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奥克兰算是火山之城有超过53个火山口也许你和我有想过一样的问题万一哪天奥克兰火山爆发了我们能安全逃生吗?只有5天时间接到警告今天，英文《先驱报》报道，在奥克兰即将发生火山喷发的情况下，安全疏散数十万人可能只有不到50个小时的时间。这是根据一项新的模型研究得出的结论，该研究探索了假设奥克兰在发生火山喷发前，人们离开危险地带可能需要多长时间。奥克兰横跨一个巨大的火山带，有50多个火山中心，对全市160多万人口构成了始终存在的威胁。虽然现有的火山被认为不太可能再次喷发，但奥克兰火山带很年轻，并且可能处于活跃状态，一旦喷发，有可能导致快速移动的热岩石和气体流，以及大量的火山灰。（Rangitoto火山是奥克兰年轻的火山之一）这项研究由奥克兰大学博士候选人Alec Wild领导。研究表明，火山即将喷发的迹象可能会在5到15天的预警期内出现，也就是说，在看到奥克兰发生一次大型火山喷发前，奥

今天新西兰发布一份报告直指新西兰人很努力但不够聪明真是太戳心了据媒体今天报道，新西兰生产力委员会(Productivity Commission)发布新近生产力报告显示：在截至2020年3月的一年里，新西兰人平均每周工作34.2小时，比其他经合组织国家的平均周工作时间（31.9小时）多2.3小时。——推广————推广——然而，新西兰的产出是每小时68纽币，比其他发达国家的每小时85纽币的产出少25%。也就是说，新西兰人每周比其他经合组织国家的人多工作约两个小时，但却少赚了$17。真是太惨，新西兰人活干得多，却赚得少。生产力委员会主席Ganesh Nana总结说：“新西兰人工作更努力，但没有更聪明，使得提高生活水平更加困难。”他说，生产力低下导致日常用品价格上涨，这可能给低收入者带来沉重负担。报告说，在19世纪末，新西兰曾与澳大利亚、英国和美国并列，是寰球上生产力较高的经济体。然

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南半球的冬天来了疫情就有了不妙的消息澳洲维多利亚州突增12例本地感染总数升至34人！10000多人被隔离！维州宣布第四次封城今晚起连封7天新西兰刚刚决定……墨尔本第四次封城今天上午，维州官方再次公布确诊人数，墨尔本今日新增12例，加上前几天的15例，集群总感染人数增至34人！1人进入ICU治疗。最让人担忧的是，一级及二级接触者已超过1万人！这些人都要隔离并检测。“这个数字将继续增长和变化。”维州首席卫生官Brett Sutton教授警告说：“这1万人中的任何一个人都可能在未来14天内成为病例。”维州疫情场所已超过150个，遍布墨尔本多个区，东南区和CBD也将沦陷！面对如此严峻的疫情，维州政府在上午宣布：今晚23:59开始墨尔本地区全城封锁7日，封锁将持续到6月3日晚23:59！维州人只有只有5个理由可以出门：购物许可的工作及教育2小时户外运动医药康护接种疫苗购物和户外运动只能在

全新开发项目Lot 3&4/ 25 Panama Road, Mt WellingtonMount Wellington 2房 多种户型高品质城市屋 物超所值 维护成本低 配套设施齐全 满足自住&投资需求当下购入，物超所值，您和家庭的绝佳投资机会。自住买家和慧眼投资者不容错过的优质物业。这些宽阔城市屋，性价比超高，布局合理，配备品质电器，房屋设计充分考虑了家庭生活和娱乐需要。房屋设计亮点包括但不限于：*独立产权*建筑质保&高标准工艺*全围栏设计的易维护花园*2间双人卧室、1间书房/育婴室、1.5间浴室*开放式宽敞客厅完美衔接室内外*洒满阳光的露台，一年四季都可在此招待亲友*精心设计的厨房，配有高品质电器*楼下设有客用卫生间*所有卧室都配有宽敞衣柜，主卧带有步入式衣柜中心位置仅需短途步行即可到达Sylvia Park购物中心、Highbrook

英国《卫报》24日报道称，新西兰外交部长Nanaia Mahuta接受该媒体采访时称，新西兰可能会迎来与中国关系冷却的那一日之内，因此新西兰出口商必须进行多元化经营，以免受到对华关系恶化的影响。Mahuta说：" 中国风暴到来只是时间问题 "。Mahuta说：“很显然，我们不能忽视中澳关系（的发展）。如果他们之间的风暴越来越大，风暴向我们靠近或许只是时间问题。”《卫报》认为，Mahuta此番言论较为“坦率”，一方面阐述了新西兰依赖中国贸易的脆弱性，另一方面给出对当地出口商的明确指示，即他们应该不要把鸡蛋放在一个篮子里。根据新西兰政府数据，目前新西兰单月出口中国大陆的贸易额已经超越出口美、英、澳、日四国的总和。新西兰对中国大陆的出口占该国出口总额的约28%。其中中国进口的乳制品占新西兰出口总额的四分之一，林产品占 60% 以上，肉类占 50% 左右。疫情前，中国游客是新西兰第二大

是好事还是坏事？一位房产律师认为，在今年10月奥克兰市议会将公布的房产估值（CV）中，业主们将迎来重大变化——房屋估价将“爆炸性”上涨。自上次2017年估值以来，奥克兰市房价飙升了35%。据悉。CV估价工作将由市议会的工作人员和房地产估值机构Quotable Value负责，涉及奥克兰的各类型征税房地产，包括住宅物业、商业物业、工业物业和零售物业。奥克兰房屋CV价或大幅上涨CV估值备受关注，业主和投资者都将密切关注新的估值，CV价不仅决定地税的多少，还关乎他们的借贷额度。预计新的CV价公布后，不少人将面临更高的地税。一些业主打算新近CV价公布后，再挂牌出售自己的房产，希望更高CV估价能让房子卖个好价钱。来自Schnauer and Co公司的房地产律师Nick Kearney认为，奥克兰56万多套房子中，大部分的CV价都将大幅升值。“很多业主或将迎来‘爆炸式’增长。”房地产研究

Unit C, 6 Argus Place, Hillcrest在奥克兰Wairau Valley工业区，两处地理位置优越的Unit正在出售，其中一处拥有一家领先的新西兰建筑公司，而另一处为空置物业。这两处两层物业为位于Hillcrest，6 Argus Place的Unit C和Unit D，永久分契式产权（freehold strata-title），临街物业，曝光率高。位于备受追捧的位置，空置率一直很低。这两个Unit分别用于办公场所和仓库、办公室和便利设施设备。Unit C已完全出租给Teak Construction建筑公司，该公司自1992年以来已完成了500多个成功的建筑项目，从大型商业建筑到政府工程、修复工程和住宅工程。它为约576平方米的办公室提供9个停车位，每年净租金为$120,000，另加支出和商品服务税，租约期至2024年，并享有三年的续约权

今天卫生部通报称新西兰的隔离设施中新增3例今天MIQ中新增的病例分别从印度、英国、经卡塔尔前来，目前都在奥克兰隔离。详情如下：总理将在7月前打疫苗新冠疫情应对部长Chris Hipkins表示，16岁以上的新西兰人中，超过75%的人说他们可能会接种新冠疫苗，或者已经接种了疫苗。Hipkins说，目前已经注射了50多万剂疫苗，这比现阶段预计的情况要快。自三个月前新西兰接种首要剂疫苗以来，截至昨晚，已接种505820剂Covid-19疫苗，这是一个重要的里程碑。据悉，普通大众的接种预计将于今年7月开始，并持续到今年年底。总理Jacinda Ardern表示，她将很快接种新冠疫苗，打算在7月份全民接种前完成接种。奥克兰公交发福利了从周日（5月23日）开始，不管一日之内乘坐多少次公共交通工具，持有HOP卡的奥克兰人支付的费用都不会超过20纽币。奥克兰交通局（Auckland Trans

“如果谁想击败我，就必须像我一样，每周干70小时，坚持27年。”坐在办公室，Don Ha云淡风轻，说出了这番豪言。定力和底气迥异于常人。时光回拨。1970年代的越南，枪林弹雨中，百万难民大军流离失所，在他乡沦为难民。1978年， 10岁的小Don Ha跟随家人来到了香港，受妈妈差遣，他每天顶着风吹日晒坐在街边卖废弃瓶罐。2年后，他和家人终于等来了安置，漂荡到了遥远的新西兰。说起童年的苦难，Don只是轻描淡写。今天的他已是新西兰地产界的知名风云人物：跨国地产公司RE/MAX的新西兰掌门人，手握10亿纽币待售房产，个人资产傲视群雄跻身富豪榜，功劳簿上满是奖章荣誉。从难民之子到地产大鳄，这样的阶级跨越已然不可思议。但如果就此把Don的人生概括为一个成功励志的案例，那我们就错过了太多精彩而传奇的故事。01捡西洋菜的羞涩少年Don Ha的家族原本姓Ho，是越南当地华裔，家中7个孩子，Do

诚征房源，免费上门估价！大量本地现金买家，各类价位房源短缺。奥克兰任何区域内的可分割大地黄区Future Urban大地建地Section100万以内2-4房 (新房或二手房都可以）Flat Bush 5房精美别墅 地理位置优越 优质学区 邻近生活设施60 Salford Crescent, Flat Bush, Manukau City这座惊艳的靓宅优雅地坐落于Salford Cres，且邻近New Ormiston 购物中心，使您尽享Flat Bush地区静谧的美好生活。步行便可轻松抵达附近的有名学校和购物中心，为您打造无忧的家庭生活。移步至精心设计的房中，温馨的起居室供您接待宾客、休闲放松；大格局开放式厨房配有超大岛台，流畅衔接起了餐厅和客厅空间；室内外完美连接，打开滑门便可通向阳光灿烂的露台，为您提供绝佳的户外娱乐空间。此外，一楼还设有1间卧室、1间专用浴室

超兴奋！超激动！新西兰39年一遇的超级血月就在今晚！/何为超级血月/5月26号，就在今晚，这是2021年较大的满月之日。月球刚好到达近地点，天空中将出现比平时的满月更大、更亮的超级月亮，代表着月球与地球距离最近的时刻，可以看起来大14%，亮30%。而同在今晚，随着月球的继续运行，当月球、地球、太阳成为一条直线时，整个月亮全部走进地球的影子里，就形成了月全食。这时，月亮不会因此变暗，波长最长的红光能穿透大气层，照射到躲在地球影子里的月球上，让月亮看起来呈暗红色，称为“血月”。所以，今晚的超级血月就是：超级月亮+月全食+血月3者合一的罕见天文奇观。新西兰上一次看到这一日之内文奇观是在39年前——1982年12月。/ 何时观看理想 /新西兰水和大气研究所（NIWA）称，在今晚23时11分到23时25分之间，月亮会呈现出铁锈红色，而且比平

81 St Leonards Road, EpsomEpsom 4房818平方米大地古典与现代结合 宁静舒适有名校网 自住投资理想之选此美宅坐落在 Mt Eden 最有名的街区，邻近Cornwall 公园，属于杰出的双文法校网，如果您想让您的孩子在宽敞的、优越的环境接受良好的教育，千万不要错过这个良机。房子设计合理，222平方米两层，楼下提供给孩子们活动的空间或给成长型家庭提供更多的空间，楼上是您和家人欢聚和享受生活的空间。有4间卧室，3间卫浴，其中包括主人套间，地下室的存储空间非常大，有可能做为一个酒窖。阳光充足的正式客厅与开放式客房厅自然连接，维护良好的实木抛光地板，白色洁净的现代厨房，给您温馨的家的感觉。室外宽广的露台和游泳池区域提供了完美的烧烤场所，您可边品尝美酒边欣赏落日。坐拥818平方米大地，Cotswolds式花园，修剪整齐的树

新西兰这几天天气冷对于火热的房市来讲可能也要碰到寒流了“房价涨幅将降至几乎为零”

新西兰政府发布住房新政后，给新西兰火热的建筑市场再烧了一把火。 住宅审批量创历史新高 据新西兰统计局新近数据显示，新西兰审批住宅数量已创下历史新高。如以12个月为单位统计，在将近半个世纪的时间里，新西兰住宅审批量从未打破过4万。然而，统计局5月6日发布数据表示，截至2021年3月，最近一年的审批新宅已达到41028套，超越此前在1971年2月创下的40225套。可以说，新西兰已经处于住宅建设的黄金年代。统计局建筑统计经理Michael Heslop表示，仅十年时间，全国新宅审批数量即从上世纪40年代以来的较低点来到历史新高。(全国新宅审批数量创历史新高)3月，全国新宅审批量为4128套，是月度较高纪录，超过1973年10月的4081套。全国较大的城市——奥克兰年度新宅审批量创下17495套的全新纪录，对总体占比接近43%。(奥克兰年度审批数量也创纪录)去年下半年，奥克兰的多单元

去年此时，新冠疫情“黑天鹅”已重创新西兰的多个经济领域，航空、旅游、零售等行业纷纷陷入停摆。然而，就在经济一片肃杀，商家企业一片哀嚎时，有一家企业却在疫情暴发后实现了200%以上的快速增长。更令人赞叹的是，带领这支“亮点队伍”前行的领军人物是在封锁时期才刚刚接管公司的新任掌舵者，他就是新西兰细胞健康公司MitoQ的新任首席执行官Mahara Inglis，常被中国同事称呼为“马总”，甚至是更为亲切的“小马哥”。 公司最年轻的全球CEO2020年4月，Mahara被正式任命为第三任MitoQ全球首席执行官。同时，也是该公司历来最年轻的全球首席执行官。Mahara出生于新西兰，从惠灵顿维多利亚大学环境科学毕业后开始了自己职业生涯。2012年，他前往美国加州伯克利商学院 (UC Berkeley, Haas School of Business) 攻读MBA，并是该校的富布莱特奖学金

奥克兰人抱头痛哭吧未来10年内地税将涨43%水费将涨111%双重暴击！大幅上调地税和水费今天下午，奥克兰市议员们批准了奥克兰市长Phil Goff推出的10年预算案。这个预算案的较大亮点是——大幅上调地税和水费！从今年7月起，奥克兰地税上调5%，之后每年再上调3.5%。家庭水费将在未来2年上涨7%，其后6年上涨9.5%，收关2年再上涨3.5%。也就是说，未来10年，奥克兰家庭平均地税将上涨43%，从2810纽币上涨至4018纽币。家庭支付的水费平均暴涨111%，从1069纽币涨到2261纽币。双重暴击下，一个普通的奥克兰家庭，将平均增加了62%的市政费用开支。乡村地区的人也惨了除了普通家庭外，对于住在繁荣乡村地区的业主来说，地税也可能面临显著上涨。因为市议会希望能把奥克兰西区的Kumeu和南区的Pukekohe等繁荣乡村地区划归为城市地税，因为这些地区的居民享受着与城市居民类似