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  • Robin妈咪 回答了问题 2015-06-18
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  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-06-16
    高税收高福利,还是取之于民用之于民了吧!
    导语:在澳洲买房就得交印花税,万恶的印花税躲在暗处,居然在20年里涨了8倍。现在废除印花税的呼声越来越高,你觉得呢?最可恶的税种--“印花税”被澳洲房地产协会誉为“最可恶税种”的印花税(Stamp Duty)原来真的灰常邪恶!在悉尼买房的小伙伴们,每套物业平均印花税高达$61542澳币。新州是印花税老大,维州和北领地也是“纳税大户”。墨尔本印花税每套物业平均要$56616澳币,而达尔文则要$49701澳币。堪培拉以$35427的印花税被挤出了前三,珀斯以$33654紧随其后,阿德莱德($30393澳币)和霍巴特($21564)的印花税也都超过了2万。只有布里斯班是个奇葩,只有$14733澳币。澳洲各市印花税排名:1、悉尼 $61,5422、墨尔本 $56,6163、达尔文 $49,7014、堪培拉 $35,4275、珀斯 $33,6546、阿德莱德 $30,3937、霍巴特 $21,5648、布里斯班 $14,733
    彼岸阳光 4885 16
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-19
      那很不错啊,我没有找到local的,找了一家华人的。有机会来交流一下。几个星期前把竹地板铺的差不多了,现在开始忙厨房了。
    最近想翻新一下厨房, 想征求信息:橱柜, 目前橱柜市场品种很多,质量不一, 想请人介绍一下相关知识.大理石台面,这个东西据说也有很多道道, 不知道是否有人出来分享一些知识.谢谢大家
    Robin妈咪 3725 7
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-18
      没有传说中那么贵,目前橱柜和大理石台面基本上确定。大概在10k左右就可以了 ,接下来就准备把旧的弄下来,装上新的即可。到时候向大家汇报。
    最近想翻新一下厨房, 想征求信息:橱柜, 目前橱柜市场品种很多,质量不一, 想请人介绍一下相关知识.大理石台面,这个东西据说也有很多道道, 不知道是否有人出来分享一些知识.谢谢大家
    Robin妈咪 3725 7
  • Robin妈咪 发表了帖子 2015-03-16
    Hale School 1858年由珀斯首要任圣公会大主教 Dr Mathew Blagden Hale 建校,是珀斯创校最久的私立男校。150多年来,搬迁了7次,1962开始启用 Wembley Down 校区,占地48公顷,离珀斯市中心13公里、海岸沙滩2公里。学园环境的那个好,看图就能感受到。这次有机会考察了 Hale School 的校园,在这里做个分享报告。Hale School 分成三个阶段的班级:小学,中学,高中。其中小学部 Junior School Year 1 - Year 6,初中部 Middle School Year 7 - Year 8,高中部 Senior School Year 9 - Year 12。新生入学会在Year 1, Year 3, Year 5 和 Year 7。高中部一般不再收新生,除非是表现特殊的学生。中国留学生如果之前不是在国际学校上学,要达到他们的英语要求,其实还挺难的。&n
    2322 0
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-14
      一直有喷水系统在浇水,感觉不是水的问题啊。
    家门口的有一丛灌木,是针叶类的,不知道具体名字,但针叶闻起来有松柏的清香。最近一年陆续有枝干干枯,不知道是什么原因。也没发现有明显的虫害,请问有什么办法可以防止树枝干枯的。
    Robin妈咪 4121 4
  • Robin妈咪 发表了帖子 2015-03-14
    家门口的有一丛灌木,是针叶类的,不知道具体名字,但针叶闻起来有松柏的清香。最近一年陆续有枝干干枯,不知道是什么原因。也没发现有明显的虫害,请问有什么办法可以防止树枝干枯的。
    4121 4
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-13
         我们经常去SEYMOUR(西摩),那里有两家西人做指甲生意,也做脚的生意、按摩生意等。他们的店很规范,也非常干净,一间一间的小屋子,不是随便用布帘隔起来。 普通的美甲和中国的一样,是坐在桌子旁边,器具、步奏也和中国看到的差不多。价格比华人贵,普通的涂指甲25澳元。 以前经常看到华人做指甲生意,第一次知道西人也做这个生意,而且做得有板有眼! 
    最近想烫发,去了几家美发店都要预约才能烫,不像中国去了可以等,当天就可以烫发。我们这里的美发厅生意看来都挺满的,有一家甚至预定到6个星期后了。价格也比中国普通理发店高,烫发要80澳元左右,染发要55澳元,排队等了两个星期,终于烫了发。亲身感受到澳洲的美发厅的价格物有所值,美发店非常干净,地上没有剪掉的头发;烫发的器具很卫生,烫发的小卷纸是新的、一次性的,梳子用之前都泡在消毒液里。发卷拆开后用清水洗了15分钟左右,洗得干干净净,真细心啊!烫发的女技师态度奇好,技术也熟练,烫发的效果非常理想!
    Robin妈咪 5151 3
  • Robin妈咪 发表了帖子 2015-03-13
    最近想烫发,去了几家美发店都要预约才能烫,不像中国去了可以等,当天就可以烫发。我们这里的美发厅生意看来都挺满的,有一家甚至预定到6个星期后了。价格也比中国普通理发店高,烫发要80澳元左右,染发要55澳元,排队等了两个星期,终于烫了发。亲身感受到澳洲的美发厅的价格物有所值,美发店非常干净,地上没有剪掉的头发;烫发的器具很卫生,烫发的小卷纸是新的、一次性的,梳子用之前都泡在消毒液里。发卷拆开后用清水洗了15分钟左右,洗得干干净净,真细心啊!烫发的女技师态度奇好,技术也熟练,烫发的效果非常理想!
    5151 3
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-13
      好在机票半年前就订好了。
    上午刚去墨尔本city的中国银行换了一点人民币,因为澳元汇率太低也就不必要多换,早上10点45,850澳元现金换了才3900元人民币,即时成交汇率是:4.583710
    Robin妈咪 6001 16
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-13
      2007年来澳洲时人民币兑澳元是6.4。
    上午刚去墨尔本city的中国银行换了一点人民币,因为澳元汇率太低也就不必要多换,早上10点45,850澳元现金换了才3900元人民币,即时成交汇率是:4.583710
    Robin妈咪 6001 16
  • Robin妈咪 发表了帖子 2015-03-13
    上午刚去墨尔本city的中国银行换了一点人民币,因为澳元汇率太低也就不必要多换,早上10点45,850澳元现金换了才3900元人民币,即时成交汇率是:4.583710
    6001 16
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-08
       10/03/2015 昨晚对老公说:明天是三八妇女节耶!我要过节!老公说:这里人又不过三八妇女节的。 哼!真讨厌!反正今天各大办事的看房的卖车的都不开门,我说想继续在Macquarie Center逛逛。 早饭难得奢侈一把brunch两个人吃了27刀,但是真的很好吃啊~~ 逛着逛着都是衣服啊鞋子啊两个人都觉得现在也没啥要买的,又聊到以后长租的房子里面啥都没有要不要去看看家具家电呀? DUANG! 立马杀到最近的IKEA和bing lee去啦!在Rhodes,也是个很大的shopping center. IKEA价格和上海的不相上下,bing lee里面有些电器也算是挺便宜的。 =======Little finding====== Rhodes这边的停车场是0-3小时免费,想着毋庸置疑和chatswood chase一样吧。出口地方仔细一卡,啊~同一辆车每天只能免费一次啊。那原本想着超了三小时出去兜一圈再进来继续免费的算盘怕是泡汤啦!  于是原本休闲的一天也做到了不少功课。晚饭约了以前同事吃了韩国烤肉。吃完饭7点多太阳还没落山,夏末的悉尼凉风习习甚是惬意。 现在正在继续做租房功课呢。 明天开始就是全新的一周啦,要完成很多事情,加油!
    2015年3月5日,中国传统节日元宵节。我和我家老公踏上了离别上海,移居悉尼的旅途。国航CA175 北京时间19:35准时起飞。对于一个理智冷静的工科生,再五味陈杂的感受,也化作了要完成的一项项准备工作心中默默rehearsal.只此的遗憾是没有带女儿一起登陆--理智的让她再读一个学期托班,先和老公在悉尼安顿好车子,房子,生完二胎再把她接过来。希望这样的安排利大于弊吧。Before长登恰逢农历新年期间,正式的准备工作在登陆前10天仓促完成。主要是:整理行李,海运物品,转账,国内的银行账户注销,工作交接。前两项基本是我来完成的。行李的清单需要带什么因人而异,在这里说说整理时的感受吧:1.尽量不用带啥,只带自己觉得必须要带的。因为澳洲普通的生活用品实在太便宜了。万一没带千万不要惋惜。比如我忘了带老公的皮带了,在target买了条3刀的先随便用用了。2.带了两个拖线板,个人觉得在前两周短租的时候是最有用的东西。&n
    Robin妈咪 6111 24
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-08
      谢谢楼上的朋友们!继续更新。   09/03/2015 星期六。今天主要的任务是去看长租房。拿着中介发的小册子算好了时间挨个看了相邻的5个房。由于现在还在看,想等租到手了写个关于长租房的楼,在此就不展开啦。 之前主要都是在realestate.com.au上找的房源搜索着顺藤摸瓜去inspect. 感叹现在悉尼的房价真的好贵哦,然后真的是一分价钱一分货啊!贵和便宜个中都有道理。最后,inspect真的是挺重要的,可以对房子本身以及周边社区有最直观的影响。所以说,之前想着offshore长租房,是挺不切实际的。  从11点多看到3点多,午饭来不及吃。悉尼的中午是烈日炎炎啊。虽然出门涂了防晒霜,LG说我的脸还是晒红了【图片】 完了这下真的成农村红了! 饥肠辘辘到附近的Macquarie Center里面的food court吃东西。哇~Macquarie Center真是大啊!听朋友说是今年新翻修的,zara, gap, H&M, Uniqlo一应俱全。扫完乌冬面又顺便打包了海南鸡饭和黑椒牛肉炒饭合计18刀回家当晚饭了。  万万没想到啊!大大皮我一到住处倒头就睡,一觉睡到8pm。美好的Saturday就这么过去了。   
    2015年3月5日,中国传统节日元宵节。我和我家老公踏上了离别上海,移居悉尼的旅途。国航CA175 北京时间19:35准时起飞。对于一个理智冷静的工科生,再五味陈杂的感受,也化作了要完成的一项项准备工作心中默默rehearsal.只此的遗憾是没有带女儿一起登陆--理智的让她再读一个学期托班,先和老公在悉尼安顿好车子,房子,生完二胎再把她接过来。希望这样的安排利大于弊吧。Before长登恰逢农历新年期间,正式的准备工作在登陆前10天仓促完成。主要是:整理行李,海运物品,转账,国内的银行账户注销,工作交接。前两项基本是我来完成的。行李的清单需要带什么因人而异,在这里说说整理时的感受吧:1.尽量不用带啥,只带自己觉得必须要带的。因为澳洲普通的生活用品实在太便宜了。万一没带千万不要惋惜。比如我忘了带老公的皮带了,在target买了条3刀的先随便用用了。2.带了两个拖线板,个人觉得在前两周短租的时候是最有用的东西。&n
    Robin妈咪 6111 24
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-08
         08/03/2015 DAY 1 悉尼时间上午10:30,LG开车从机场到短租住处。这次在AIRBNB上预定了east lindfield的房子。一个大床房带ensuite卫生间,16晚一共5996 RMB. 路上我的眼皮实在撑不住了,一直小睡到到达目的地被老公拍醒。 east lindfield是个郁郁葱葱的山区,主人的house布置的很漂亮,贴心的准备好了wifi密码小纸条,卫浴用品。 悉尼此时正中午30度的大太阳,晴空万里无云。我睡醒了另外一位累趴了。他一边睡我一边整理行李把要用的东西都放好,顺便查了最近的medicare register location, 位于chatswood westfield五楼。  从east lindfield开车到chatswood只需要15分钟,由于之前短登对这个区域驾轻就熟,很快就停车到达了。medicare里面的工作人员表示第一次办需要预约,于是被安排在下周一下午1:40再来。准备材料只需要护照,190visa和发给我们的application form. 注意:大多数medicare双休日不开门,银行也是。这也就是我特地把航班定在星期四,这样星期五到达可以办点事情,星期六又是大多数租房的inspect time,可以节省不少时间。嘿嘿,小心机。  以下是调侃时间~~~ 预约只花了10分钟时间。从飞机早餐到下午3点都没吃东西。在food court kfc两人饿狼传说了一把,顺便看看下午放学时间点小姑娘漂亮的短裙校服,嘿嘿。。。真好看。【图片】 老公说为啥这边的小姑娘腿都特别长呢?还是因为裙子特别短?我看了看手中的鸡翅说:诺,你看,连这里的chicken wing bone都比国内的大2号。
    2015年3月5日,中国传统节日元宵节。我和我家老公踏上了离别上海,移居悉尼的旅途。国航CA175 北京时间19:35准时起飞。对于一个理智冷静的工科生,再五味陈杂的感受,也化作了要完成的一项项准备工作心中默默rehearsal.只此的遗憾是没有带女儿一起登陆--理智的让她再读一个学期托班,先和老公在悉尼安顿好车子,房子,生完二胎再把她接过来。希望这样的安排利大于弊吧。Before长登恰逢农历新年期间,正式的准备工作在登陆前10天仓促完成。主要是:整理行李,海运物品,转账,国内的银行账户注销,工作交接。前两项基本是我来完成的。行李的清单需要带什么因人而异,在这里说说整理时的感受吧:1.尽量不用带啥,只带自己觉得必须要带的。因为澳洲普通的生活用品实在太便宜了。万一没带千万不要惋惜。比如我忘了带老公的皮带了,在target买了条3刀的先随便用用了。2.带了两个拖线板,个人觉得在前两周短租的时候是最有用的东西。&n
    Robin妈咪 6111 24
  • Robin妈咪 发表了帖子 2015-03-08
    2015年3月5日,中国传统节日元宵节。我和我家老公踏上了离别上海,移居悉尼的旅途。国航CA175 北京时间19:35准时起飞。对于一个理智冷静的工科生,再五味陈杂的感受,也化作了要完成的一项项准备工作心中默默rehearsal.只此的遗憾是没有带女儿一起登陆--理智的让她再读一个学期托班,先和老公在悉尼安顿好车子,房子,生完二胎再把她接过来。希望这样的安排利大于弊吧。Before长登恰逢农历新年期间,正式的准备工作在登陆前10天仓促完成。主要是:整理行李,海运物品,转账,国内的银行账户注销,工作交接。前两项基本是我来完成的。行李的清单需要带什么因人而异,在这里说说整理时的感受吧:1.尽量不用带啥,只带自己觉得必须要带的。因为澳洲普通的生活用品实在太便宜了。万一没带千万不要惋惜。比如我忘了带老公的皮带了,在target买了条3刀的先随便用用了。2.带了两个拖线板,个人觉得在前两周短租的时候是最有用的东西。&n
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  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-03-03
       这是原来发过的月经还是年经帖嘛
    一个普通澳洲家庭的开销当然~这里的统计是非常理想化的,基本单位为一个三口之家 +1辆车(不含宠物),而且提前假设了家里人身体基本健康,关系和睦,无特别耗财之嗜好及收藏;不会为了一条温州产的破裙子颜色是蓝黑还是白金吵架,跑去Duang Duang Duang爆刷信用卡解气,疯掉要花钱买药吃等等。大家看看就好,具体情况还是要具体分析哟~以下以月为单位,汇率按5来计算先说点固定的。。一个家庭每月:房贷=2300刀 (76万的房子,80%贷款)水电煤账单=300刀(不是每天开空调的)车贷=500刀 (这个不一定谁都有)油费=300刀(不常出远门的)火车公交费=200刀(假设为家里一个开车一个坐火车的)汽车全保险=100刀(按平均一个月算,一辆车不算贵吧)私人医疗保险=160刀
    Robin妈咪 1.1w 16
  • Robin妈咪 发表了帖子 2015-03-03
    一个普通澳洲家庭的开销当然~这里的统计是非常理想化的,基本单位为一个三口之家 +1辆车(不含宠物),而且提前假设了家里人身体基本健康,关系和睦,无特别耗财之嗜好及收藏;不会为了一条温州产的破裙子颜色是蓝黑还是白金吵架,跑去Duang Duang Duang爆刷信用卡解气,疯掉要花钱买药吃等等。大家看看就好,具体情况还是要具体分析哟~以下以月为单位,汇率按5来计算先说点固定的。。一个家庭每月:房贷=2300刀 (76万的房子,80%贷款)水电煤账单=300刀(不是每天开空调的)车贷=500刀 (这个不一定谁都有)油费=300刀(不常出远门的)火车公交费=200刀(假设为家里一个开车一个坐火车的)汽车全保险=100刀(按平均一个月算,一辆车不算贵吧)私人医疗保险=160刀
    1.1w 16
  • Robin妈咪 回复了帖子 2015-02-17
      谢谢大家关注, 啥声音都有, 好, 批评的也好,安慰的也罢,一并感谢. 咱接着上图. 5.开始铺碎石 和营养土.  【图片】     6.石头铺设完成.  【图片】     7.女儿和领导开始播种.第一个阶段鸟网也架设完成  【图片】     8.考虑到邻居负鼠的可能骚扰, 我拆掉了鸟网,换成了这个.  【图片】     9.防晒网安装后的整体效果. 另,小苗已经出来了.....  【图片】     顺便回复前面朋友的CONCERN, FENCE上的破布实际是UV过滤网,每个人家都需要点PRIVACY吗. 下个项目UPGRADE FENCES.  项目结束,总用时: 每天下班后1.5小时, 持续了两周. 费用: 800刀不到. 
    我家后院的这个角落,以前是一棵大树,几年前砍掉后,一直不知道该怎么办.况且这还是一片坡地,逐渐的,杂草丛生, 变成了被遗忘的角落,也成了我的兔子的乐园.几星期前,领导实在看不下去了,下了个命令-种菜,具体事情-你去办.我不敢迟疑,溜溜地做了计划,领了银子,开始了我的小工程.1.整理草坪,砌边牙2.去BUNNINGS 买CONCRETMIX,修小长城.3.圈出四框,似乎有点样子了.看见兔子了吗?黑的,已经七岁半了.4.杀草,铺WEEDMAT.摆好菜园的框子.未完待续
    Robin妈咪 4480 10
  • Robin妈咪 发表了帖子 2015-02-16
    我家后院的这个角落,以前是一棵大树,几年前砍掉后,一直不知道该怎么办.况且这还是一片坡地,逐渐的,杂草丛生, 变成了被遗忘的角落,也成了我的兔子的乐园.几星期前,领导实在看不下去了,下了个命令-种菜,具体事情-你去办.我不敢迟疑,溜溜地做了计划,领了银子,开始了我的小工程.1.整理草坪,砌边牙2.去BUNNINGS 买CONCRETMIX,修小长城.3.圈出四框,似乎有点样子了.看见兔子了吗?黑的,已经七岁半了.4.杀草,铺WEEDMAT.摆好菜园的框子.未完待续
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