一、产权澳洲房产不分住宅、写字楼、商铺，大多数都是永久产权，除了一些市中心的核心区域会是99年产权，基本上大多数的住宅都是永久产权，可以传给子孙后代，而且，没！有！遗！产！税！中国房产分70年、50年、40年的区别，住宅70年，商住50年，商业40年，而且这个年限是从开发商拿到地开始计算，有的房子交房都只有30年了，至于产权到期后会怎么样，谁知道？说真的，我是肯定活不到那时候了，但是我孩子呢？等他拿到房子，是否会征收高额税收？70年产权到期后是否需要另外花钱才能继承房子产权？这个真不好说。二、面积澳洲房产出售的面积都是实际的套内使用面积，而且不能包括柱子和墙体，没有得房率这个说法，也不用理会公摊，也不用了解建筑面积这一说。中国房产这方面就最坑爹了，说是买了一个100平方的房子，住进去发现实际只有70平，坑不坑？通常情况下高层得房率在75%左右，多层在85%左右，写字楼在70%左右，商铺在50-65%之间。我那房子135平，实际只有107平，剩下的哪去了？呵呵，你还没处说理去。三、交房澳洲住宅不充许毛坯交房，全是精装修，特别是卫生间和厨房都要是电器、卫浴、橱柜全部做好，自己住也行，立即出

底层社会之所以不值得留恋，就是因为物质上的匮乏需要不断面临人性的拷问。作者：苏希西去年暑期我们全家去大连旅游，在海边见到了职业渔民，当地管他们叫碰海人，这些碰海人如果抓到螃蟹，一只的话肯定会把竹篓盖起来，一群的话反而不用盖了。碰海人解释说，一只螃蟹会爬上来逃走，如果两只或者以上，不论哪只想爬上去，其他的都会伸出蟹爪把它扒拉下来。我不禁打了个寒颤，想起了自己小时候。小时候我家住在一座大山的山脚下，非常闭塞，距离最近的镇子还有十几里路，那里的贫穷和落后，即使现在依然令人触目惊心。越穷越生，我外婆生了十几个孩子，夭折了好几个，到了我妈，眼看养不活，就送给了别人抚养，所幸我的新外婆特别疼我妈，砸锅卖铁送她上学，那时候都流行上完初中直接考中专，我妈心气高，硬要上高中考大学，她以全校前十的分数考上高中，却只念了半年就遇到文化大革命，被通知停学了。那时候我妈算是村子里的“高才生”，被村小学聘为民办教师，我爸是转业军人，属于在县城吃“商品粮”的公家人，他们两人从小青梅竹马，自然而然就在一起了。我爸脑子特别活络，年轻的时候收棉花，卖农药，做各种小生意，加上和我妈两人的工资，很快有了一笔小积蓄，这时候县上

随着爱尔兰同中国的政治、经济上的联系越来越密切，爱尔兰驻中国的12个签证中心感到越来越多的压力，为了给中国公民更方便的签证选择，爱尔兰驻中国大使馆新近开放：昆明、西安和长沙三个签证申请中心。以后此三地的中国公民申请来爱尔兰就更加便捷了。爱尔兰签证中心于7月3日起，将由原来的12处增至15处，新增的签证中心将分别落户：昆明、西安以及长沙。此外，爱尔兰与英国共享海外的签证中心，申请爱尔兰旅游签证的游客能够更加便捷地在中国15个城市的签证中心进行申请。目前中国以下城市设有爱尔兰签证申请中心：- 北京- 武汉- 沈阳- 济南- 重庆- 成都- 上海- 杭州- 南京- 广州- 深圳- 福州- 昆明（2017年7月正式开放）- 西安（2017年7月正式开放）- 长沙（2017年7月正式开放）爱尔兰共同旅游区签证：英国和爱尔兰于2014年10月签订旅游签证互通协议。 该协议允许持有单一英国或者爱尔兰旅游签证的游客同时游览两个国家。爱尔兰虽然是欧盟国，但不是申根国，所有来爱尔兰旅游的非欧盟国家公民都需要签证。爱尔兰与英国的联合形成了一个共同旅游区的环境。中国游客若持有的爱尔兰签证上印有BIVS标志，可

近年来，随着传统主流移民国家的门槛越来越高，尤其像是美国、加拿大等传统移民国家，政策变化令人“揪心”。反之，欧洲移民作为移民界的“后起之秀”。浓厚的历史文化底蕴、发达的经济、高品质的教育、宽松的社会环境、优渥的福利制度、高收益的房产投资、优美的自然人文环境等等，使得欧洲成为中国富裕阶层追捧的热门移民目的地。如希腊、葡萄牙、塞浦路斯等，需要的资金并不高，撇除高高在上的英国，去年涨价到100万欧元的爱尔兰和今年3月关停的匈牙利，其他普遍都在30~50万欧元区间，而经济档希腊、马耳他则低至25万欧元就可以起飞。马耳他（25万欧元）2015年8月25日马耳他政府颁布了马耳他永久居留与签证计划MRVP（L.N.288，2015），即马耳他国债移民项目。申请者只需要满足申请条件：1.主申请人年满18周岁，资产等值50万欧元以上或者年收入等值10万欧元以上；2.无刑事犯罪记录；3.投资25万欧元购买马耳他国债，为期5年。无年龄上限的要求，无从商背景要求，无英语水平要求，无严格资金来源要求，只需保持马耳他居住地址和购买医疗保险，即可携同全家族四代人一步到位获得马耳他的永久居留权

人们常说，一个人在一个地方待久了，身上难免会留下这个地方的印记；不论是当初出国留学的你，还是留下工作安家的你，来澳洲久了，不知不觉间，打破了固有的生活方式；不知不觉间，习惯了平淡的物与事；不知不觉间，成为了现在的自己；…………你也这样认为的么？来澳洲久了，你变成什么样子了？来澳洲久了，华人都变成什么样了？来澳洲久了…家常菜吃少了，胃口变小了；肉吃多了，菜吃少了；来澳洲久了…衣服不挑了，鞋子随便穿了；大冬天可以短裤配拖鞋了；来澳洲久了…咖啡喝多了，饭吃少了；来澳洲久了…洗衣做饭可溜了，修房开锁都会了；英语也就那样了；来澳洲久了…不再羡慕都市了，买房爱买郊区了，生活过得宁静了；来澳洲久了…夜生活没了，陪家人多了，亲情更重要了；来澳洲久了…不稀罕白领了，不追求坐办公室了，找到喜爱的工作就够了；来澳洲久了…中餐越吃越多了，灯会游行玩乐了，华人越来越强大了；来澳洲久了…维权意识重了，做事学会走程序了，街头抗议见怪不怪了；来澳洲久了…没取个英文名就土了，不懂G'day就out了；来澳洲久了…买车成习惯了，坐bus也很常见了，堵车也会很礼貌了；来澳洲久了…打喷嚏没掩住嘴巴就不文明了，借路不说

加拿大迎来了他的150岁生日！我们庆祝这里的自然环境如此值得珍惜，这里的人文与社会环境如此宽容，让人倍加感恩。在加拿大出生的人，好比是中了一张人生的彩票，已经是赢家。还有大批有机会来到这里的移民，他们为自己与下一代迎来了健康和美好的新生活。从出生开始，人的一生所受影响的社会经济指标似乎已经说明，加拿大人不论本地出生还是移民，是如此幸运：父母假加拿大的婴儿一出生就有一个美好的开始，因为政府提供近一年的父母假，而且这个假期很快会延长至18个月，让他们在人生最开始的阶段，有很多时间有父母的陪伴。专家说，这有助于鼓励母乳喂养和延长人的寿命。虽然还可以做得更好，加拿大已经是寰球上父母福利很好的国家之一。儿童教育对于学龄儿童，加拿大的排名一直处在寰球的最前列。在经合组织（OECD）的历年学生能力评估（PISA）中，加拿大的教育公平与教育表现上，表现出了极高的水平。大学学历大学的表现更加优异。经合组织的数据显示，拥有高等教育的成年人比例，加拿大排名寰球首要位。家庭收入加拿大人的收入可不算少。当然，人均收入水平还比不上美国。但是如果看家庭收入，那么加拿大才更高。根据美国人口统计局的数字，2015年美国

人生就像斗地主，刚还是一伙的，一转眼就是敌人。拥有舒适安逸生活环境的枫叶之国加拿大成为越来越多中国人移民留学的目的地。加拿大国土面积辽阔，每个城市环境和文化不同，如果把每个城市比作一个星座，看看哪个是最适合你的。 白羊座-圣约翰白羊座，正宗傻白甜，不甜不要钱！前一秒还被气炸了，后一秒就忘的一干二净。在两个特别之间转换的如此完美。圣约翰，纽芬兰与拉布拉多省会，重要的国际航空港，北美洲最东部的城市。一城市，为全国的交通做着贡献，这里的生活很轻松，住房既便宜有美观，还有各种文化活动，因为冬季也相对温和，被誉为“东部温哥华”，这样轻松愉快的一个环境，最适合傻白甜白羊座。大学推荐：纽芬兰纪念大学 金牛座-温尼伯金牛座，心软，内心寰球极其丰富，但就是不善于表达！不是不懂，就是不说，动不动就沉浸在自己的寰球中！温尼伯，曼尼托巴省省会，是加拿大原住民聚集地之一，也是加拿大西部的重要交通枢纽，与我国的成都成为友好城市，但是物产丰富的温尼伯并没有像其他城市那样的“招摇”，和我们的金牛座是一样一样的。大学推荐：温尼伯大学，曼尼托巴大学 双子座-埃德蒙顿双子座，总能在一刹那间想明白所有的事情，又总能给无聊的自

今天故事的主人公并留学欧洲，面临着回国还是不回国的问题。这个问题的背后不仅仅是回还是不回，更多的是你想选择一种什么样的生活方式。留在国外也有可能很无聊，回到国内可能会更精彩，今天的故事，希望能打动你的内心。每个旅居海外工作或者留学的人，都会面临一个两难的问题：回不回国？回国吗？能够说自己最擅长的语言，做自己最擅长的工作，在快速成长的市场中直面挑战；但是，自由的缺乏、与父母长辈以及社会观念的冲突，总让人如鲠在喉；不回国吗？呼吸清洁的空气，在更加开放和完善的社会中过上体面的日子；却时常在获取合法身份的挣扎时，无法直面属于家乡的胃和心……这看似是个人选择，映射了个人的理想和终点追求，也是两种生活方式、文化环境乃至价值观念的交锋。本文作者是一名曾旅居德国的浪游者。他在德国生活了八年，跑遍了所有的欧洲国家，还曾经孤身一个人在欧洲骑行一千两百公里。去年，他拿到了德国终身工程师的头衔，结束了在保时捷总部研发电动汽车的工作，同时也选择了回国创业。 每当有人问我干嘛非得回国时候，我经常开玩笑着回答“国内好吃的东西多啊”。但其实只有我自己清楚，我只是不愿意在奔跑的时候戴着

移民后，生活跟移民前发生了翻天覆地的变化，是悠然自得、或是无所事事？还是充满干劲积极奋斗创出自己的一片天？今天就来聊聊澳洲的三种华人移民生活。1依然保持艰苦奋斗的大多数在澳洲的华人，依然保持了在国内那样勤勤恳恳，艰苦奋斗精神依旧不变。我们的这个优点注定了不论走到哪里，都不怕不能存活。这一点从澳洲官方发布的移民纳税情况就可以看出了，中国移民的纳税金额排在了所有移民的第三位，可以说为澳洲的经济发展也做出了不小的贡献。我所认识的一位朋友，他就可以算得上是一个典型的苦干派华人。他来澳洲多年，会计专业毕业的，已经拿了PR，但一直没法找到对口的工作。这是因为，澳洲读会计的人还是挺多的，而且职场竞争也十分激烈。前面说了中国移民的纳税排在第三位，前两位是哪些人呢？是英国人和印度人。这两个国家的人英语水平都很好，咱们华人很难干得过啊。但华人好就好在肯放低身份，肯吃苦奋斗，我这朋友看对口工作一下子找不到，就先找了一个寿司店做全职，工作稳定下来后，贷款买了个房子，准备在澳洲踏踏实实地安家立业。因为房贷的压力不轻，他又找了份开货车送货的工作，把晚上的周末的休息时间都塞满了。虽然辛苦，生活却是十分踏实，也不需要

27个理由告诉你为什么移民爱尔兰！长期居住在爱尔兰，很多人已经意识不到自己有多幸运。他们远离翡翠岛外的纷纷扰扰，完全沉浸在童话般的寰球里。经济发展再次腾飞，自然美景宛若仙境，民风淳朴，热情好客... 这就是爱尔兰，一国即是一家！如果你在考虑移居爱尔兰或到爱岛来工作，但还找不到完全说服自己的理由。看完下面这27个理由，保你不再犹豫~1. 周末也能度个小假——Dingle等小城市工作了一周，你肯定觉得有些疲倦，回家睡觉？吃顿好的？约个会？在爱尔兰，追求当然不会这么低，你完全可以去Dingle等安静的小城市去度个小假，只需一个小时的车程哦~2. 享用世上最棒的肉和奶爱尔兰，又名翡翠岛，顾名思义，森林和牧场遍布整个国家。天然绿地，再加上充足的雨水，使爱尔兰产出寰球上很好的肉类和奶制品。3.高尔夫之乡爱尔兰拥有世上最棒的高尔夫球场，培养出的高尔夫球手（寰球头名Rory McIlroy）也是当先的。如果这项运动是你的菜，那来爱尔兰很好不过了

时间是个大魔咒，不知不觉中人们就从青葱岁月过渡到暮年，然而，在当下都在未雨绸缪有个高质量的生活的时候，你是否也在为N年后的生活规划蓝图？生活不只眼前苟且还有你看不懂的诗和到不了的远方……如今，诗可以看懂了，远方该如何到达？中国护照我们都知道，中国护照免签国家少，而且大多是不知名的小国，使用中国护照来往各国就相对很难。为什么会很难？主要有外国担心中国的非法移民以及对中国缺乏了解两个主要因素。首先是非法移民的威胁。中国人口基数远远大于寰球上其他国家。早些年有很多对中国开放过免签的国家，但后来因为中国人蜂拥而至，甚至有很多非法居留、作为中转再非法到别的国家的情况，他们“感到压力”，所以取消了免签政策。另一个原因是，很多国家对中国经济发展水平并不了解，甚至一些非洲小国都会担心中国公民非法滞留。此外，中国游客的国际形象也是影响免签数量的原因。中国经济发展程度不均衡、公民的素质也相差很大，无论是真实存在或是恶意诋毁，中国人在国外人眼中形象不佳，也是一些国家不愿给中国免签的理由。马耳他护照被誉为“爱马仕”级马耳他护照在新近2017年护照排名位居前9位，免签168个国家，含金量不言而喻。因

许多首要次出国的朋友应该深有同感，在国内上大学前，许多同学都是住家里衣食无忧，上大学后，我们也有宿舍可以住，多数学生根本不用自己去租房。而出国后就大不一样了，除了要培养自己的自理能力，打点自己的一切之外，房子这东西也要自己一手搞定。因为澳洲好多大学根本就没有学生宿舍、或者少到你根本看不到好嘛？而在澳洲想要租个符合心意的好房，不但是个体力活，还要斗智斗勇啊！如果好巧不巧遇到了不靠谱中介或奇葩房东，简直就是度日如年！今天就来给大家盘点一下，澳洲租房那些坑。无良中介篇还没到澳洲就入坑小强在出国留学前就通过留学中介介绍的一家悉尼租房中介找了房，原本为了到澳洲省心，结果却是揪心。中介发了几张美好的照片给小强，看起来环境宜人、光照充足，还带游泳池、花园，中介还说房子所在的区离自己要上的悉尼大学很近。交了几千块定金后，中介却说当时没法开收据，等他到悉尼后补齐手续，信誉保证。等到了悉尼，辗转找到中介给的地址，发现所谓的小花园就是house后院的两棵树，传说中的游泳池也根本没有出现，进到房间也是又小又阴暗，还住了好几只蟑螂...小强据理力争说图片与实物不符，要投诉。中介居然说你没收据不认识人

在澳大利亚待久了，你就会发现，无论是澳洲人还是动物，都充满了与生俱来的逗逼气质...下面这些澳洲的小秘密，可能很多local都不知道哦~袋鼠不能向后移动，只能向前！我们都觉得袋鼠灰常可爱（当然排除那些肌肉袋鼠...），但是泥萌知不知道他们是不会倒退哒~你看他们每天蹦跶来蹦跶去，如果要转身只能掉个头再继续蹦跶...当然，这并不影响它们的战斗力....据说这也是它们被选中放上国徽的原因之一....多数考拉都是从树上掉下来摔死的！我们都知道考拉的一日之内中有20个小时都在睡觉，用生命在睡觉这句话真的是一点也不假...据说很多考拉因为在树上睡的迷迷糊糊，然后因为没抓住树干就这么摔死了....真的是连睡觉都会有危险的呆萌动物....除非有特殊情况，考拉一般不喝水！其实“考拉”这个词在土著语中是不喝水的意思，事实也的确是如此，因为它们进食的桉树叶子中可以提供足够的水分~但是近几年中澳洲天气越来越热，不喝水真的不行了，所以我们经常会看到考拉问行人要水喝...甚至自己去取....澳洲野狗是整个澳洲较大的陆上掠食性动物！澳洲神奇的生物众多，但这其中战斗力最强的却是澳洲野狗....真的是一群疯了一样的生物

马上就到除夕了，很多留学海外的小伙伴过年不能回家，那些年不能回家的留学党，在海外都是怎么过年的？其实海外的春节也可以很热闹，但等真的出国了，很多海外的游子大概过着这样热闹的节日还是会觉得欠缺点什么吧这也是哪怕隔得再远也想要打电话听到家人声音的原因吧。来看看海外游子们之前在国外是怎么过春节的？J菌，坐标：澳洲很多朋友可以聚在一起去做一些传统春节要做的事情，比如包饺子，看舞狮舞龙什么的，有学生组织或者华人组织也会搞春晚演节目，老外们凑热闹的也会搞很多新奇的活动但是，真的再热闹也比不过和家人的团聚，比不过父母亲戚忙忙碌碌折腾的那一桌年夜饭，比不过全家人围坐桌前聊天唠叨，虽然这都是出国前很讨厌的事情。H菌，坐标：美国除夕泡了一日之内图书馆，完成了两个report和一个程序。晚上给教授发了新春邮件，真想和路边的乞丐抛个飞吻，突然我才意识到，过年了。在这里看到了更开阔的风景，认识了美好的人，让今年的新春，我过得那么从容。以往，每逢春节，仪式祷告般许下心愿，期待获得神谕。首要个异乡的新年，我一下子就明了了，生活才不是分段函数，跳跃变化的只有红绿灯的数字而已。K菌，坐标：法国出国之后，身边的穆斯林同学