据Domain网站报道，悉尼清盘率创两年新高，267套房产参与拍卖，初步清盘率达到了78%，184套房产在拍卖会上成功售出。（图片来源：网络）虽然有专家认为，这意味着悉尼的房市出现了一定的“转机”，但同时也发出警告称，与往年相比，清盘率下降了25%。Domain的经济学家Trent Wiltshire表示：“过去四周的平均清盘率为67%，这是两年来的较高水平。”“除此之外，还有其它现象表明房市回暖，包括看房的买家越来越多，越来越多的买家认为房价将开始上涨。”“春季参与拍卖的房产数量可能会更多，但我认为在价格开始上涨之前，拍卖数量可能不会大幅上涨。”据称，房产供不应求导致清盘率上涨、售价远超指导价。（图片来源：Domain网站）一套位于19 John Street, Cronulla的五室三卫的房产以222万澳元，超指导价32万澳元的价格售出。Newton Real Estat

最近有一位华人的阿姨在缴电费的时候发现，原本一个季度只需要00多元澳币的电费居然慢慢涨到了4870澳元！原因让人意想不到！据澳洲九号台新闻透露，悉尼一名女子每季度的电费从200澳元慢慢涨至4870澳元，她怀疑有人偷电后与澳洲能源公司联系，却被告知并未查出异常，必须正常缴费。但她请来的独立电工却发现了异常，“幕后黑手”居然就在隔壁......Jean（图片来源：澳洲九号台新闻）自2000年来，Jean一直生活在悉尼Dulwich Hill的一套公寓内。她向A Current Affair透露，她每季度的电费大约在200澳元左右，但在2017年5月，电费却突然激增。Jean说：“别人在偷我的电，但我却要为此付出代价。”她说，最开始，电费突然增至488澳元，然后是704澳元。她与澳洲能源公司取得了联系，后者检查了她的电表，并表示一切正常，所以她支付了电费，尽管如此，上涨的电费并未停

“昨天，在韩国光州举行的第十八届游泳世锦赛上，第七次参加世锦赛的中国选手孙杨，在男子400米自由泳决赛中，以3分42秒44的成绩夺得该项目世锦赛四连冠，成为了该项目在世锦赛上的历史首要人。”这也是孙杨收获的第十枚世锦赛金牌。这本来是一件让所有中国人都感到骄傲的事，但赛后孙杨却又被碰瓷。网友又沸腾了，发挥了各家的吐槽技能。此次孙杨又碰见老对手了，霍顿。霍顿再次成为本次赛事的银牌获得者！拜倒在孙杨“脚下”。澳洲选手霍顿以3分43秒17获得银牌，而这个史上最“戏精”的游泳选手，又来碰瓷孙杨了。400米自由泳决赛结束后，对于结果，霍顿显得非常不满意。在领奖时，霍顿他居然表示：拒绝登上领奖台。在颁奖的整个过程中，他都没有站上领奖台，似乎不想与孙杨合影，也没有向其它选手一样举起手中的胸牌，全程黑脸。霍顿赛后表示：“我只是不想和一个行为举止像他那样的人，共用领奖台。”更神奇的是，自己这么做

最近，在一架从悉尼起飞的航班上，一名旅行博主因为随手分享了一张在飞机上拍的照片，居然遭到了航空公司的起诉。不但可能面临6年监禁，还恐被处以7.5万澳元的巨额罚款！这名博主叫Rius Vernandes，是一名在ins上有着十多万粉丝的旅行博主。平时在ins上发一些去寰球各地旅行的照片。最近，Rius搭上了印尼Garuda航空公司的航班，而在面对飞机上选餐的时候，空姐却拿出一张手写的菜单。这张纸看起来像是从笔记本上撕下来的。而Rius当时只是觉得这个举动“挺可爱的”。便将这将这张“纸制菜单”的照片拍下来发到网上，分享给了他的粉丝们，配文写道“菜单还在印刷当中”。本以为事情就这样过去了。没想到两天后，Verandes上传了另一张印尼警方传票的照片，信中说他和他的未婚妻因诽谤航空公司而被起诉。Vernandes在社交媒体上写道，在分享了“菜单”的照片后，他最开始收到了G

政府为了澳洲的房地产市场真是操碎了心。联邦住房部长Michael Sukkar敦促首次购房者在明年开始实施政府的标志性贷款首付计划之前试着现在就抢购房产，并警告房价可能会上涨。Sukkar先生的大胆评论是在政府对首次住房贷款首付计划（The First Home Loan Deposit Scheme）完成收关修改之际发布的，这是Scott Morrison宣布的一项重大的选举前承诺，它将使一些首次购房者能够以低至5％的首付金购买房屋。“如果你有机会踏足市场，你应该买下，因为我认为市场正在开始改善，” Sukkar先生告诉《澳大利亚人报》说，“现在不买可就要后悔了！”既然政府已经打好包票房价会涨那股黄色买房风暴又将席卷悉尼大街小巷这两天就已经开始了一日之内之内可以看完全澳洲的房子，超过30场免费讲座可以让你听到行业内各个领域的专业建议，还有各种买房优惠....是的没错这个周末全澳较大型比较受欢迎的房产博览会将要回归悉尼国际会展中心这次不仅仅是只有房产那么简单由首要传媒主办的第22届澳大利亚房产博览会将于7月20日星期六

位于布里斯班中央商务区以北约21公里的Lawton Bunnings永久业权，正在成为2019年最受追捧的商业地产之一。这是因为目前的市场上，像这样有着有名租户的独立投资机会非常难得。重新开发的Bunnings包括了对设施进行全面重新设计，总可出租面积增加41％，木材贸易区域增加138％，额外增加56个车位，并通过全新的专用入口提供更好的客户安全卡车。这家Bunnings将于Burgess Rawson8月7日的拍卖会上进行拍卖。在过去三年里面，这是仅有的三个位于都市区域之内，拍卖价格低于2000万澳元的Bunnings。上一次是在霍巴特Glenorchy的Bunnings25年的租赁，Burgess Rawson在12月以1406万的价格成交，创下了3.13％收益率的纪录。另一家位于珀斯的奥斯本公园，于2016年6月在Burgess Rawson拍卖会上以705万的价格成交。Bunnings Lawnton为零售商提供了一个全新的10年租约，在13,100平方米的场地上还有8个额外的6年期选择。5公里范围内的近3万个住宅、超过8万人口，预示了这个区

提到“中国游客”，你会想到什么呢？可能在外媒或者是一些国人的眼中，中国游客出名总是因为一些“没有素质”的事情。比如：你时常能在网上搜到这样的新闻：中国游客不仅不给门票，还破坏了丹霞的地貌。或者在海外疯抢豪华品，免税品。与此同时，出国的人也越来越多。澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)近日数据显示，中国首次超过新西兰成为澳大利亚较大的入境游客市场。在截至2018年2月的过去一年里，中国赴澳大利亚游客人数达到139万，增幅为13.2%。自2011年以来，中国一直是澳大利亚较具价值的入境旅游市场。2017年，中国游客支出创下了104亿澳元的记录。可中国游客的素质真的是越来越低么？澳洲旅游业的从业人员告诉你真相！植入福利维州成中国人在澳洲比较受欢迎的旅游地，旅游业者称中国游客素质在上升。如今，中国游客在维州的消费超过了昆州、南澳和西澳的总和。今日发布的新数据显示，去年维州的中国游客达679900人次，自2014年以来，同比增长13%。根据国家游客调查(National

尘有心曾经被寄养30户人家，也曾独自去国外留学，在经历了漫长的人生漂泊之后，他给了自己一个有猫有狗的家。今年可谓是娱乐圈大地震，金童玉女宋慧乔和宋仲基离婚，范冰冰宣布和相恋4年的李晨分手。每次一有娱乐圈模范CP分手，就有吃瓜群众嚎啕：再也不相信爱情了。不过城叔倒是觉得，两个人的甜蜜时光固然美好，但一个人生活也可以过得认真又美好，就像这个叫尘有心的帅哥一样。5年前他在杭州租下了一栋400的别墅，就他一个人住，打掉了大部分的非承重墙，自己动手在室内建一个小小的植物园，把中庭变成了透明的阳光房。天晴的时候，阳光从落地窗照进来，下雨的时候，雨水积在阳光房的顶上，波光嶙峋，流水潺潺，是生活最美的画面。一开始尘有心只有3只猫，但这几年大猫生小猫，再加上自己领养的，不知不觉间，他已经养了31只猫2只狗了。这个家是他的工作和生活的理想空间，也是猫和狗的游乐

政府为了澳洲的房地产市场真是操碎了心。联邦住房部长Michael Sukkar敦促首次购房者在明年开始实施政府的标志性贷款首付计划之前试着现在就抢购房产，并警告房价可能会上涨。Sukkar先生的大胆评论是在政府对首次住房贷款首付计划（The First Home Loan Deposit Scheme）完成收关修改之际发布的，这是Scott Morrison宣布的一项重大的选举前承诺，它将使一些首次购房者能够以低至5％的首付金购买房屋。“如果你有机会踏足市场，你应该买下，因为我认为市场正在开始改善，” Sukkar先生告诉《澳大利亚人报》说，“现在不买可就要后悔了！”既然政府已经打好包票房价会涨那股黄色买房风暴又将席卷悉尼大街小巷这两天就已经开始了一日之内之内可以看完全澳洲的房子，超过30场免费讲座可以让你听到行业内各个领域的专业建议，还有各种买房优惠....是的没错这个周末全澳较大型比较受欢迎的房产博览会将要回归悉尼国际会展中心这次不仅仅是只有房产那么简单由首要传媒主办的第22届澳大利亚房产博览会将于7月20日星期六

一处位于Fairfield的房产以$134万价格拍出，比预估价高出14万。7月13日，这处位于Fairfield的房产以$134万的价格成交。拍卖会当日，约70人挤在房屋的后院里，参观这处经过大改造后光线超棒的房产。Jellis Craig Fitzroy房产经纪人Lee Muddle认为，这栋建于上世纪50年代的房产备受欢迎，主要原因是房屋朝北光线明亮、实用的格局，以及最近房产市场库存不足。他说：“房子并不大，但还有扩建的空间。由于房屋库存不足，目前很难找到高质量的房子。这次拍卖有三个竞标者，竞争非常激烈。竞拍失败的买家非常沮丧，因为明亮的装修、一个可供狗狗玩耍的大花园确实让他们非常喜欢。进入房子后，旁边有两间卧室，其中一间还有一个超大的步入式衣橱。在浴室后面是开放式的客厅和设备齐全的厨房，这里可以通往花园。房屋设施包括双层玻璃窗、水暖、蓄水池和可伸缩的遮阳帘。Muddle表示，2011年4月时这栋房仅售$7.5万，由于装修和市场的变化导致现在涨了近2倍。他说：“房价大概从那个时候开始暴涨，大多数买房的人都是从那个时候开始赚

据Commercial Real Estate报道，最近，墨尔本最知名的写字楼之一Swann House 重新挂牌上市。这栋位于William 街道12层高的建筑在2014年8月由开发商Orion International Group以2160万美元的价格收购，然后改名为Orion House。楼中提供5700平方米的可租用空间目前几乎全部租出。随着墨尔本中心商业区地产价值及租金的迅速增长，其周围价值12亿澳元的Collions Arch 项目即将竣工。预计将有4500万的收益。业主对这栋建筑也很看好，该中国业主希望在不到五年的时间内将资金翻倍。植入福利Orion市场营销方面的负责人Russell Meerkin表示，业主已经意识到了现在房地产市场的热度并把他们名下的资产投入市场,“该建筑的资产价值极高，可达到95%的出租率”，Meerkin说到.CBRE与 Colliers International一起被指定通过促销活动来销售Orion House。代理商也表示，在价值4,000万至1亿澳元的价格范围内购买的机会非常有限，今年

大家都知道周杰伦作为澳洲布里斯班的大女婿，不仅在澳洲开演唱会，一年到头来也时不时要来澳洲黄金海岸来度度假，散散心。早在很久之前，杰伦在社交媒体发布了一张图片，就被网友给扒了个底朝天，在澳洲的豪宅连门牌号都给暴露出来了！并有网友言之凿凿地断定：周董和昆凌的家，就在黄金海岸的Clear Island Water。据爆料，下面这张图中的价值265万澳币的豪宅，就是网友口中的周董和昆凌在澳洲的家了！随后，有人叫板，说之前的都是猜测！表示，在黄金海岸的Paradise Water，这栋价值将近一千万澳币的豪宅，才是周董真正的家...据可靠消息报道，周杰伦的豪宅的确位于黄金海岸！而且还位于盛名的冲浪者天堂，估价511万澳元！周董的一言一行当然都会被网友们拿来讨论一番，最近，关于周董在黄金海岸住哪里，网友们又有了新的进展！植入福利不得不服这一届网友啊，为了偶遇周董真是操碎了心。就在去年四月，周董又在ins风向了一张在黄金海岸的豪宅里和友人度假的照片：然而虽然只展示了这座豪宅的一角，眼尖的网友却在黄金海岸一间

得记饭店（BBQ King）是一家以烧腊著称的悉尼CBD华人餐厅，这家饭店的经营者周氏家族现将其所在地——悉尼市中心一栋被列入文物保护范围的建筑上市销售。2016年，周氏家族将得记饭店搬迁至其目前350平方米的营业场地。此前，得记从1983年开始一直在古尔本街18-20号（18-20 Goulburn Street）的旧店址营业，是悉尼唐人街的标志性餐厅。该餐厅目前占据了利物浦街这栋建筑的三层，其中设有“贵宾”专用楼层。担任该物业销售中介的Savills Australia（澳大利亚首要太平戴维斯）亚洲市场部联席负责人Jordan Lee证实，周氏家族计划在物业售出后继续在原址经营得记饭店，目前饭店已经和物业所属公司签订了租约。建筑内的其他租户包括D21冰激淋店以及Barton国际英语学院。《悉尼先驱晨报》（The Sydney Morning Herald）此前曾报道， 2017年iCampus教育集团为该建筑4楼的250平方米办公室签订了为期五年的租约，年租金总额为96,250澳元。76-78 Liverpool Street的建筑物于1906年竣工，最初

“今年澳洲房市面临各种未知的挑战不管是澳洲的经济还是房市的政策等， 都时刻影响着这一市场但是离我们生活最近的依旧还是那个话题：租房！最近澳洲房产网站Domain公布了新的数据，告诉了大家目前这个地区的房子很好出租！”据Domain网站报道，在过去一年的时间内，布里斯本的租金涨跌幅度相对稳定，但这并不意味着所有地区的租金都没有变化那么哪些地方租金上涨了？哪些地方下降了呢？在公寓方面，Bardon的涨幅较高，为18%，至360澳元/周。业内专家表示，该地出现了一些规模较小的公寓，这可能就是租金上涨的原因。“我们有高度限制，所以这里没有高层公寓，但有许多规模较小的公寓或联排别墅。它们不会特别高，顶多三层，但都很新。”除此之外，Yerongpilly的公寓租金上涨了14.3%，Holland Park上涨了11.1%而在独立屋方面，Fortitude Valley的租金涨幅较大，为16.3%，至500澳元/周“目前，公寓过剩的情况已经缓解，与五年前相比，租金恢复正常水平。”除此之外，Fig Tree Pocket的租金上涨了12.5

就在十几个小时前，寰球卫生组织欧洲区发布新近的一条“警报”一种宝宝们经常吃的东西，居然是导致他们日后患上各种疾病的罪魁祸首！世卫组织欧洲区的两份新近研究显示，尽管该组织一贯建议婴儿“在生命最初6个月应进行纯母乳喂养”但许多厂商仍然在向这一群体销售婴儿食品，且许多产品的含糖量过高世卫组织欧洲区在2017年11月到2018年1月期间，在四个国家的四座城市——奥地利维也纳、保加利亚首都索菲亚、匈牙利布达佩斯以及以色列的海法——收集了516家商店内的共7955种婴幼儿食物或饮料对上述产品包装和广告信息的分析显示，有28-60%的产品在广告中显示适合六个月以下的婴儿食用世卫组织指出，尽管这种做法并不违反欧盟法律，但却没有遵守世卫组织的相关指南以及《国际母乳代用品销售守则》，该《守则》明确规定，不应向六个月以下的婴儿

家长注意！不使用儿童安全座椅风险巨大！根据一项新的调查显示，许多父母在不知情的状况下，过早不给孩子使用汽车安全座椅， 从而使他们的孩子处于危险之中。调查统计，7岁到10岁间三分之二的儿童乘车时没有安全座椅。而在这个年龄段，许多儿童的身高并没有达到145cm，这些儿童使用成人安全带并不能保证安全。只有十分之一的儿童在超过10岁时停止使用安全座椅。而且，只有3%的父母知道，他们的孩子停止使用安全座椅时的身高。7至12岁的儿童中有47％被允许坐在前排座位上，这使他们在撞车事故中受伤的风险加倍。家长列出了停止使用儿童安全座椅的四个主要原因包括：法律允许儿童不再使用安全座椅，儿童足够高，他们长太快，还有孩子自己不想使用。不过，在此提醒家长们，要以儿童身高超过145cm作为不使用安全座椅的标准。植入福利最近，悉尼的一位妈妈发生了一次恐怖的交通事故，而正是这次事故才让大家意识到，安全座椅有多重要！即使很多人知道要安装安全座椅，可是怎样正确的安装你知道么？而对于2岁一下的孩子，你可知道要将安全座椅安装朝后面？根据澳洲的

网上有人说，寰球上最难拿的绿卡不是美国、不是英国、不是新西兰、而是中国。自2004-2013年间，获得中国绿卡的总人数仅为7,356人。而大家都觉得好难申请的美国绿卡，发行量居然是中国绿卡的800多倍。尽管这个说法在逻辑上有硬伤，因为申请中国绿卡的人还真不多....但是，麻烦的是那些移民了其他国家的华人，想要回国的时候拿身份不容易。今天好消息就来了：华人从8月1号开始回国工作拿绿卡外籍配偶孩子跟着拿新政官宣今天公安部在北京召开了新闻发布会，更是表现了要将这一开放的政策贯彻到底的决心。除了几十项惠民政策以外，发布会上官宣了越来越便利的移民与出入境政策。发布会上，公安部宣布要在全国范围内推广复制2015年以来在自贸区试验的移民与出入境政策。新政策将于2019年8月1日在全国范围内实施。扩大外国人才申请永久居留对象范围下面提到的三类人员可以向公安机关出入境管理部门申请在华永久居留，

前言谁能在充斥虚假市场信息和在以维护发展商利益为目的的商业报道中，拨开房产市场迷雾、挖掘投资事实本质、前瞻性地预知地产发展方向的人，才是这个市场真正的赢家和首领。请注意：澳洲房产投资不是简单的中国式购房消费行为，而是一种市场趋势分析和研究的投资科学。为什么投资房产赚得没别人多？过去十年间，很多腰包鼓起来的国人已经放眼投资澳洲房地产，而实际收益却远远落后于澳洲房价的平均增长率。究其原因：是把科学的投资购房简单当做消费型的自住购房了。也就是说：以个人喜好和目的等作为购房的依据，且把短期在中国的赚钱模式和思维方式套用到澳洲这个成熟的房地产市场中，岂有不出错之理？很多投资者都没搞清楚在现实状况下因为什么原因而投资海外房地产，并且在投资房产时应该注意哪些风险且如何规避呢？也有很多投机者在顺风顺水的资产溢价上升趋势中，赚得盆满钵满；房产财富拥有了，但真正把握和守护房产财富的投资心智、财商指数却没有与时俱进的获得同步增长。改变国人投机、低的时候买入、赌房价的购房思维，向以供需关系为主导的市场化研究、数据分析、资产配置、退出机制相结合的个人房地产投房策略转

据Yahoo新闻报道，一位母亲发现她三岁的儿子铅中毒后，在社交媒体上发布了一个令人不寒而栗的警告。她表示，她的儿子是在家里的浴室里接触到这种毒素的。据报道，悉尼一名母亲注意到她的大儿子有行为障碍和发育迟缓的表现后，联系了医生对其进行了测试，测试显示他患有自闭症。随后这家人的儿科医生进行了进一步的测试，以便对男孩的症状有更深入的了解，但在测试结果中发现了“铅毒性”。（图片来源：Yahoo新闻）这位不愿透露姓名的两个孩子的母亲告诉澳大利亚Yahoo新闻，这一发现“让我们所有人都大吃一惊”。她认为她的家庭是一个“典型的健康意识很强的澳大利亚家庭”，但是她说她的儿子“经历了失眠，特别的情绪爆发，以及无法自我调节，这是非常困难的”。“我敢肯定，大多数家长都会把这些症状当成孩子的行为出了问题。”但考虑到测试结果，这位母亲想知道是否是铅的原因。这位忧心忡忡的母亲还有一个13个月大的儿子。她在网上进行了调查，希望能找到大儿子接触铅的原因。植入福利在浏览了一篇提到1970年以前建造的房子里可能含有铅的育儿帖后，这名妇女买了一套测试工具，在她1950年建造的房子的

“寰球那么大，我想去看看”。现国外很多看似普通的职业，薪金却是中国国内的好几倍，让人蠢蠢欲动。快行动，别让自己只有羡慕的份儿。去伦敦搬砖1搬砖工在国内顶多算农民工阶级的工作，在大英帝国却能拿到将近4万元人民币的薪金，这么算来一年就是48万，将近50万！好心动！去香港洗碗2在香港洗碗，月薪是12668元人民币。在大陆，洗上一年也顶多赚这么多。太没有天理了。去东京做地铁推手3东京地铁推手主要的工作内容是把乘客塞进车厢，保证人员安全，车正常通行。只要有力气，就能胜任哦。去瑞士做售货员4瑞士的国家福利本来在寰球上就名列前茅。即使社会底层的售货员也可以拿到3000瑞士法郎一个月，折合人民币近2万元啊！去迪拜捡垃圾5在迪拜，最不缺的就是黄金，美元，和豪车。这里的很多豪车都被丢在大街上，也无人问津。如果我们去迪拜捡人家丢下的垃圾，那么。。。画面太美，我不敢想。去乌克兰工作6乌克兰的女人可没有中国的势力，在中国，娶个媳妇除了上万的聘礼，还要房子，车子，简直是明抢老子。在乌克兰可以娶到大眼美女，还节省上万礼金。植入福利说了