着越来越多的人来这个空间,椅子越来越少,它实体的墙就会被拆除,从而转变成一个由人的聚集形成的、动态的围合。人的聚集使原本封闭的空间变得开放透明。在此形式下,这个空间其实是不断发生变化的。概念手绘图 Sebastian HicksChapel of Many该项目极具象征性和互动性,它的形式由使用者决定和控制,是一种很有趣
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