“一单都开不了，只有靠房租小单维持生计这样子。”平日里笑嘻嘻的小虎，这次眉头紧锁，显然感到了危机。小虎是深圳宝安一家房产中介机构的店长，摸爬滚打几年，小有成就。他的现状，其实反映了现下整个深圳楼市二手中介的困境。我查了一下数据，2月“二手房指导价”新政出台后，深圳二手房成交量一夜入冬。首要周，深圳二手房网签362套，环比下降78.3%。这都不能用暴跌、腰斩去形容，直接是冰封。现在卖家不敢卖，买家不敢买，银行不敢贷，中介不敢攒。“去年大调控，今年又来，同事走了好几个，怎么办？”小虎悻悻地问。“等风来”，我答道。欲知深圳楼市后事，我们还要从这次调控的底层逻辑去逐步分析。1虚假宣传2月8日，深圳“二手房指导价”新政出台，当初我没有做过多解读，因为“二手房指导价”的提议已经好几次了，每次都是不了了之。这跟房地产税出台一样，难度奇高，个中关系错综复杂。但接下来这段时间，监管部

今天（7月19日）上午10点20分左右，新西兰南岛基督城一处房屋发生煤气爆炸，7人受伤被送往医院，约50人被紧急疏散。爆炸发生地点位于Northwood地区的Marble Court，附近房屋均受到了不同程度的损毁。爆炸发生的房屋完全被炸毁。附近100米处有一家幼儿园，目前孩子们并没有受到影响，一切正常。由于爆炸威力堪比地震，让人甚至以为是炸弹。保险起见，该地区电力供应已经被切断。警方和急救中心的工作人员已在现场处理。

法国通过“反打屁股”法日前，法国参议院最终投票通过了“反日常教育暴力”法案，该法案也正式写入法国《民法典》。民间给它起了一个通俗的名字——“反打屁股”法。法案规定父母不能对儿童使用身体语言暴力，比如打屁股、打手心、抽耳光、揪耳朵、不给吃饭、使劲拉扯、大声训斥、强迫某种不舒服的姿势等，这些都是不允许的。政府希望通过这条法律，推行“温柔”的教育方式。未来的新婚夫妇在市政府举行婚礼的时候，还要阅读这一法律。其实法国并不是首要个对“打孩子屁股”说不的国家，据了解，全球已有55个国家颁布类似法案，而法国正是第56个正式向体罚说不的国家。该法案通过后，法国家长们做何感想呢？有记者在街头随机采访了个父母，基本上反对的声音占多数：“我们小时候就是挨打长大的，为什么我们不能打孩子？”“适当打孩子对塑造孩子人格很重要”“这一代孩子对父母有时候一点也不尊重”为什么不能打屁股?为什么不能打屁股?这还

在巴布亚新几内亚要求关闭其境内难民拘留中心之际，新西兰再次提出愿意帮助澳大利亚安置该中心的150名难民。早在2017年11月，新西兰总理Jacinda Ardern就曾对时任澳大利亚总理Malcolm Turnbull表明，愿接收这批150名难民。上周，当她再访澳大利亚时，又对现任总理Scott Morrison表达了意愿，她说：“我们给澳大利亚给出的方案就在那里，最终的决定权还是看澳大利亚。”不过，Morrison谢绝了Ardern的好意。原因是如果新西兰替澳大利亚接手难民，这将会危害到澳大利亚的边境安全。澳大利亚政府认为，这些难民想进入澳大利亚定居，而新西兰如果接纳他们，那他们必将以新西兰作为跳板，最终又辗转返回澳大利亚定居。追溯历史，这已是第三位澳大利亚总理拒绝新西兰愿意帮助接纳难民的提议了。早在2013年2月，新西兰前总理John Key首次提出愿意帮助澳大利亚接纳海

（点击图片，加入我们的交流群）人到中年，尤为不易。这是一个尴尬的年纪，是在教育、住房、医疗这三座大山夹缝中求生存的阶段。而学区房，是教育和住房两座大山的变态综合体。近两年，全国房价在“房住不炒”大基调和调控政策的打压下，基本趋于稳定，不少城市的房价还下降了，但学区房却丝毫不受影响，始终保持着稳涨不跌。很多家长不惜花费重金购买学区房，都是觉得孩子的教育要从小抓起，在社会竞争日益激烈的情况下，要让自己的孩子赢在起跑线上。究其根本原因，还是优质教育资源的稀缺以及分配不均造成的。深化教育改革箭在弦上！最近，两会期间，高层释放了一个事关孩子教育的重磅信号：对打着教育旗号侵害群众利益的行为，要紧盯不放，坚决改到位、改彻底。矛头直指学区房背后的教育机构和售楼处。中国房地产疯狂发展20多年，泡沫非常严重。3月2号，在国务院新闻办公室举行的发布会上，中国银保监会主席郭树清指出：房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，是金融体系较大灰犀牛。这是他在短短一年内，已经第3次对房地产和炒房投机行为发出警告。中国楼市泡沫大，而学区房问题就是泡沫中的泡沫。

拜登就任近两个月，可谓是动作频频。刚就职拜登就一口气签署了37项行政令，之后还连续颁布了53项行政措施，数量之多史前无例。这其中，更耐人寻味的就3月刚刚发生的两件大事。01洪水滔天，1.9万亿真的来了！3月10日，美国美国参议院经过25小时的马拉松的投票，终于通过1.9万亿美元超大规模的经济刺激计划，折合人民币高达12万亿，这是拜登新政府首次的大手笔，可谓是洪水滔天。1.9万亿，从哪来？根据统计数据，目前美国联邦债务总额已逼近28万亿美元，公共债务占GDP的比重已经超过很高。在财政赤字严重的情况下，美国想要拿出这1.9万亿，只此的办法只能是印钞。只要美联储开动印刷机，1.9万亿美元就会被飞速印刷出来。然后，在拜登政府的派发下，这些钱会被尽数发放到美国企业和美国人民的口袋里。他们不需要付出任何劳动，只需开动印刷机，就能得到1.9万亿美元。这就是美元的“钞能力”。一切的源头，只因美元的寰球货币属性。在风险可控的范围内，印钞就能解决的事，无论是哪一个美国总统，都乐意去做。这一次美国超大规模的印钞举动，不仅对美国，也会对全寰球产生很大的影响。对全球股市是利好。美国次贷危机

日本、德国是全球公认的制造大国，全球较大、实力最强的汽车品牌都来自这两个国家。日本有丰田、本田、日产“三驾马车”，德国也有大众、奔驰和宝马，两国的精密机床、工业机器人同样占据了全球大部分的市场份额。此外，两国的钢铁、化工、电子、机械产品等在全球市场，也有非常高的占有率。总而言之，“日本制造”和“德国制造”就是全球工业领域的金字招牌。不过作为全球第三、第四大经济体，日本、德国的首富与其它国家相比，就逊色不少。根据《福布斯》富豪榜的数据，日本首富柳井正的个人财富是222亿美元，全球排名第41，德国首富卡尔·阿尔布雷希特的个人财富是361亿美元，全球排名第23。很明显，日本、德国两个首富在全球的排名，与两国的国家地位不相称。日本、德国以工业发达著称，不过两国首富都不是来自制造业，一个是卖衣服的，以平价作为主要号召力；另一个是开连锁超市的，以折扣、低价而闻名。日本首富柳井正，从事服装销

作者｜黄莹、华宇；来源｜市界黄薇站在自动售卖咖啡机前，犹豫了半晌，收关咬了咬牙，还是转身走了。自从2018年付完房子首付，这种情景经常出现在她的生活中。“我每次只要想到一个月要还1万多块钱的贷款，就连杯咖啡都不敢喝了。”这和她以前的生活形成了鲜明的对比。黄薇家庭不算大富大贵，但父母在地方上都拥有稳定的工作，吃穿不愁。作为独生子女，黄薇在吃穿上一直享受的都是父母能力范围内很好的待遇。但自从她在北京买房后，这一切就变了。姥姥拿出2万积蓄支持买房作为北方人，黄薇的落地生根意识很强。毕业后她进了国企工作，工资虽不多，但能解决北京户口。在北京落户并不容易，据说北京户口能价值80万。有户口的一大好处，就是可以直接买房。户口落下来是在2017年，当时正值北京房价在横盘后开始上涨，黄薇担心自己再不买就买不上了。正好赶上她和男友谈婚论嫁，买房被焦急地提上了日程。北京房地产楼盘因为男朋友总是在外地

新闻上看到，庞麦郎在老家被强制送进了精神病院。据他的经纪人说：他患这个病已经一两年了，病发时还殴打父母。本来知道他是一位混的不好的歌手，没想到现在境况会这么惨。庞麦郎，原名庞明涛，艺名约瑟翰.庞麦郎，陕西汉中人。2014年，他的原创歌曲《我的滑板鞋》在网络上火了起来。当许多人把这首听起来完全不着调的歌当作笑料“审丑”围观的时候，最开心的除了庞麦郎，还有他背后的团队。看起来完全草根的庞麦郎，其实有着专业的团队在做他的推手，这首《我的滑板鞋》之所以能火，和团队的运作密不可分。比如从数百个版本中剪辑拼凑出理想效果、买搜索关键词、请多个大 V转发“带货”，还要做到了无痕迹，营造出是庞麦郎自己突然就火了的感觉。2013年，还叫做庞明涛的29岁男青年，怀揣着音乐梦想，坐了18个小时的硬座来到北京。住网吧、睡大街、泡面充饥，他和所有刚来的“北漂”一样，除了梦想，一无所有。他花光了多年打工攒下的6000元积蓄，找录音棚、找唱片公司，希望靠着自己写的歌，能够实现梦想。在参加了一家唱片公司举行的“选秀”之后，他独特的草根气质被公司的领导看中，决定赌一把，将这个年轻人包装

尊敬的青年朋友、学生朋友和家长朋友们：2019年由新西兰青年发展部评选的“国家青年奖”14位获奖者中有5名得主，将走进华社与我们面对面交流他们在社会公益中如何体现了青年人的理想、创意和毅力这是自国家青年奖设置以来首次走入华社，与华人家庭面对面共同探讨在完善这个美丽的国家和社区中青少年所能起到的不可忽视的作用以及青少年如何更好地向国家和国际展示他们的能力和成绩2019新西兰“国家青年奖”颁奖典礼总理Jacinda Ardern致辞我们期待让2020年至未来的青年奖得主中有更多华裔青少年的身影有你、或你的孩子！在新西兰这样一个努力就会得到认可高度重视青少年发展的国家只要你、或你的孩子把握机会所做的付出会更容易被看到、被认可不仅有机会成为下一个获奖者得到来自政府较高的奖励也是拓展视野，接触寰球范围内高等学府、青年企业家等等同样优秀的未来社会掌舵者的机会8月9日，奥克兰大学新中青联联

日前，新西兰政府宣布，具备先天性寿命短的条件的人，将可在65岁之前获得KiwiSaver存款。什么是KiwiSaver？KiwiSaver是一个由政府倡议的、长期的存钱养老计划，是自愿的、以工作为基础的，目的是帮助人们养成定期存钱的习惯。一般来说，KiwiSaver里的投资是锁定的，不可提前领取。只有当您达到领取养老金的年龄(即65岁)，或已经成为KiwiSaver超过五年(如果您是60岁后加入)，您才允许领取。商业和消费者事务部长Kris Faafoi说，这个提案是去年由奥克兰的唐氏综合症患者Tim Fairhall提出的。据报道，40岁的Fairhall多年来一直坚持在KiwiSaver中存款，而Fairhall是唐氏综合症患者，这意味着他的生命将短于未患病者。Fairhall和母亲去年向一个国会选举委员会提出“改变KiwiSaver的相关条例”，理由是部分人由于患有先天

欢迎把“小才”设置成星标哦~奥克兰一名护士从一名残疾病人那里偷了1200多纽币，事件曝光后，她仍被允许继续从事护理工作。在Pukekohe康复和护理中心工作的Ashwani Lal，因盗窃一名病人1200纽币和盗窃一名同事近300纽币而被定罪，并且被暂停护士执照9个月。就在今天，卫生从业者纪律法庭决定说，法庭认为Ashwani Lal已经吸取了教训，不会再对病人或同事做出这样的行为。法庭表示，这将是她仅有的收关一次机会。2016年，Ashwani Lal盗用患者的信用卡支付了1226.14纽币的电费。在另一次，她盗用同事的借记卡支付了价值291.93纽币的电话费和电费。2017年，她在Pukekohe地方法院被判犯有两项不诚实罪，判处100小时的社区服务，并被判向受害者支付1558.07纽币的赔偿金。Ashwani Lal于2017年5月辞去了在Pukekohe医院的工作，此后

英国当地时间7月23日中午，英国前伦敦市市长Boris Johnson以66.4%的支持率，成为新的保守党党魁，并成为英国新一任首相。说起这位新任首相，可是不得了。要知道这位Boris Johnson，可是有着英国特朗普之称的男人！外形上，两人都有一头闪亮的金色短发。只不过Boris Johnson更为放荡不羁，"永不梳头鲍里斯"这个称号大概就是这么来的~当然，比起头这两位"特朗普"的政治理念也十分相似。Boris Johnson主张的英格兰至上和特朗普的奉行的美国优先有着异曲同工之妙。有很多共同点的Boris Johnson和特朗普大家还记得之前的CANZUK计划吗？而CANZUK这个计划早先就是由BorisJohnsom任职伦敦市市长时提出的！现在市长变成了首相，这事儿也算是加了个“加速器”了~乍看CANZUK，大家可能没啥印象，但如果换个说法，这就是那个有望

提起奶茶，许多人都觉得暴利，甚至萌发的首要个创业梦想都是拥有一家自己的奶茶店。上个月，中式茶饮强力黑马——奈雪的茶赴港上市，它也因此被称为奶茶首要股。但在招股说明书中，将奈雪的茶经营状况公之于众，在资本市场上引起了巨大的波澜，所有人都开始重新审视新式茶饮这个市场！01三年亏损1.37亿，赔本赚吆喝？奈雪财报一出，人们最关心的问题就是，这家名声大噪的奶茶店到底赚不赚钱？到底动辄三四十一杯的奶茶，利润空间应该非常有想象力。答案却让人大跌眼镜。根据奈雪的招股书显示，这家大名鼎鼎的中式茶饮黑马企业，在2018年亏损6973万元，2019年亏损3968万元，2020年前三季度亏损2751万元，合计亏损1.37亿元。并且，至今没有实现过盈利。但奈雪的营收能力的相当强劲的，从18年营收10.68亿开始，奈雪在以每年20%左右的速度在高速增长。一直到2020年，奈雪的2020前三季度营收达到了21.14亿元。三四十一杯的奶茶，而且还常年排队，可能就有人搞不懂了，自己一杯又一杯贡献出来的奶茶钱，到底去了哪里？02奈雪为什么赚不到钱？翻阅招股书后，不难发现年轻人们的奶茶钱总归去了哪里——

整个欧洲大陆，法国是中国移民最多的国家，法国华人目前已经有近70万人。这说明了法国对于中国移民的欢迎和巨大的吸引力。法国也是一个移民国家，有着极大的包容性和多元的文化，自然也有比较完善的移民体系，想要移民法国的方法有很多，今天我要给大家介绍的这个，对一部分中国人来说，是非常适合的。这个移民项目叫做“法国非盈利签证”。这个签证的好处是，不需要直接投资，只需要满足这几个条件，就可以直接拿到法国居留卡，在法国生活。1、主申请人每年的非工资收入3.6万欧元以上（定期利息、退休金、房租、赠与等)；2、承诺不在法国工作的声明；3、50万人民币的存款证明；4、无犯罪记录；5、在法国有固定住址，租房或者买房都可；6、5年内每年在法国住满183天。从这个申请条件我相信你也能看出来，这个“非盈利签证”其实就是法国吸引高收入外国人的一种措施。而对于一些有钱又有闲的中国人来说，申请这个签证可以直接前往法国，并且可以携带配偶和孩子一同前往，而孩子可以享受当地免费的公立教育。在法国住满5年之后，就可以申请永久居留卡了，很多中国人都是走得这样的流程留在了法国。需要注意

欢迎把“小才”设置成星标哦~今年以来，新西兰多所大学的本地学生入学人数激增。一些学校因此要求政府提供更多补助。坎特伯雷、维多利亚和奥塔哥大学的全日制学生人数都比去年增加了1300至1500名，涨幅达9-13％。林肯大学的学生人数则增加了230名，增长了35％。奥克兰理工大学（AUT）的入学人数比去年同期增加了1000人左右。由于大学的入学人数可能会超过高等教育委员会今年计划提供补贴的人数，因此学校将申请更多经费。此前人们预测，新冠疫情会使失业人数增加，因此接受教育培训的人数会相应增加。学生人数暴增是由一系列因素造成的，包括辍学生和应届毕业生因很难找到工作而选择继续学业。