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  • 姚望ANDY 回复了帖子 2017-02-21
    当然,人超多 || 回复:小麻园去看了没有?
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2017-02-21
    【图片】
    2016年马上就要过去了,而伴随着新年到来的,除了浓浓的节日气氛,还有一系列法律、法规以及包括电价、公共交通费用、护照费用、教育费用在内的各种费用的调整,这些调整都将从2017年1月1日起开始生效,一起来看看都有什么吧。1.电价随着维州Hazelwood发电厂的关闭,澳大利亚各个州的电价预计也都将出现上涨。其中,南澳的电价上涨幅度较大,居民每年的电费支出将增加$150。维州居民每年的电费支出将增加$99。昆州居民每年的电费支出将增加$20。其他州居民每年的电费支出将增加$78。2.Myki价格自2017年1月1日起,墨尔本的公共交通价格将进行调整。成人Myki的年费将增加$80,变为$1599。乘车两小时的票价将变为$4.10。一张日票的价格将变为$8.20。优惠卡的费用仍然是标准成人卡的一半。周末优惠卡的价格将由$3.90降至$3。另外,免费乘车的儿童年龄将提高至4岁。3.牙医联邦政府卫生部长Sussan Ley上个月宣布,自2017年1月1日起将取消21亿澳元的Child and Adult Public Dental S
    姚望ANDY 2915 6
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2017-02-21
    【图片】
    2016年马上就要过去了,而伴随着新年到来的,除了浓浓的节日气氛,还有一系列法律、法规以及包括电价、公共交通费用、护照费用、教育费用在内的各种费用的调整,这些调整都将从2017年1月1日起开始生效,一起来看看都有什么吧。1.电价随着维州Hazelwood发电厂的关闭,澳大利亚各个州的电价预计也都将出现上涨。其中,南澳的电价上涨幅度较大,居民每年的电费支出将增加$150。维州居民每年的电费支出将增加$99。昆州居民每年的电费支出将增加$20。其他州居民每年的电费支出将增加$78。2.Myki价格自2017年1月1日起,墨尔本的公共交通价格将进行调整。成人Myki的年费将增加$80,变为$1599。乘车两小时的票价将变为$4.10。一张日票的价格将变为$8.20。优惠卡的费用仍然是标准成人卡的一半。周末优惠卡的价格将由$3.90降至$3。另外,免费乘车的儿童年龄将提高至4岁。3.牙医联邦政府卫生部长Sussan Ley上个月宣布,自2017年1月1日起将取消21亿澳元的Child and Adult Public Dental S
    姚望ANDY 2915 6
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2017-02-21
    还行吧
    2016年马上就要过去了,而伴随着新年到来的,除了浓浓的节日气氛,还有一系列法律、法规以及包括电价、公共交通费用、护照费用、教育费用在内的各种费用的调整,这些调整都将从2017年1月1日起开始生效,一起来看看都有什么吧。1.电价随着维州Hazelwood发电厂的关闭,澳大利亚各个州的电价预计也都将出现上涨。其中,南澳的电价上涨幅度较大,居民每年的电费支出将增加$150。维州居民每年的电费支出将增加$99。昆州居民每年的电费支出将增加$20。其他州居民每年的电费支出将增加$78。2.Myki价格自2017年1月1日起,墨尔本的公共交通价格将进行调整。成人Myki的年费将增加$80,变为$1599。乘车两小时的票价将变为$4.10。一张日票的价格将变为$8.20。优惠卡的费用仍然是标准成人卡的一半。周末优惠卡的价格将由$3.90降至$3。另外,免费乘车的儿童年龄将提高至4岁。3.牙医联邦政府卫生部长Sussan Ley上个月宣布,自2017年1月1日起将取消21亿澳元的Child and Adult Public Dental S
    姚望ANDY 2915 6
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2017-02-21
    干嘛【图片】
    在澳洲这么久,较大的感触便是生活中的很多方面不同于中国。那么在澳洲生活,有哪些必须知道而且非常实用的常识呢?1. 由于澳洲没有身份证制度,很多情况下,人们上学上班都不需要学生证和工作证。当人们碰到一些需要出示个人证件去处理的事情时,驾驶执照一般都是理想选择。澳洲的隐私法禁止各机构的资料相互查阅。2. 一般在澳洲的学生生活指数都很高。一个单身的学生一年在生活上(衣食住行、医疗、娱乐)大约花费7000至1万5000澳元。已婚学生的配偶每年需额外花费约5000澳元,而每名子女则须另加约3000澳元。如果考虑到机票以及配偶或子女在澳洲读书的学费,费用也将额外支付。3. 澳洲对含酒精饮料的出售和管制因州的不同而规定不同。一般18岁以上人士才可以购买或饮用酒类饮料。4. 澳洲的标准电压是240V-50Hz,中国的标准电压是220V-50Hz。中国的电器用品可以在澳洲使用,但是在这个过程中可能需要转换电源插头。5. 澳洲的自来水可直接饮用。人们通常饮用的水就是自来水。6. 澳洲的多数房屋使用的是电力灶具,只有部分房屋使用煤气。7. 澳大利亚在国际电话中的号码是61,中国在国际电话中的号码
    姚望ANDY 2142 2
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2017-02-21
    【图片】真的好纠结
    新西兰移民政策的收紧,对那些已经拿到新西兰本地身份并且渴望同父母团聚的新移民们,造成了很大的障碍。来自中国的新移民Chen Wang是家里的独生子,5年前来到奥克兰,可是如今他与年届六旬的母亲,却没有办法在新西兰共聚一堂,因为她的旅游签证也被移民局拒绝——理由是她患有乙型和丙型肝炎,且不满足移民局对临时签证“医疗豁免”(Medicial Waiver)的要求。即使她拥有全面健康保险,以及一份中国医疗专家出具的无需进行长期治疗的医学证明,也依然没有改变签证官的决定。而在此之前,新西兰移民局于2016年10月12日起暂时关闭了父母团聚类别签证,未来两年都不会进行抽签选取。这也意味着,从原则上讲,目前他只有回国,才能和母亲在一起生活。由于独生子女政策,根据新西兰移民局的数字统计,从2013财年至2016财年,申请父母团聚类移民签证的中国申请者,每年都超过申请总人数的一半。面对现实与亲情的冲突,你该何去何从?一位朋友来到新西兰已经十多年了。她和丈夫一起,与许许多多新移民一样,经历了留学、工作、移民的整个历程,现在新西兰有了自己的家庭和事业。然而几年前,她的父亲,因为突发重病,导致半
    小声 3433 5
  • 姚望ANDY 发表了帖子 2017-01-25
    澳洲移民政策紧缩,技术移民已经不再是几年前凑够60就可以成功的年代,5分的州担保在现在的情势下显得尤其珍贵。值得一提的是,州担保(190)走的不是技术移民(189)的名额分配,他的每年名额没有限制,只要州政府愿意担保你,你就可以成功拿到PR。那么问题来了,州政府怎么才愿意担保我呢?。。告诉你,每个州的州担保条件和州担保的邀请速度都不一样,所以我们来看下面的史上最全州担保攻略!新南威尔士新南威尔士州的的190邀请较大的两个特点是择优录取和细则不明,没办法谁叫人家条件太好,不乏追求者,除了分数相对要求较高,邀约的规则没有具体化指标,基本看本大小姐的心情,申请者有两条路径:1. 提名职业在新南州担保名单上的,按正常州担保60以上递交,慢慢排着。2. 除了在新南的州担保名单上的职业外,所有在CSOL名单上的职业也可以申请,走的是under stream 2, 就是高分邀请机制。不管是stream1还是2,各个职业的邀约分数、获邀时间除了和竞争程度有关,还与州政府对于该岗位的需求度等有关,没有公开的数据,总体考量职业、分数、语言、工作经验,递交时间5个因素,但是新南地区对于申请者此前是否在本州居
    4792 1
  • 姚望ANDY 发表了帖子 2017-01-20
    2016年的EOI邀请可谓是风起云涌,2017年的移民分数趋势更是扑朔迷离,Krystal简单给大家说说目前的分数趋势:另外nursing和socialwork基本上还是保持在60的分数段,然而面对这样变幻莫测的分数要求,谁又敢放松自己凑分的脚步呢?在移民分数的高压下,塔斯马尼亚大学University of Tasmania带给了大家希望之光。塔州属于澳大利亚的偏远地区(不要被名称吓到,并不是那种不毛之地),凡是递交移民申请之前在这些地区学习生活至少2年,就可以取得5分的移民分数。很多家长和学生一直存在误区,认为偏远地区没什么好大学,然而恰恰很多有名名校的部分校区都设置在这里。塔州UTAS不仅给凑分大军带来了宝贵的5分偏远地区加分,还带来了另一种移民可能性——州担保——这么看来,如果选择来塔大读书,简直就是分分钟拿PR成为人生赢家。如果你并不想在塔大就读移民专业,而选择就读business/marketing此类或者塔大的强势专业agriculture,那么塔州又能给你们带来什么呢?塔斯马尼亚每年出产约4000吨樱桃并出口至全寰球20多个国家,其中也包括了中国塔斯马尼亚是
    2350 2
  • 姚望ANDY 发表了帖子 2016-12-26
    2016年马上就要过去了,而伴随着新年到来的,除了浓浓的节日气氛,还有一系列法律、法规以及包括电价、公共交通费用、护照费用、教育费用在内的各种费用的调整,这些调整都将从2017年1月1日起开始生效,一起来看看都有什么吧。1.电价随着维州Hazelwood发电厂的关闭,澳大利亚各个州的电价预计也都将出现上涨。其中,南澳的电价上涨幅度较大,居民每年的电费支出将增加$150。维州居民每年的电费支出将增加$99。昆州居民每年的电费支出将增加$20。其他州居民每年的电费支出将增加$78。2.Myki价格自2017年1月1日起,墨尔本的公共交通价格将进行调整。成人Myki的年费将增加$80,变为$1599。乘车两小时的票价将变为$4.10。一张日票的价格将变为$8.20。优惠卡的费用仍然是标准成人卡的一半。周末优惠卡的价格将由$3.90降至$3。另外,免费乘车的儿童年龄将提高至4岁。3.牙医联邦政府卫生部长Sussan Ley上个月宣布,自2017年1月1日起将取消21亿澳元的Child and Adult Public Dental S
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  • 姚望ANDY 发表了帖子 2016-12-20
    众所周知,澳洲的六个大州都在很多事物上都有自己的一套系统。在幼儿教育服务方面,澳洲的所有幼儿教育服务都应遵从National Quality Framework (国家质量体系)。各个州也都会使用同一EarlyYears Learning Framework- Beloning, being, becoming(幼儿教育大纲)。 而维州则同时使用 Victoria Early Years Learnig and Development Framwork (VEYLDF) 。而与此同时,每个州也都有自己的标准和运作方式。举一个例子,新州老师与学生比例 (ratio)和我们维州的就不一样。在NSW,3-5岁的老师对学生比例是1:10,而维州则是1:11 (2016之前是1:15)。又比如,小朋友上小学的年龄分割线也不一样。When to start school(NSW)Your child can start Kindergarten at the beginning of the school year if they turn five on or
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  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-12-13
    好可怕
    其实,发这篇文章还是比较纠结的,因为,这已经不是首要次了最近发现越来越多的小伙伴被披露....被哪些朋友借钱了,然后就不还了的事情...其实想想也真的是挺纠结的.....借钱的都是朋友,要不是关系好,谁会借钱给你啊.....但是到收关还钱的时候...... 就仿佛在网络上非常流行的一句话我靠自己本事借的钱,凭什么还钱?言既如此,我们还能说什么?你说是吧!这两天,小编又接到需要帮忙曝光借钱不还的人小编其实心里很纠结的,因为曝光意味着,将损害借款者在本地的声誉但是,反过来说,人家都不还钱了,还管他干嘛?大家觉得呢?但是我们也知道,在新西兰本地,你要是不还钱~私人借贷不还钱~ 不还钱~不还钱~你能有什么办法?报警~木有用~找人揍一顿~还违法有人说找追债公司,但是~你觉得真的有用,你可以试试~人家拒而不接,死磕着说没钱,你嗯呢该怎样?有时候联系父母,父母回复:他的事情,我们也管不了联系当事人:我就没钱,有钱肯定还,你逼我也没用。收关给大家在提醒一次!留学生不要随便借钱给朋友,留学生不要随便借钱给朋友,留学生不要随便借钱给朋友!!!重要的事情说三遍!!!也不要随便向朋友借钱。因为有的学生向刚刚抵
    北辰 2623 2
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-12-13
    曾几何时,阿德莱德的机场就像个临时中转站,来来往往只有飞往澳洲其他城市的小客机,回个国,十有八九得在澳洲境内中转。。。盼了好多年,今年年中终于有消息确认——中国南方航空与澳洲旅游局,阿德莱德机场签订协议,定下了首要个阿德莱德与中国大陆直飞的航线,就在广州!今天,这架航班就要在阿德机场起!飞!啦!前线小战队已经首要时间赶到阿德莱德机场,帮大家见证历史性的一刻。一进门就看到南航的指示牌,感觉机场都比往日亮堂了不少呢!南航办理登记手续的地点,不像其他航空公司一样在二楼,而是在一层哦,并且有一块独立的区域,门口有穿着制服的引导员,一股高大上的气息迎面而来!感觉迈入了这扇大门,一只脚已经迈入了国内!南航这班航班号码为cz663/664, 每周二、四、日上午11:00从阿德莱德起飞,九个小时(当地时间17:40)就能到达广州。这是中国大陆首条往返阿德莱德的直飞航线。上机吃个午饭,眼一闭一睁,我们就到家啦!看来买到这班航班的幸运小伙伴还不少,早上八点,值机柜台前就已经排起了队。当地媒体也在进行拍摄。当然喽,这不仅是中国小伙伴的大事,也是阿德莱德的大事!澳洲已经对中国开放十年旅游签证,明年又是中澳旅游
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-12-13
    这布景也漂亮【图片】我在深圳,也可以去宜家看看了
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-12-13
    那圣诞老人可就不能踏雪而来咯 || 回复:龍婆活著这几天气溫在11-21度之间。感覺挺凉的。嘻嘻~
    你也许知道新西兰的奧克蘭,但你不一定知道新西兰的内皮尔。这里沒有高楼大厦,沒有shopping mall,但这里有很好的红酒,新近鲜的水果,和最充满20-30年代Art Deco艺术气息的建築。这里沒有繁华的街景,沒有耀眼的灯饰,但一切都会令你舒适透气清爽干净整洁自然......哈哈~不喧嘩,但有內涵的小城,内皮尔欢迎你!(婆可没收任何旅遊局的贊助費哦,以上所言全部都是发自内心的亲身体验。嘻嘻~)聖誕快樂!
    龍婆活著 2736 25
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-12-13
    南半球的圣诞,应该很热【图片】
    你也许知道新西兰的奧克蘭,但你不一定知道新西兰的内皮尔。这里沒有高楼大厦,沒有shopping mall,但这里有很好的红酒,新近鲜的水果,和最充满20-30年代Art Deco艺术气息的建築。这里沒有繁华的街景,沒有耀眼的灯饰,但一切都会令你舒适透气清爽干净整洁自然......哈哈~不喧嘩,但有內涵的小城,内皮尔欢迎你!(婆可没收任何旅遊局的贊助費哦,以上所言全部都是发自内心的亲身体验。嘻嘻~)聖誕快樂!
    龍婆活著 2736 25
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-11-30
    难道律师不会告知?
    导语在澳洲购置物业有一套极其规范的法律和法规,清晰的知道这些规范是澳洲房产购买者的权利,也是对澳洲房产投资者的保护,因此购买澳洲房产者有权通过专业律师严格要求澳洲房产开发商和澳洲房产中介代理遵守规范,并且签订合同必须通过律师也是当地法律要求。签订合同时需要注意哪些问题?合同规范要求签订澳洲房产合同规范有一大本,其中有些内容可能是投资者在国内买房时想都没想到过的。你要注意以下方面:1、原始资料:关于你欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名,贷款的机构。这是一份复印件,叫做“title”。2、政府出具的计划信息:它告知这块土地的被批准的使用用途,即是否可以当作为居民居住地,还是可用于经商或可再开发。3、澳洲房产税费支出:房产是否还有以前发生的贷款,各项开销,比如市政税、水费等。4、政府出具的建筑许可:过去七年中针对任何新建或改建项目所下达的建筑限制、建筑许可。5、其它附属协议:与该房产有关的与它人的协议例如房产周围的围墙方位、面积、高度以及是否允许你再在属于你的房产范围内建你需要或可能需要的附属建筑物等。以上各项资料在澳
    澳洲君君妈 5382 11
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-11-30
    【图片】
    澳洲拥有悠久的法律发展史和严密的法律体系,切实保护每个人的私有财产,所以在澳洲买房,只要您签订合法的购房合同,并留有可信的证据,那您的整个购房过程包括后期服务中基本不会出现问题。律师就是其中重要的一环:买家与开发商必须双方律师同时介入。1、购房全程有法可依:澳洲持牌律师全程服务投资海外房产均有一位持牌律师解释买卖合同,并清楚列明买家在合同中的风险及所履行的义务。而且在澳洲因为法律体系健全,所以购房中有复杂的法律程序,只有专业的律师才能够操作,所以在澳洲买房首先要有一位律师。买家仅需将10%首付款存入律师信托户口,任何人不可动用,直到房屋建好,买家才会办理过户手续,此时发展商才收到首付款,买家付清余款,建筑期间无需供楼。在澳大利亚买房,与国内有很大不同,较大差异在于购房合同通常由买、卖双方律师共同协商签定。买房者的合法权益,需要由本地持牌律师准备、并审阅一系列法律文件,再签订购房合同加以确认。由于涉及到一系列的法律条款,专业要求较高。2、澳洲房产交易过程中律师的职责在澳洲房产房屋买卖过程中,买家律师要告知买家相关的法律权利义务,在客户违约的情况下也必须要告知客户的法律责任。买家律师在为客
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-11-30
    啥?
    你知道吗,在澳洲租车有很多好处。首先,是没有车的亲,可以通过租车去更远的地区游玩,这个就不用多说了。其次小编重点说下,家里有车的亲,其实也可以通过租车来避免一些在旅途中可能发生的突发情况,为什么呢,请听小编慢慢详解!1)租来的车辆都比较新,性能稳定。2)都配有自带的道路救援服务和车辆保险,出事儿了,人没事,保险赔钱不算大事儿!3)不是自己的车,每天开几百公里,甚至上千公里都不心疼。4)大家集体出行,租车费用,油费、杂费都可以一起承担,摊下来每人出不了多少钱,还保证了友谊,不会发生谁亏了谁这样的情况!网上预订:建议大家提前1-2周先在网上预订,澳洲大的租车行有如AVIS和HERTS,其他还有THRIFT,BUDGET,EUROPCAR。但是想稍微对比下价格的朋友们可以上http://www.vroomvroomvroom.com.au这里特别说一下这个网站,它非常好用,可以比较价格以外,还可以预定车型。不需要信用卡,随时可以取消,真的很方便的,到时也可以只用信用卡抵押,用现金付账。或者在借车之前留心各大的车行网站促销信息。取车流程凭网上的预约单的时间到达指定的门店
    移澳小P 3927 5
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-11-30
    适合短登的【图片】
    你知道吗,在澳洲租车有很多好处。首先,是没有车的亲,可以通过租车去更远的地区游玩,这个就不用多说了。其次小编重点说下,家里有车的亲,其实也可以通过租车来避免一些在旅途中可能发生的突发情况,为什么呢,请听小编慢慢详解!1)租来的车辆都比较新,性能稳定。2)都配有自带的道路救援服务和车辆保险,出事儿了,人没事,保险赔钱不算大事儿!3)不是自己的车,每天开几百公里,甚至上千公里都不心疼。4)大家集体出行,租车费用,油费、杂费都可以一起承担,摊下来每人出不了多少钱,还保证了友谊,不会发生谁亏了谁这样的情况!网上预订:建议大家提前1-2周先在网上预订,澳洲大的租车行有如AVIS和HERTS,其他还有THRIFT,BUDGET,EUROPCAR。但是想稍微对比下价格的朋友们可以上http://www.vroomvroomvroom.com.au这里特别说一下这个网站,它非常好用,可以比较价格以外,还可以预定车型。不需要信用卡,随时可以取消,真的很方便的,到时也可以只用信用卡抵押,用现金付账。或者在借车之前留心各大的车行网站促销信息。取车流程凭网上的预约单的时间到达指定的门店
    移澳小P 3927 5
  • 姚望ANDY 回复了帖子 2016-11-30
    哇好齐全
    澳洲导读aujiayuan澳洲的超市跟国内超市有些区别,吃穿用行的物品各家有各家的特色,以下根据经验总结分类,包罗两大部分:1.线下购物超市及商场全介绍;2.线上购物网站介绍。首要部分. 澳洲各大购物商场购买食品\日常消耗品(洗发水/洗衣粉/牙膏/纸巾等)Woolworth / Coles / IGAWoolworth,Coles这两家较大竞争的最激烈,一般有其中一家的地方百米内必有另一家,跟KFC和Mc的关系一样。所以买东西的时候可以两家比较一番,无非就是这家肉便宜的时候那家菜便宜。IGA虽然全国连锁,但是由本地承包商承包,每家店的营业模式独立,所以常会有同一商品不同店不同价格,有心的人注意不同店的折扣广告传单可以淘到廉价食品。小贴士: Woolworth和Coles在营业结束前1小时至半小时内,烤鸡打折(越临近关门折扣越厉害,能买到几折的碰运气吧),面包半价(至少)。Woolworth和Coles购买肉类的理想时间是早上开门的时候(注意:并非关门前),虽然平时肉类都会根据保鲜期打折,但每天早上开门前的查货打折是折扣最厉害的,之所以没人注意是因为很少有学生会一大早去超市,而一般这种
    移澳小P 2468 4
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