垃圾房产面前,人人平等。娱乐圈不缺有钱人,也不缺买房投资的人,更不缺一亏再亏的人。郭美美出狱后,此前在北京买的房子却涨了三百万。香港男星任达华20年间投了超过20座城市的市中心,基本没踩过坑,但奶茶妹妹却不得不大亏300万才脱手澳洲房产……有钱人尚且如此,普通人买房踩坑的故事就更多了。“你是什么垃圾?”,既然每天都要接受居委会大妈的灵魂拷问,不如也扪心自问一下,我们每天面对的投资产品,可能会是什么垃圾?搞清楚这个问题,或许离买到垃圾房子也会更远一些。1垃圾房产就是没有流动性的房产。记好这么几个标准,可以大概率远离“垃圾房”:不能产生租金的房子。没有接盘侠的房子。投资收益不能自由进出的房子。租金回报是最基础的衡量标准,因为它代表着现金流。除去买房养老自住,只要是希望投资房产获得回报,一定要考虑能租得出去的房子。租都租不出去,未来更难找到买家接手。租金回报率高的地区,就是大都市圈里靠近CBD、主要交通线路和学校的区域。在仍然保持扩张的英
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