Hello,大家好，我是coco，今天的主题是美国项目中区域中心拥有TEA认证的意义是什么？首先，我们回顾一下近几年来的发展情况，从2012年8月美国参议院通过了EB-5区域中心法案无条件延期3年至2015年9月30日，而后又延期至2016年9月30日、12月09日。通过政府几次的延期也表明了美国政府支持投资的态度。虽然4月份马上面临涨价的风潮。但是总体来说，相较于其它国家的移民政策，EB5的法案还是比较稳定的。因为EB5法案在1990年提出的时候，就是100万美金，而后增加了区域中心从而投资额放宽至50万美金。那么，区域中心项目相较于直接投资的种种优势，也是吸引了越来越多的投资人愿意投入金钱换取身份。人们的需求增多，于是申请区域中心的情况也随之增长。“区域中心”相对其他投资方式也算是独具特色，比如区域中心不要求投资者参与日常公司管理，审批永久绿卡申请时，不需要按照数人头的方式证明10个以上就业机会，只需要证明申请人所投资的区域中心是按照商业计划进行即可。除直接创造的就业机会，“间接创造”和“衍生创造”的就业机会也符合移民局对于“创造10个就业机会”的要求。所以很多项目都会

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动，海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询申请加拿大曼省商业移民时，需要制定商业计划书并且去加国做生意，商务考察会帮助加分，那么它的具体内容于注意事项有哪些呢？海那边移民规划师Elaine告诉你。（课堂之后，文本更新）本期内容：曼省商务考察的内容与注意事项——————我是美丽的分割线——————规划师在线交流时间：01月19 日 16：00开始（北京时间）TIPS：在本帖回复的问题将持续获得解答。

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动，海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。EB-5投资人的投资项目有位于TEA，或非TEA，这之间的差别是什么？什么是TEA认证？区域中心拥有TEA认证的意义是什么？海那边移民专家COCO 来告诉你。（点击以下超链接）本期内容：EB5区域中心拥有TEA认证的意义是什么——————我是美丽的分割线——————规划师在线交流时间：01 月19日 10：00开始（北京时间）TIPS：在本帖回复的问题将持续获得解答。

昨天晚上，也就是美国时间周二一早，在FR（Federal Register网站上），移民局发布了，名为：EB-5区域中心计划的ANPRM（Advance notice of proposed rulemaking － 拟议修法的提前通知）。该通知说明，邀请利益相关者对如下4个方面的议题，发表观点：(1) the process for initially designating entities as regional centers(2) a potential requirement for regional centers to utilize an exemplar filing process(3) “continued participation” requirements for maintaining regional center designation(4) the process for terminating regional center designation.即：1. 初次申请区域中心的流程；2. 区域中心使用范本认证的申请流程；3

周五凌晨发布的，移民局的涨价提案（参考阅读：移民局终于出手，一出就是重手！｜重磅新闻），绝非孤例，EB-5正面领着最强劲的暴风雪。每每9.30，12.11/12.9，外界看似平静的国会江湖，背后是血雨腥风。背后的利益，并非涨价争议，而是签证分配。2015年的12.11（又延期到12.16），这几天，曾经是EB-5新法案最接近出炉的时点。但是，反对势力，或者说，以纽约为首的城市派，在收关关头将较大的游说机构，美商会从Grassley处拉了回来，到收关关头扭转乾坤，EB-5终获延期。2015年的12.9，Grassley和Goodlatte同学从一开始就未获得美商会的支持，继而，在几天的闭门磋商之后，几乎是没有太大悬念地，城市派再次说No，EB-5又获延期。而这两次将，EB-5新法案延期的较大“功臣”就是，纽约开发商Related。1月10日，华尔街日报，原原本本地披露了，2016年12月9日，Related搞定国会的源本始末。以及，纽约州参议员，城市帮老大，Charles Schumer，为Related向移民局施压等故事。以前的文章，我已经提到，已经上车的EB-5投资者，主要的利益都和

关于商业管理经历1）企业主（business owner）：必须证明申请人作为企业主，积极参与企业日常经营管理，且企业持续向客户提供服务或产品。同时，申请人还要能够承担企业的资本投资回报风险。2）企业高管（Senior Management Experience）:申请人必须是企业的高级管理人员，在公司主要业务管理中处于重要地位，且申请人的职位需要负责主要业务的发展战略决策，且在过去五年里必须有三年以上的高管工作经验。申请人以企业高管的工作经历来做申请的，需要证明自己在企业中的重大决策角色，工作内容包括以下至少两项：·分配·生产/运营/项目管理·采购·销售·市场·财务·会计·人力资源·调查和发展·信息技术管理·质量管理除此之外，申请者还需要证明其薪资水平符合所在国家正常的高管薪资水平，需要提供相关支持文件。提供以下材料的复印件：个人简历，总结了个人商业经历、工作经历和教育背景；过去两年的所有商业银行结单。提供以下材料的复印件：企业营业执照或企业注册证明；企业、组织的相关文章或备忘录；税务登记；过去两年的财务报表（由有资格的专业会计师提供）。PNP-B项目只接受企

2008年以前，每年10,000个签证配额仅仅吸引不足一千个申请人。因此，为了吸引更多的海外资产，美国政府推出了“区域中心移民方案”（RegionalCenterPilotProgram）政策，来鼓励海外投资者申请EB-5取得美国绿卡。区域中心实际上是美国人建造的一个统一经营专门提供给投资移民申请人投资的一个商业中心，这样的商业中心为特定的地理区域吸引国外资金，需要得到美国移民局的批准。区域中心为EB-5投资移民申请提供了许多的优惠政策。目前这是较流行的投资移民模式。区域中心移民方案有如下的优势：绝大部分的区域中心通过申请，获得了50万美元的投资门槛，大大降低投资风险。选择区域中心进行投资移民，移民局并不要求投资者直接参与日常的企业管理，这是区域中心投资模式与其他投资模式较大的区别之一，投资者仅仅投钱即可。当然，投资者也不会被要求必须居住在区域中心或附近。因此投资者不必为EB-5的企业管理实务所累，可以放心管理自己的其他事业或者念书，省去后顾之忧。区域中心移民方案还有一大优势，就是移民局在几年后考察EB-5申请人的投资效果以决定是否对其发放永久绿卡的

昨天发布了，“新法规”出炉，是虚晃一枪，还是和稀泥？｜EB-5快讯，EB5Sir还在担心消息是否可靠，移民局是否真的在和稀泥。美国时间，12日早上8:45分，移民局的EB-5改革，名为：EB-5 Immigrant Investor Program Modernization（EB-5投资移民现代化）的法规建议稿，正式在FR网站（www.federalregister.gov）上公布。在国会狼来了喊过无数遍之后，移民局真的出手了，而且如预期，出的是重手（参考阅读：今明，移民局的改革（涨价）法规或将公布｜重要新闻）。115页的，改革草案，涉及改革的领域为：1. 优先日维持；2. 增加较低投资额；3. TEA 定义流程；4. 技术变更：4.1 副申请人的独立申请；Separate Filings for Derivatives4.2 面试；4.3 发放绿卡的流程；4.4 其他；公众可以到联邦电子法规制定门户（http://www.regulations.gov），在2017年4月11日前，提出对于该法规的意见和建议。也可以直接联系，移民局EB-5办公室的该事务负责人：Lori

1月4日，收到移民局通知，今后开始EB-5的审案进度，都将开始用审案截止日期表示，而不是平均月份：在2016年，移民局曾经短暂地试用过一次，但是旋即又改回按照平均月份的方式：2016年3月，移民局审案进度表｜更正版和2016年4月，移民局审案进度表｜EB-5快讯。2017年1月11日，移民局更新了，截止到2016年11月30日的，新版审案进度表（点击图片放大观看）：按照移民局的说明，请注意：1. 如果你收件函上的“receipt date - 收件日期”，早于上述日期，那么你预计在30日内，收到移民局的消息（获批或者补件等）；2. 如果在30天后，还未能从移民局获得消息，那么可以就你的案子查进行询。移民局建议使用，e-request工具查询，链接地址：https://egov.uscis.gov/e-request/Intro.do；按照上述日期，我们大致可以推断出，按照老方式的平均审案时间：1. I-526审批，现在的审案时间，17个月；2. I-829审批，现在的审案时间，27个月；3. I-924审批，现在的审案时间，16个月；这是最近一年的平均审案时间表：对于投资者，要注意两点

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动，海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询加拿大曼省商业移民的管理经验也占据了一定的重要性，它具体是怎样的？海那边移民规划师Elaine带你了解加拿大曼省商业移民管理经验的那些事。（点击以下超链接）本期内容：曼省商业移民管理经验的那些事——————我是美丽的分割线——————规划师在线交流时间：01月12 日 15：00开始（北京时间）TIPS：在本帖回复的问题将持续获得解答。

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动，海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。为了吸引更多的海外资产，美国政府推出了“区域中心移民方案”政策，来鼓励海外投资者申请EB-5取得美国绿卡。目前这是较流行的投资移民模式。那么区域中心移民方案具备哪些优势？海那边移民专家COCO 来告诉你。（点击以下超链接）本期内容：区域中心移民方案具备哪些优势——————我是美丽的分割线——————规划师在线交流时间：01 月12日 16：00开始（北京时间）TIPS：在本帖回复的问题将持续获得解答。

United Van Lines，作为美国较大的搬家公司，每年会出具一份人口迁移报告，在不同的州之间的搬进搬出数据，并且会对搬家的原因进行统计。人口迁移，是商业机构搬迁，经济活跃程度，就业机会增减，退休之后安家等因素的反映，也是房地产市场变化的晴雨表。1月3日，该公司发布了2016年度人口迁移报告，题名为：退休人口从搬迁到山区和西海岸。全美人口流入流出图（蓝迁入黄迁出灰均衡）：2016，全美净流入排名（按百分比）1. 南达科他州2. 佛蒙特州3. 俄勒冈州4. 爱达荷州5. 南卡罗来纳州6. 华盛顿州7. 哥伦比亚特区8. 北卡罗来纳州9. 内华达州10. 亚利桑那州2016，全美净流出排名（按百分比）1. 新泽西州2. 伊利诺伊州3. 纽约州4. 康涅狄格州5. 堪萨斯州6. 肯塔基州7. 西弗吉尼亚州8. 俄亥俄州9. 犹他州10. 宾夕法尼亚州以上是各州按照人口流进流出百分比的排名。United也提供了其具体的统计数据，按照其数据，EB5Sir发现，南达科他州虽然流入人口百分比很高，但是比较值非常低。所以，又按照其统计数

今天，收到law360.com网站的消息，美国时间12月29日，移民局已经将“创业移民”的最终版本，提交给白宫的管理和预算局（OMB －the Office of Management and Budget）进行审阅。早在，2016年8月25日，USCIS（美国移民局）发布公告，其正在提拟一份新政策，向外国创业者发放入境许可－Parole（即在美国居留的临时许可），以便他们能够在美启动或扩展业务：EB-6来袭，创业移民美国 ｜重大利好。这是，美国企业界特别是IT行业呼吁多年的，所谓“EB-6创业签证”的简化版，也是奥巴马总统试图推行的签证现代化的新近举措。OMB的，信息和法规事务办公室（Office of Information and Regulatory Affairs － OIRA），接收并审阅行政法规，是联邦法规制定流程的一个环节。OIRA的审阅通常限制在90天内，但是并无最少时间的限制。跛脚鸭奥总，在移民改革方面艰难行进，从2013年民主党控制的参议院通过全面移民改革法案，到在共和党控制的众议院搁浅，从2014年底推出所谓的移民改革举措，到2015年的表B开放，再到卸任前推出

16年底，收关一个工作日，中国人民银行令2016第3号，央行公布《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，刷遍朋友圈，比新年祝福还火。EB5Sir，对国家外汇管制制度并不了解，结合这两天的一些分析文章，先简单介绍下，本次央妈大招的具体规定。I. 《管理办法》早在2007年就开始执行了，与现行规章相比，新的变化，主要为三个方面：1. 明确以“合理怀疑”为基础的可疑交易报告要求，新增建立和完善交易监测标准、交易分析与识别、涉恐名单监测、监测系统建立和记录保存等要求。2. 将大额现金交易的人民币报告标准由“20万元”调整为“5万元”，调整了金融机构大额转账交易统计方式和可疑交易报告时限。3. 新增规章适用范围、大额跨境交易人民币报告标准等内容。以人民币计价的大额跨境交易报告标准为“人民币20万元”。II. 这其中对普通老百姓，关系最密切的变化有两个：1. 将大额现金交易报告标准从现行的人民币20万元调整为5万元，对当日单笔或者累计交易人民币5万元以上（含5万元）、外币等值1万美元以上（含1万美元）的现金缴存、现金支取、现金结售汇、现钞兑换、现金汇款、现金票据解付及其他形式的现金收支，金融机

没看错，标题和昨天的一样，数字+1。也许，SEC也要拿年终奖，也有年度考评，手上攒的案子，年底一起清算。12月28日，SEC发布公告，起诉佛州，一酸奶特许经营店老板，欺诈EB-5投资人，挪用EB-5资金。根据SEC的起诉书：Jason Adam Ogden，Juiceblendz和Yoblendz连锁酸奶店老板，通过其拥有的AJN投资公司，募集EB-5投资，被SEC控告欺诈误导EB-5投资者。SEC的主要指控为：1. 2011年10月至2015年4月间，AJN投资公司及其CEO，Jason Adam Ogden，从14位EB-5投资者处，募集了670万左右的投资款；2. AJN，通过EB-5投资，来运营Ogden运营的两个连锁店：Juiceblendz和Yoblendz，投资者被告知将获得5%的年回报，并创造满足绿卡要求的就业；3. 实际上，Ogden将投资款花费到未经披露之处，包括：处理AJN的官司和贷款纠纷／支付管理费Seekem（被告控制的另一家公司）、支付AJN的员工工资以及其它运营费用；4. Ogden，中途变更商业计划，改店铺方案为售货亭，但是却未变更项目文件，之后，仅仅变

在众多的EB5项目中，我们除了对就业人数是否能够满足要求的关注以外，投资人还会对收关是否能拿回投资款这个问题相当关注，那么从这个问题延伸出来一个话题，就是今天跟大家分享的主题：EB5项目的资金偿付顺序。这个到底是怎么回事呢？跟大家一一说来。首先要明白我们所做的EB5项目中要看EB5资金是债权还是股权，由于EB5项目更多的是设计债权。所以今天就以债权为例，也就是俗称的贷款项目，在这种项目中EB5资金的安全度和还款的顺位息息相关；一个大型的项目，尤其是房产开发的项目，一般都会有至少三个出资方，开发商首要个先想到的就是找银行去贷款，但是银行在经历过前几年的美国房产崩盘后，对于任何贷款银行对其抵押物的估价都更加趋于保守，因此银行愿意放贷的比例都不愿超过抵押物价值的80%，更多的时候是在65%-75%间。所以是否能拿到银行的贷款这其实也是衡量一个项目的标准，银行在出资之前，势必会对项目做足前期的调查工作，满足银行的高规格标准后才会贷款给他们。另一个是开

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动，海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询热门移民的小国分别有小国和尼维斯联邦，瓦努阿图，小国和巴布达，这些国家为何会受到大家的喜爱？他们的移民项目优势在哪里？区别又在哪里？海那边移民专家Gabrielle告诉你（课堂后更新）本期内容：小国移民那些事儿——————我是美丽的分割线——————规划师在线交流时间：12月30日 16：00开始（北京时间）TIPS：在本帖回复的问题将持续获得解答。

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动，海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。什么是EB5项目的资金偿付顺序，该顺序对于投资款的收回有什么意义？海那边移民专家COCO 来告诉你。（点击以下超链接）本期内容：EB5项目的资金偿付顺序——————我是美丽的分割线——————规划师在线交流时间：12 月29日 16：00开始（北京时间）TIPS：在本帖回复的问题将持续获得解答。

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动，海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询澳洲投资移民有188B与188C，那么188B投资移民与188C投资移民适合什么样的人申请？它们之间又有什么区别呢？海那边规划师 Candy 来说澳洲两种投资移民类型详解（课堂结束后，此贴更新课堂内容文本）本期内容：澳洲两种投资移民类型详解——————我是美丽的分割线——————规划师在线交流时间：12 月29日 16：00开始（北京时间）TIPS：在本帖回复的问题将持续获得解答。往期课堂内容回顾：（点击超链接）澳洲 第[1]期-----什么是技术移民？澳洲 第[2]期-----什么职业比较容易移民澳洲？澳洲 第[3]期-----澳洲的行业发展及薪资状况汇总澳洲 第[4]期-----189澳洲独立技术移民申请流程及条件澳洲 第[5]期-----澳洲技术移民背景调查注意事项有哪些澳洲 第[6]期-----雇主担保186和独立技术移民189的区别澳洲 第[7]期-----190-澳洲州担保技术移民是什

今天，多位朋友转来题图，求证，是否4月份要涨价了。本想，上周已经发过这篇新闻了（参考阅读：移民局改革方案，正报请白宫审阅｜EB-5快讯），但是，今天，还是有必要再做个进一步解释。首先，题图，是业内某移民律师的博客，仅代表其个人意见，讲的也就是上周EB5Sir发布的新闻，USCIS将改革方案呈交OMB而已。其次，该博客讲了：1. 金额：50万涨到80万由于USCIS的改革文本还未对外披露，80万只是猜测，当然，可能性应该很大。2. 时间跨度：4个月？2.1 OMB有60天来审阅USCIS的改革草案。2.2 然后，USCIS有30-60天来听取外界意见，然后就可以开始实施。具体解释下：2.1 OMB需要多长的审阅时间，EB5Sir并不懂，从上周Law360.com报道的说法是，OMB的最长审阅时间不超过90天，但是没有最短时间概念。60天，是个合理，可能的，但是尚不确定的概念。2.2 OMB审阅完之后，USCIS需要多久才能正式实施改革法规呢？再发一遍，USCIS修订法规的程序：1. 提前通知建议改革的法规；2. 在联邦公告（Federal Register）公布实际建议的法规文本（“no