有的朋友问我，这是何苦呢，干嘛呢，安安静静做生意不行吗，治这些气干嘛？说这些话的朋友，有一定道理，每个人都有不同的信仰、价值观和处世哲学，但我不想这么做，起码现在不想。开贴我就写了，来澳十年，我和老婆从来没有后悔过，尽管这里的生活比起国内辛苦得多。但我们很早以前就向往这种简单的生活，这是我们的选择。我和老婆大学相识，毕业后留在一线城市工作，比较顺利。来澳之后，我们生了第二个孩子，看着两个孩子健康快乐地成长，我们很幸福，内心充实。我们的澳洲梦：两个人凭着劳动做点小生意，将两个孩子养大，等他们上了大学，我们搬到乡下，种菜养花，再养条狗，闲下来再想想这辈子遇见的人和事，就挺有意思。基于这样的想法，我们兢兢业业地经营着这个我们认为是神送给的生意，起早摊黑地干，从店面摆设、到增加新服务、学习新技术、修理设备，全都亲历亲为。这些，海外的华人朋友肯定有同感。辛苦工作、提高质量、优化服务、真诚待客带来回报：小店从最初的面临倒闭、肮脏不堪到现在扩大三倍店面成为这个购物中心最漂亮醒目的店，没有之一，毫不夸张。营业额也翻了四倍多。尽管搬新店后被这个无良中介不断骚扰，浪费了大量精力，销售在经济这么不景气的情况下还是稳定增长。对于这些，我们心存感恩，特别是十年来结识的客人，让我们倍感温暖和感动。这个我会开一个长贴写，我这里就讲几件小事：我们从小店搬大店的时候，装修遇到了各种拖沓，迟了两周开业。等我们终于开业，好多老客人第一时间赶来祝贺，我老婆统计了一下，花篮、巧克力、贺卡共计46件；这边的老人家们特别特别有人情味，也许是我们比较耐心的服务，深得一批老人家喜爱，尽管在生意经营中这部分人并不能带来很大利润，我和老婆开玩笑说她的工作是社会效益大于经济效益，但是正是这些人让我们感受到普通人之间的那份朴实与美好，尊重和真诚，这些让我们独在异乡为异客的移民不再孤单，这也是我们越来越喜欢这个村的理由之一。常常是今天这个老人家送来后院的柠檬，明天那个老人家送来自己织的拖鞋，春节有些西人朋友还专门给孩子们送来红包，咬着舌头来“恭喜发财”。。。这些朋友中各个民族都有，特别让我们感动的还是咱们的老乡，来自中国的一对老夫妇，不能算我们的朋友，而是我们非常尊敬的长辈。知道我们星期四关门晚，回家再做饭太晚了，总时不时地赶在我们下班前端来热呼呼的肉饼和绿豆粥，中秋节一大篮子自己做的月饼。。。 不行，我有点控制不住了。。。

争仍在进行中，今天又接到了中介的威胁信，我意已决，跟他们死磕到底，他们想干什么，随他们去，看他们还做出什么更出格的事儿。可是，我还是想跟国内的朋友们，不管是想出国的，还是不想出国的，还是正在出国的路上的说一句。我不是五毛，我说的是我的真实感受，在哪儿都不如自己的国家好，现在中国各方面都在向好的方面发展，无论经济还是国际政治影响力都是逐年增大。而反观老牌资本主义真是江河日下，以我所在的澳洲为例，全靠资源出口，没有自已的制造业，更重要的是人们的道德水平也在滑坡，过去我们总说国内道德水平滑坡，可在全球化的大环境下，谁又可能免俗呢。我在澳洲做小生意的遭遇，是不是击碎了很多人对西方社会的美好印象呢。中国梦是所有中国人的梦，可作为澳籍华人的我，梦又在哪儿呢？　

继续：过了差不多半年，跟对方多次交锋，我依旧强硬，他们可能也觉得理亏，最终，同意把我店里的空调给换了。我也很痛快，你们开始换我就开始付钱，等全部修好，我们就把钱全付清。又拖了三个多月，新空调管道才铺好，这时管理公司具体负责的又过来跟我谈，这帮中介（管理公司合地产中介牌）也是见风使舵，看到事有些眉目了，也乐于买好，跟我拍胸脯说，钱不用急着还，可以分期到明年五月份还清就行。当天回去后，还专门写了个邮件给我，给了我一个还款计划。当时我想只要你把空调整好，我就把钱给他们，这笔钱还不至于让我太为难。可我一看这个还款计划，再想想他们之前的嘴脸，干嘛那么着急，慢慢按他的计划还呗。这是我的一念之差，最终让我再次见识了这个希腊中介的无耻。　我始终掌握着我的付款进度，总是比计划要快一点，可是今年三月份该来的还是来了，突然一天下班前，我收到中介的ＥＭＡＩＬ，说什么房东很不高兴，钱还没付。我一看这人无厘头啊，马上回了一封，说我也很不高兴。冲动也是魔鬼，这个魔鬼最后花了我一万多元。其实当时我只差６００多块钱余款了，可他们却要一万多，当时，我想我找个律师，非要收拾他一下。我们有个客户是个律师，年轻人看上去还不错，看他能不能帮个忙，也算给他一个生意。后来证明这又是一个错误，４０００块钱学费。他只是个算帐的，我把所有事儿交给他全权处理，他竟然跟中介每次都谈的特别愉快，最终竟然算出了７０００多块钱，当时我的心情糟透了，既失望又绝望，自做自受认倒霉，马上付钱，心想至少落个清静。以后再也不见这些恶心人。这个律师也是个希腊人，以后有机会再说他的奇芭事儿。我以为钱付清了，破财总可以免灾了吧，可这再一次成为一个美好的愿望，你只要碰上了无耻的人和无耻的公司，而你又跟他断不了关系，你就算是被瘟神缠上了。三个月相安无事，我按时付各项费用，他们也没再烦我，三个月后，他们又开始出妖蛾子了，竟然说我还有三月份管理费没付，这可以有那个奇芭律师见证的，我强压怒火，把付款凭证传过去。安静了几天，又发来一个发票，说我四月份管理费没付，我又强压怒火，把四月份付款凭证传过去，如此这般，我一直把所有凭证一个个发过去。最后，这无耻的公司又发来新发票，这次又改了说法，这次是管理费涨价，还有去年的ＡＤＪＵＳＴＭＥＮＴ，此次，我已出离愤怒，我按照发票把钱付过去，然后，把付款凭证贴到这家公司的ＦＡＣＥＢＯＯＫ上，然后把他们这一年多来的无耻做为一一放到网上。此次，我对跟这此人沟通没有信心，我对澳洲的法律系统没有信心，我决心以一己之力跟他们斗下去。我把他们的丑行曝光在阳光之下，再次测试一下澳洲的公道良心。

好的，继续。。。在选择新店的时候，由于时间紧且有点跟原房东治气，所以，在考察的时候不是太仔细，当然也是因为没经验，毕竟是自己找的第一间店。我们光注意到大小和位置，以及租金多少，忽视了一些细节，常言道，细节是魔鬼，这个魔鬼再次把我们带入泥潭。 以下可是血泪教训，而且是花重金买来的，千万要注意看。新店是一个空了三年的店，挨着FOOD COURT，位置比原来好，人气比较旺，可等我们费了好多时间和银子把店装修好后，我们才发现一下问题，这个店空调不行，而且排气管道漏气，每到午餐时间，满屋的油烟味，而且夏天店里浯浯渎渎一点不凉快，可惜了我高大上的装修和一屋子的画和精美礼品。按照澳洲法律，像空调这种公共设施是由商场管理公司负责的，费用就包在我们交的管理费里。于是，我就跟管理员口头反映，说了多少次，再加上我刚搬店事儿多，又要招呼生意，跟的不紧，一个多月没音讯。后来听有经验的人说，这事儿说不行，得写信。这样正式而且可以留档，容易引起对方重视。于是，我开始写信，一封，两封，三封，终于有效了，管理公司终于派了一个市场经理过来，没错是市场经理，不是维护经理，一个高大的爱尔兰妇女，抽着鼻子里里外外嗅了一圈，最后来一句“Nothing at all”,然后顺手把我那封信还给了我，这可把我给气着了，这不是瞪眼说瞎话吗？　从这事儿上，再次证明了某些人的人品和道德水准。我这人有点格色，最受不了的是撒谎，一遇到这事儿，就有点搂不火，这可是生意人的大忌啊，这脾气给我惹了大麻烦。我一气之下，就给管理公司写了封ＥＭＡＩＬ，你如果不修空调我就停止付你的管理费，直到修好为止。　为此，我还专门查了一下法律，还真有这么一条，大意是如果公共设施有问题，租户可以暂扣管理费。我心想，咱占理，又有法律依据，怕他个啥。经过几轮较量，他们竟然给我发了律师信，说我欠租。如不按期付清就关我店，我一看这，犟劲又上来了，马上修书一封给对方律师，解释说我没欠租，只是欠管理费，这两者在合同里有清晰界定的，可是对方根本不理会，终于有一天我的店门被他们换了锁，我记得那一天是我人生中最黑暗的一天，好像太阳突然一下就没了，到现在都没出来。也让我开始认真思考我来澳洲的选择是否正确。

嬛嬛...

好棒，酱紫生活感觉好舒爽

这时， 我们已经意识我们中了一个圈套，房东和中介设了一局，拖我们时间，逼我们签城下之盟。而我们也下定决心，绝不跟这些人合作下去，坚决找店搬家。很快我们找到一家新店，比老店大，租金贵一些，但平均下来比老店便宜。这时房东似乎也意识到我们的意图，又一次找我们谈，愿意以比我们要求的更低的价格跟我们签约，可是，这时我们已经下定决心，你就是便宜一半我们也不跟你玩了。人无信，不知其可也。 做生意讨价还价我们能接受，可是用这种下贱手段，实在有点突破我们的底线。此刻，我想做个小结，不要以为耍心眼儿，中国人第一，有些老外（不特指哪个民族，自己去想）比中国人坏多了。还有，海外华人多数家道殷实，而且相信吃亏是福，只要诈，多数是能榨出钱来的。 所以，提醒两点，一，生意场上要多长个心眼，不要有种族主义思想，一视同仁，甭管啥人种都防着点。二，不要轻易就范，改一改华人好欺负的印象。还有，国内的大款们别总是提着一包钞票喳喳呼呼去买房，给我们这些穷人留条生路，其实西人中某些人的仇富心理更严重，恨不得组个八国联军到你中国抢一回。我这话不是危言耸听，看看新闻和我们周边正在发生的事，只要经济一不好，各种民族歧视的新闻就出来了，各种谩骂、毛病屡见不鲜，其实就是某种穷酸，不管是在香港、墨尔本还是在巴黎。发点小牢骚，再拉回来说我的遭遇。至此，峰回路转，曙光再现。老房东的计谋没有得逞，我们搬到一个更好更大更便宜的店。这时，你可能会说，运气真好。可是，我却要跟各位讲，好景不长，我们再次沉陷泥潭。

由于我们是接的上家的租约，四年后我们租约结束，开始续新租约，转机就从此刻到来。因为，当时澳洲经济状况不太好，我们周围商铺都出现地降租金的情况，所以，我们就跟房东提出可不可以参考我们隔壁商铺的租金，给我们降一些，刚开始房东一口回绝。我们当时有些灰心，但心想也没什么问题，最多是多些麻烦搬一家新店，毕竟当时空店比较多，找一间好的且价格便宜的并不难，所以我们也就没太往心里去，离实际租约结束还有三个多月，还是有足够时间的。而这时，让我们这辈子大开眼界的事儿发生了。在我们商场周围有很多房屋中介，一天一个中介主动上门了，中东人很热情，开门见山就说，听说你们的租约到了，我现在是你们房东的新代理，从现在起由他来负责我们续约的事宜。我们一听，那好啊，一是大家都认识，二是他办室也离得近，有事儿方便。很快我们就达成了协议，完全按照我们的要求，并且给我们出了一纸OFFER，我们当时很高兴，心想这样就省心了，不用再费劲搬店了。于是，我们就很放心地回国进了一批货，准备大干一场。然而，当我们离约满还有一个月的时候，我们突然想到，我们只有一个OFFER，还没有签正式约。我老婆也劝我，应该没事儿，大家都熟口熟面的，可能就是现在忙吧。又等了几天，我不太放心就去找那个中介了，在他办公室里，他开始很客气，说，实在对不起，我没办法帮你，我他妈被你房东骗了，他没跟我签约，所以我不能代理他，也不能跟你签约。我一听就急了，那你跟我签什么OFFER啊，你那上面有你的签字。这时，他一看我急了，就说，那是我前台的签字，不是我的签字。说完这些，他还耸耸肩，双手一摊。当时，我又急又气，本来英语就不利索，这下更说不出话来了，可当时我真想把最脏的话摔到他脸上。怎么办，租约还剩不到一个月，货已经在海上了，找店搬店的压力骤然增大，当时，真有些懵了。跟房东联系了一下，这个希腊人说要在现租金基础上还要涨，要么搬店走人，情势真是危急。当时，我们灵机一动，跟房东谈，给我们一些时间，让我们要考虑一下，我们按照现租金，每月付房租。

媒体不嫌事大

涨姿势了。462签证要求比417签证要严格一些。对于想打工度假体验生活的学生来说还是不错的。