移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等集中为用户提供免费咨询。曼省商业移民是目前移民加拿大的热门渠道之一，它总归有什么魅力优势吸引了大家的选择？管理经验又是怎么一回事儿？该怎样证明自己的管理经验呢？海那边移民规划师肖肖带你了解管理经验那些事儿！温馨提示：如有疑问可在帖子下方留言，我们将为您一一解答。课堂语音课堂大纲1.申请要求回顾2.高管经验如何定义3.如何证明你是高管往期回顾：【移民课堂】加拿大曼商第2期：曼省商业移民的优势和EOI打分表详解（附语音）【移民课堂】加拿大曼商第1期：曼省商业移民申请条件与办理流程

美国房地产经纪人协会 (NAR) ，7月18日发布了新近的外国买家购买全美住宅房产的调研报告，这份报告收集了从2016年4月到2017年3月之间的国外买家房产购买数据。2016-2017年期间，外国买家在美国购房的成交额达到了1530亿美元，相比去年的1026亿美元上涨幅度高达49%。而外国买家的成交额占了美国总体成交额的10%（去年为8%），达到了历史新高。近一年时间以来，外国买家在美国购买的房屋数量达到了28.4万套，相比去年的21.5万套上涨了幅度高达32%。而外国买家的购房数量占了美国房屋总数的5%（去年为4%）。中国买家依旧是美国购房的主力军，购房总成交额达到了317亿美元，相比去年的273亿美元上涨了16%。紧随其后进入榜单前五名的还有：加拿大（190亿美金）、英国（95亿美金）、墨西哥（93亿）和印度（78亿）。经济环境影响着外国买家的购买行为，给美国房屋市场带来了机遇和挑战。在库存紧张的情况下，美国房价一直在上涨。尽管和其他市场相比，尤其是加拿大，房价增长幅度没有那么快。但在去年，英国退出欧盟和国际油价暴跌等政治和经济背景影响下，美元对其他国家的货币开始走强。在宽松的货

EB-5项目中，一直有各种保证和担保，排除掉一些明显违背移民局对于投资款要求“在风险中”的私下协议之外，还有各种个样的方式。今天，一年前与Timothy Shih律师交流时，就请教过其作为证券律师对于几种担保方式的看法，近日有幸收到他就此议题写成的涉及更为广泛的文章认真理解，各种保证宣传和实质作用，对于项目选型过程中避免陷入误区，颇有益处。今天，就将此文，分享给各位。在我看来，生活中，是没有什么可以“保证”的。但是，在法律，商业或金融领域，在某些情况下是可以做出“担保”的。此外，大家在进行口头讨论的时候，经常会抛出“保证”一词，以便有效地向听众传达他们的项目是安全的，能为投资者提供足够的下行保护这一信息。在本文中，我将探讨在EB-5项目中各类“担保”都是什么意思，并重点介绍：（1）一个EB-5项目中，总归能“保证”什么？（2）一个EB-5项目中有哪些典型担保，又是如何实际运作的？（3）分享我在EB-5行业中对担保使用的一些看法...在一个EB-5项目中，总归能“保证”什么？就像我经常重复地听到那样，在这个行业里，归根到底，每个EB-5投资者最关心两个EB-5投资问题：（1）我会不会拿到

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的免费分享活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。关于澳洲的技术移民，很多人会问到，自己总归要不要申请州担保，到底是申请190签证好还是489签证好？了解清楚再行动才是好的。海那边移民规划师Sam开讲啦~课堂语音课堂大纲190州担保技术移民：190签证适用于职业在STSOL列表上的人，必须拿到澳洲某一个州的190提名涵才可以申请签证，否则即使够60分也是不行的，每一个州有自己独立的提名职业清单，也有自己单独的规定的提名要求，所以申请190 签证 还需要额外满足州提名的要求，拿到190提名涵可以在EOI打分中获得5分加分，原本只获得55分的人加上这五分即可达到60分合格线。一旦成功拿到190永居签证（绿卡）需要累计在提名你的州居住满两年，之后就和189签证一样了没有任何的附加限制。190签证申请条件：1-具有在STSOL上的职业提名2-通过职业技术评估3-得到州政府担保4-递交EOI并获得邀请5-在收到移民邀请之日，年

美宝课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户赴美生子问题，普及赴美生子知识而专门设立的免费分享活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。为什么大家要选择去美国生孩子？除了想要更好的生活环境，教育之外，拥有美国国籍的宝宝总归有什么优势？海那边规划师Ada开课啦~课堂语音课堂大纲教育资源、医疗资源竞争稀缺的今天，想要在千万人中脱颖而出，无疑是一件十分困难的事情，而孕妈们只此能做的就是能够让出生的宝宝多一个选择的机会，生个美籍宝无疑是理想途径。美国宪法规定“所有在美国出生或者入籍并接受其司法管辖的人，都是美国和他们所居住州的公民”，也就是说你的宝宝只要是出现在美国境内，无论领土、领空还是领海，均可以是美国公民，享受美国公民的基本福利。我们都知道，美国拥有寰球先进的医疗水平和福利政策，凡是在美国出生的孩子均可享受到以下权利：1.孩子一出生就可入籍美国国籍。美国宪法第十四修正案规定，所有在美出生者都是美国公民。所以到美国生孩子，宝宝一出生即自动获得美国公民身份，享受美国公民的一切福利。2.在生孩子时就可

7月19日，移民局EB-5办公室，发布了EB-5申请（I-526／I-829／I-924）所需文件的顺序清单。移民局，最近这些时间，倒是一直在逐步改进作业规范，这套标准的文件清单，将有助于递件律师与移民局审案官达成一致，节省时间提高效率。I-526文件清单：1. G-28表（律师委托书）2. I-526表3. 封页 （Cover Letter）4. 成立新商业企业（NCE）的证据5. 项目文件6. 投资到目标就业区（TEA）的证据（如适用）7. 申请人投资到NCE的证据8. 合法资金来源的证据9. NCE将创造或维持所需就业的证据10. 申请人正在或将会参与NCE管理的证据11. 区域中心批准信（如适用）12. 先前批准的项目相关文件（如适用）I-829文件清单：1. G-28表（律师/代理委托书）2. I-829表3. 封页 （Cover Letter）4. 有条件永久居民身份的证据5. 申请人自成为有条件永久居民以来的犯罪记录（如适用）6. NCE存立的证据7. 申请人已经投资或曾经在积极投资到NCE过程中的证据8. 投资人在有条件永居期间维持投资的证据9. 所需的就业已经创造或将

最近，暴露问题的EB-5项目日益增多，今天，来看下证券律师告诉你怎样追款。若NCE（新建商业企业）或JCE（就业创造实体）经营失败，投资者可能很难收回EB-5投资资金。然而，投资者可以采取一些措施，较大程度地提高收回部分或全部投资者的可能性。在美国，投资追偿索赔所依据的法律理论依据，通常为：投资者未被告知所有投资风险，被提供虚假事实，投资发售未遵守美国法律，或在投资者投资之前与潜在投资者沟通的人员没有适当的证券牌照。法律理论依据必须与损失证据一起提供。合法发售的投资损失，并不构成受偿的理由。追回投资款所必需的证据 一般来说，投资者必须提供的证据包括：一份美国公司为发售据称符合EB-5规定的投资机会而发布的私募配售备忘录或私募发售备忘录，销售代理人或经纪人向投资者提供的投资资料汇总表，销售员或经纪人执业资质证明，销售代理人或经纪人向投资者做出的口头声明，投资者为购买投资而做出的书面销售通信文件和付款证据。上述信息来源，以及投资机会的表现与投资者被告知的情况不符的相关信息或担忧，一般构成评估投资者是否具有索赔权的主要信息依据。提出

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的免费分享活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。葡萄牙购房移民也是大多数人的选择，但是它的申请条件和流程你知道是怎么样的吗？分享语音（注：由于我们规划师太钟爱西班牙了，首要句口误，请忽略哈，本期主讲葡萄牙）分享大纲1.葡萄牙概况2.葡萄牙各城市概况3.葡萄牙的医疗、教育4.葡萄牙的移民政策、移民条件等5.葡萄牙移民项目的优势温馨提示：如有疑问可在帖子下方留言，我们将为您一一解答。往期回顾：【移民课堂】欧洲第2期：西班牙购房移民详解 【移民课堂】欧洲第1期：解读马耳他投资移民和护照移民

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的免费分享活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。澳大利亚132签证是澳大利亚所有投资移民项目中只此能够一步到位获得永久居留权利的签证。相对于其他商业移民项目而言，它最适合拥有大型企业的成功企业家。那么132申请条件、申请流程是怎样的呢？188A和132有何不同？温馨提示：如有疑问可在帖子下方留言，我们将为您一一解答。分享语音分享大纲一、132商业移民签证概述二、132商业移民的申请要求三、132商业移民的申请条件四、132商业移民的申请流程和周期五、188A和132的区别答疑环节（节选）问：132有居住要求吗？答：没有问：刚够132申请条件的话，是申请132好还是退一步申请188A好?答：当然是132 到底是一步到位的问：南澳是不是不需要转移150资产？答：每一个州对于投资金额是不同的 另外对于做生意的类别也不同问：132最难的应该是那100万的投资吧？答：也还好 主要是看你做什么生意 有些客户就是要去澳洲做生意的

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等集中为用户提供免费咨询。曼省商业移民是目前移民加拿大的热门渠道之一，它的优势有哪些？海那边移民规划师肖肖带你了解加拿大曼省商业移民的优势之处。温馨提示：如有疑问可在帖子下方留言，我们将为您一一解答。分享语音分享大纲Hello，大家好，很高兴今天会在这里跟大家做一个分享，之前的一次分享课堂说的是关于曼省创业的条件和流程，那么今天接着上次的话题，跟大家分享一下曼省这个项目的优势和EOI打分的详细说明情况。那么现在先帮大家罗列一下，曼省创业的优势都有哪些？1.投资金额少，只需要15万加币，折合人民币75万左右；2.资产要求低，净资产要求35万加币就可以；3.申请门槛低，对申请人没有语言、学历、年龄的要求4.这个项目较大的优势之一就是它是一步到位拿永居的，跟其他省得创业项目不一样，其他省是需要通过工作签证转永居，而这个项目就是一步到位拿永居身份的；5.先获批后创业，这个项目的另一大优

2017年7月15日，胡润研究院发布《2017胡润中国投资移民白皮书》（Immigration and the Chinese HNWI 2017）。这份30页的专业报告基于2017年4月至7月胡润研究院对304位平均财富2000万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研。这是，该报告第四年发布，今天，EB5Sir就根据该报告的图表和文字内容，整理给各位朋友们参考。＊ 84%高净值人群担心人民币贬值，比去年增长五成＊ 超六成认为未来3年中国房价还会上涨，平均三年涨幅26%＊ 美国西部最吸引中国高净值人群移民和海外置业，特别是洛杉矶、西雅图和旧金山I. 中国移民指数2017年，胡润研究院考察了全球范围内能提供可行性移民方案的国家，继续以教育、投资目的地、移民政策实用性、海外置业、个人所得税优良、医疗系统有效性、护照免签、华人适应性八个指标作为评判标准，制作了 2017胡润中国移民指数，Visas Consulting Hurun Chinese Immigration Index 2017（CII 2017），并选出了其中排名前十的国家。美国

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的免费分享活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。本期的移民课堂是关于美国的EB5投资移民，由海那边移民规划师Tommy来分享。EB5是比较简单的美国移民方式，只要资金充分并且能解释合法来源就能拿到美国绿卡。但你对EB5的资金又了解多少呢？分享内容（戳语音）温馨提示：如有疑问可在帖子下方留言，我们将为您一一解答。往期链接：【移民课堂】美国EB5第2期：EB5项目风险解析 【移民课堂】美国EB5第1期：EB5申请条件与优势

首要则：奶牛停产一农夫，养奶牛数头。前年秋冬，邻国大夫鼓噪，疑为狼来，昼夜挤奶。去年初，大夫消停，然奶牛干瘪，不再产奶，农夫愁苦。邻人见状，笑曰：奶水储备消耗殆尽，非奶牛不能产奶也。遂，放养数月，去年开春，复而产奶。农夫，喜极而泣，又得一年好收成。第二则：老王洗脸隔壁老王，愚钝智弱，去年岁末，其妻外出，备湿巾数条，供其拭脸。一日，邻人疑其龌龊，答曰：日复一日，毛巾出水，日渐稀少。今年，其妻迟迟未归，老王越发用力挤毛巾，却日益蓬头垢面，路人掩鼻而行。第三则：大学扩招某大学招生，徇私舞弊，教育局令其整顿。校内各派系争论不下，终谋得一方案上报：改革招考弊端，我院方案为扩招。局坐大怒：尔等欺上瞒下，穷孩子已无书可读，扩招供富人子弟继续滥用？再不整改，即日关停！三则故事，均来自业内朋友，EB5Sir仅改编整理而已，博诸位一乐，请勿对号入座。收关，附送一则前苏联政治笑话，从移友群看到的，据说是里根名句：前苏联，有个哥们去交了购车款，售车处负责人对他说：行了，十年后来取车吧。他说：上午取还是下午取啊？柜台后面的负责人说：十年都等了，上午下午还有区别吗？他说：那个……修水管的会在当天上午来。

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的，为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的免费分享活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等，集中为用户提供免费咨询。澳大利亚以其高质量的生活水准、优越的经商环境、多元文化的社会环境、公平的移民政策、良好的教育设施等吸引着各国移民。188A创业移民属于商业创新类签证，此签证申请对资金来源解释要求相对较松，注重申请人的经商管理经验，对投资金额要求不高。那么188A的申请条件、申请流程是怎样的呢？188A签证转888永居签证条件是什么？分享语音分享大纲一、188A商业创新临时签证概述：188a商业创新临时签证，是澳洲商业移民188签证的三大类别之一，澳洲政府希望借此吸引真正有创新能力的专业技术和管理人才来澳洲经商和创业，作为澳洲入住资金，创造就业机会，主要面向四种类型的申请人：企业法人，股东，承包者。高级管理人员。188a签证是一个为期四年的临时签证，申请人获批后去澳洲做生意两年并参与日常经营管理工作，两年之后可以转为888商业创新和投资永居签证，再提交188a签证申请前，申请人要先提交EOI，而且

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等集中为用户提供免费咨询。新西兰创业移民是通过在新西兰建立一个生意，为新西兰经济做出一定的贡献从而取得新西兰居留权。创业移民要求申请人有经商经验或者高层管理者经验，英语雅思平均4分以上，有一定资金能力，先申请一个企业家工作签证，到新西兰创办一个生意，保持生意成功运营2年后可申请新西兰居留权。今天，海那边资深移民规划师lara来给大家解答关于新西兰创业移民的疑问，一起来看看具体问题和回答吧！问：创移可加分的部分关于年龄的政策是怎样的啊？答：新西兰创业移民关于年龄加分，25-49岁加分都是可以加上较高分二十分的。问：高额和普通创业是不是有不同的名额？还是都放在一起考虑？答：新西兰创业移民是没有名额限制的。问：从商经验包括个体户吗？答：包含。问：创业移民比较好申请的除了进出口以外还有什么？答：还有旅游方面相关的，或者高薪技术方面的都可以，不过这两方面都需要有同

今天我们有幸邀请到了海那边资深规划师Tommy做客海那边微信群，为想要移民美国的朋友们答疑解惑，以下选取了本次答疑的部分内容。如有疑问可以给小海留言，小海将为你一一解答。问：请问申请L1成功比例高吗？面签时会问到工作内容吗？答：申请L1成功比例取决于你国内的母公司的条件是否够要求或者高过基本要求，面签是肯定是要问你去美国开公司的计划或者考察的计划的。整个办理，重要部分就是律师要配合你整理出一个合理合法，逻辑性很高的商业计划书。因为去美国开分公司，没有计划肯定是不行的问：L1只能一年一年签吗？首要次一般是一年？答：一般看在美国公司的注册时间，如果不满一年一般给的是1年，之后每一次延期是2年问：收购的公司，如果注册时间长，这种情况，首要次是多长？答：如果是老公司，首次较高给过3年，然后还是2年问：如果申请了 L1 过去，中途可以换工作吗？答：换工作是要重新申请的问：国内公司是法人，算L1吗？答：可以 只要你公司符合申请要求就行问：没有要求100万美金营业额吧？工作岗位要7个以上吗？答：通过率高的话，至少100万美金，工作岗位尽量在

今天我们有幸邀请到了海那边资深规划师Winnie做客海那边微信群，为想要移民美国的朋友们答疑解惑，以下是本次答疑内容。如有疑问可以给小海留言，小海将为你一一解答。问：目前欧洲哪个国家适合小孩读书，打算初中或高中送过去。小男孩目前六年级比较自律，成绩中上答： 欧洲国家整体教育都不错，建议选择国际学校，初中费用每年均在7000欧左右，都有一些双联课程，孩子毕业后可以申请欧美盛名高校。问：西班牙排华吗？答：西班牙是主要移民国家，有华人区，不排华问：女儿明年高考想让她去西班牙读大学，有好的大学推荐吗？如果现在买房和过去留学差别大吗？答：西班牙有52所公立大学，24所私立大学，比较盛名的学科有法学，建筑，艺术，商科，其中商科和艺术是最为知名的。如果考虑上大学，可以根据专业选学校。通过西班牙购房移民拿到西班牙的居留身份，能够享受当地的教育医疗福利，学费方面肯定比国际生优惠很多。问：如何获得西班牙永居身份？答：西班牙转永居的要求是，5年内住满4年龄2个月，单次离境不能超过6个月，在西班牙无犯罪记录。问：可以以小孩名义办理？未满18周岁答：未满18岁不可

移民课堂是海那边社区联合海那边官方微信群共同举办的为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益活动。海那边倾力邀请资深行业专家、移民律师、移民规划师等集中为用户提供免费咨询。众所周知，技术移民是高技术人才的聚集地，在年龄、学历、语言、职业等方面都对申请人有着严格的要求，但花费要少很多。而投资移民加国更是高资产成功人士的理想选择，因为申请条件简单，投资金额较低，投资方式灵活，投资行为由政府担保，安全性高。投资移民加国项目众多，哪个项目申请更简单呢？今天，海那边规划师刘肖肖将就有关问题做详细解答。问：文科类的高校老师，可以申请吗？答：联邦技术移民有老师的职业列表，是可以尝试申请的。问：请问体检后，等多久可以拿到寄签信？答：大概2-3个月。问：如果有过技术移民申请历史，是否后期还可以申请留学？答：申请技术移民以后没有成功，符合留学申请还是可申请留学，只不过之前有过移民的记录了，在学签这边的话要注意了。问：技术移民如何打分？答：要满足两个打分要求，100分的打分表要67分及格，120分的EE打分要满足获邀分数线，最近一次是449分